Eladó telek
Budapest, XI. kerület, Kelenföld

Ez a hirdetés már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
17 000 m2

Részletes adatok

Telekméret: 17000 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Övezet: Lakóövezet

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó telek leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Újbuda fejlesztési területeként kijelölt Budafoki úton, forgalmas és pezsgő területen, Duna parton beépítetlen terület eladó.
Megközelíthetőség: Duna Budai oldalán a Rákóczi hídtól délre eső részen, közel a frissen fejlesztett Kopaszi gát területéhez. Az M6 Budai szakaszával párhuzamos úton.
Jelentős irodaházaival a főváros üzleti életének jelentős színterévé vált, de a folyamatos beruházásoknak, a közút- és közmű-fejlesztéseknek, a lakó-ingatlan beruházásoknak, valamint a 4-es Metró kerületet átszelő nyomvonalának köszönhetően, szerepe egyre inkább erősödik.
Tömegközlekedés: a Budafoki úton a 33-mas és 233-mas autóbuszok járnak, melyek érintik az M4-es metró útvonalát. Kb. 3 perc gyaloglással a Fehérvári út villamosjáratai és számos buszjárata elérhető.

TELEK JELLEMZŐI
XI. Kerületi Városrendezési és Építési Szabályzat azonban idejétmúlt, 2018. december 31-ig összhangba kell hozni az " 5/2015 (II/16) Főv Kgy rendelet Budapest főváros rendezési szabályzatáról" keretszabályaival. E munka már elkezdődött. A XI. kerületet 5 régióra osztották és esetenként alakítják ki, majd fogadják el a részterületek szabályozásását, így esetenként előkészítés mellett adott a lehetőség arra, hogy a területre vonatkozó fejlesztési igények hangsúlyosabban kerüljenek be a szabályozási elképzelésekbe. Eddigi egyeztetések alapján szándék és lehetőség a terület vegyes (lakóövezetként is beépíthető) átsorolása. Jelenlegi státusza:
Telek adottságai: területe: 17.000 nm, beépítetlen, IZ és Z-KP övezet, (Jelentős Zöldfelületű Intézményterület ) Beépítés legnagyobb mértéke: 35% , Beépítés módja: Szabadon álló
A 7,5 m-nél nagyobb építménymagasságú épületek, épületrészek Dunára merőleges szélessége max. 16 m lehet. Ezen beépítések Dunára merőleges homlokzatainak egymástól mért távolsága min. az érintett homlokzat magasságának fele kell legyen. Fenti előírások a Duna és a mögötte lévő területek közötti vizuális kapcsolatot, és a megfelelő átszellőzést biztosítják.
Szintterületi mutató max.: 1,6
Előkert legkisebb mérete: 5,0 m - Budafoki út mellett
Építménymagasság min.: 6,0 m
max.: 22,0 m
Épület fő funkció: BVKSZ 36. § szerint a keretövezetben
megengedett funkciók
Zöldfelület legkisebb mértéke: 50%
Terepszint alatti beépítés mértéke max.: 50%

Az OTÉK szerint számított gépkocsik férőhely szükségletet telken belül, terepszinten, épületben, illetve terepszint alatti gépkocsi tárolóban kell biztosítani.

A területen elképzelhető fejlesztési lehetőségek:
-közintézmények
-igazgatási épületek;
- irodaépületek;
-szálláshely szolgáltató épületek;
-szolgáltatás épületei;
-vendéglátás épületei;
- lakóépületek;
-parkolóházak;
valamint, a felsorolt épületek kiszolgáló és kiegészítő funkciójú épületek helyezhetők el

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A telek ellátottsága: villany,

PARKOLÁS:
A környéken a parkolás ingyenes, biztonságos.

Vételár: 1.360 M HUF + ÁFA

--

Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

 

Hirdetés feltöltve: 2019. 02. 11. Utoljára módosítva: 2020. 11. 13.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XI. kerület m² ár
Budapest m² ár
80 e Ft
139 e Ft 42%
161 e Ft 50%
Ennek az ára
XI. kerület átlagár
Budapest átlagár
1360 M Ft m Ft
209.5 m Ft -549%
146.2 m Ft -830%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld

Eladott ingatlan

Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.

  • 1 360 000 000 Ft
  • 2020.11.13.

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Őrmező

105.9 M Ft
6 szoba
2717 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Herminamező, Thököly út

93 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Herminamező

104 M Ft
3 + 1 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

65.9 M Ft
2 szoba
37 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Albertfalva, Hunyadi János

420 M Ft
6023 m²
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület

2029.25 M Ft
8117 m²
8117 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület

298.5 M Ft
3491 m²
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Őrmező

34.9 M Ft
4 szoba
1079 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros

45 M Ft
2 szoba
25 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Őrmező, XI. kerület, Őrmezei út

150 M Ft
1525 m²
1525 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVII. kerület

74.9 M Ft
3 + 2 szoba
141 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület

3033.5 M Ft
12134 m²
12134 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Örsöd, Repülő utca

139.4 M Ft
3554 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Krisztinaváros

43.9 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros

139.9 M Ft
3 szoba
117 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Örsöd, Kisködmön utca

105.9 M Ft
2717 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

79.9 M Ft
2 + 2 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

104.9 M Ft
2 + 1 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület, Ferenc utca

28.5 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

41.25 M Ft
1 + 1 szoba
33 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Őrmező

259 M Ft
2420 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

46.8 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Pösingermajor

308.152 M Ft
3491 m²
3491 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület, Káposztásmegyer I. sz. ltp

56.9 M Ft
3 szoba
62 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szalkszentmárton

54.9 M Ft
3 + 1 szoba
197 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hévízgyörk

45 M Ft
3 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ábrahámhegy

75.9 M Ft
3 + 1 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Adony

39.9 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Véménd

24.9 M Ft
3 + 3 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kesztölc

35.9 M Ft
5 szoba
125 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes, Ady E. utca 6

117.9 M Ft
3 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Galgamácsa

48.5 M Ft
2 szoba
100 m2