Eladó telek
Budapest, XI. kerület, Őrmező, Duna Part

Ez a hirdetés már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
16941 m2

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Telekméret: 16941 m2
Fűtés: Egyéb
Övezet: Lakóövezet

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó telek leírása

XI. KERÜLET, ELADÓ FEJLESZTÉSI TERÜLET, TELEK, DUNA PART!
A telek Újbuda legerőteljesebben fejlődő részén helyezkedik el, közvetlen Duna parti kapcsolattal!
A XI. kerület Buda déli részén található. Az Újbuda nevet hivatalosan 2005-től viseli. Budapesten területileg a második, lakosságát tekintve a legnépesebb kerület.
A XI. kerület Budapest talán legdinamikusabban fejlődő kerülete. Jelentős irodaházaival a főváros üzleti életének jelentős színterévé vált, de a folyamatos beruházásoknak, a közút- és közmű-fejlesztéseknek, a lakó-ingatlan beruházásoknak, valamint a 4-es Metró kerületet átszelő nyomvonalának köszönhetően, szerepe egyre inkább erősödik.

Komoly szerepet játszik a kerület közlekedésében a vasút, hiszen a Kelenföldi pályaudvaron találkoznak a déli-vasút, és a Keleti pályaudvar felől érkező vonalak.
Jellemzői: A telek területe : 16.941 m2.
Övezeti besorolása: IZ
Jelentős Zöldfelületű Intézményterület
Beépítés legnagyobb mértéke: 35%
Beépítés módja: Szabadon álló

A 7,5 m-nél nagyobb építménymagasságú épületek, épületrészek Dunára merőleges szélessége max. 16 m lehet. Ezen beépítések Dunára merőleges homlokzatainak egymástól mért távolsága min. az érintett homlokzat magasságának fele kell legyen. Fenti előírások a Duna és a mögötte lévő területek közötti vizuális kapcsolatot, és a megfelelő átszellőzést biztosítják.
Szintterületi mutató max.: 1,6
Előkert legkisebb mérete: 5,0 m, Fő út mellett
Építménymagasság min.: 6,0 m
max.: 22,0 m
Épület fő funkció: BVKSZ 36. § szerint a keretövezetben
megengedett funkciók
Zöldfelület legkisebb mértéke: 50%
Az OTÉK szerint számított gépkocsik férőhely szükségletet telken belül, terepszinten, épületben, illetve terepszint alatti gépkocsi tárolóban kell biztosítani. Terepszint alatti beépítés mértéke max.: 50%.

A telekre építhető épületek: közintézmények épületei, igazgatási épületek, irodaépületek, szálláshely szolgáltató épületek, szolgáltatás épületei, vendéglátás épületei,lakóépületek, parkolóházak.

Bővebb információért várom hívását!

Budapest, 11th district, Bank of the Danube.
The plot is situated right next to the Danube in the highly developing area of so called NEW BUDA, the 11th district. Several road, train and the new M4 underground line connections make the life easier in this part of the capital.

Details:
Plot size: 16.941 sqm
Rated as IZ, meaning this is an Institutional area with high number of greenery. 35% of the plot can be covered by stand alone buildings. Max. density: 1,6 (means total gross buildable size is 1,6 x 16.941 sqm). Min./max hight of buildings: 6 m / 22 m.
total buildable size under ground level: 50% (of 16.941 sqm).
Functions of buildings: administrative, vacancy, hospitality, residential, parking house etc.

For more details please contact us.

Hirdetés feltöltve: 2022. 12. 25. Utoljára módosítva: 2024. 01. 26.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Őrmező m² ár
XI. kerület m² ár
Budapest m² ár
65 e Ft
133 e Ft 51%
139 e Ft 53%
143 e Ft 54%
Ennek az ára
Őrmező átlagár
XI. kerület átlagár
Budapest átlagár
1105.078 M Ft m Ft
219.1 m Ft -404%
222.9 m Ft -396%
151 m Ft -632%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Őrmező, Duna Part

Eladott ingatlan

Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.

  • 1 105 078 200 Ft
  • 2024.01.26.

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó sorház
Eladó sorház

XX. kerület, Szent Imre herceg utca

39.9 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Péceli út közeli utca

52.9 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXII. kerület

19.99 M Ft
1359 m²
1359 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Ganztelep, Dávid Ferenc u

50 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Fokos utca

34.9 M Ft
1 + 1 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

239.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület, Lehel utca

35.9 M Ft
1 + 2 szoba
52 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Örsöd, Repülő utca

139.4 M Ft
3554 m²
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület, Nagyzugló

53 M Ft
1 + 2 szoba
56 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

VIII. kerület, Palotanegyed

550 M Ft
3 szoba
55 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Sasad

130 M Ft
550 m²
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Őrmező

139.4 M Ft
1 szoba
3554 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Őrmező

259 M Ft
2420 m²
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Albertfalva, Hunyadi János

420 M Ft
6023 m²
Eladó garázs
Eladó garázs

IX. kerület, Sobieski János utca

6.899 M Ft
14 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

123.5 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Gyáli út

39.9 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

59.9 M Ft
540 m²
134 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Őrmező

34.9 M Ft
4 szoba
1079 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Pösingermajor

308.152 M Ft
3491 m²
3491 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület

1011.5 M Ft
4046 m²
4046 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Mihály utca

53.9 M Ft
1 + 1 szoba
38 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Baross utca

25.999 M Ft
1 szoba
29 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Pösingermajor, Ördögorom lejtő

105 M Ft
1 + 1 szoba
1400 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

120 M Ft
5 + 1 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kótaj

52.5 M Ft
5 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Örkény

23.5 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szederkény

32 M Ft
6 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érpatak, Béke út

16.7 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sajóecseg

22.5 M Ft
2 + 1 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Batyk

29.9 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újkígyós

26.6 M Ft
3 szoba
110 m2