Induló törlesztőrészlet
138 649 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
158 046 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
184 866 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
210 728 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
INGATLAN HELYSZÍNE:
Újbuda fejlesztési területeként kijelölt Budafoki úton, forgalmas és pezsgő területen, Duna parton beépítetlen terület eladó.
Megközelíthetőség: Duna Budai oldalán a Rákóczi hídtól délre eső részen, közel a frissen fejlesztett Kopaszi gát területéhez. Az M6 Budai szakaszával párhuzamos úton.
Jelentős irodaházaival a főváros üzleti életének jelentős színterévé vált, de a folyamatos beruházásoknak, a közút- és közmű-fejlesztéseknek, a lakó-ingatlan beruházásoknak, valamint a 4-es Metró kerületet átszelő nyomvonalának köszönhetően, szerepe egyre inkább erősödik.
Tömegközlekedés: a Budafoki úton a 33-mas és 233-mas autóbuszok járnak, melyek érintik az M4-es metró útvonalát. Kb. 3 perc gyaloglással a Fehérvári út villamosjáratai és számos buszjárata elérhető.
TELEK JELLEMZŐI
XI. Kerületi Városrendezési és Építési Szabályzat azonban idejétmúlt, 2018. december 31-ig összhangba kell hozni az " 5/2015 (II/16) Főv Kgy rendelet Budapest főváros rendezési szabályzatáról" keretszabályaival. E munka már elkezdődött. A XI. kerületet 5 régióra osztották és esetenként alakítják ki, majd fogadják el a részterületek szabályozásását, így esetenként előkészítés mellett adott a lehetőség arra, hogy a területre vonatkozó fejlesztési igények hangsúlyosabban kerüljenek be a szabályozási elképzelésekbe. Eddigi egyeztetések alapján szándék és lehetőség a terület vegyes (lakóövezetként is beépíthető) átsorolása. Jelenlegi státusza:
Telek adottságai: területe: 17.000 nm, beépítetlen, IZ és Z-KP övezet, (Jelentős Zöldfelületű Intézményterület ) Beépítés legnagyobb mértéke: 35% , Beépítés módja: Szabadon álló
A 7,5 m-nél nagyobb építménymagasságú épületek, épületrészek Dunára merőleges szélessége max. 16 m lehet. Ezen beépítések Dunára merőleges homlokzatainak egymástól mért távolsága min. az érintett homlokzat magasságának fele kell legyen. Fenti előírások a Duna és a mögötte lévő területek közötti vizuális kapcsolatot, és a megfelelő átszellőzést biztosítják.
Szintterületi mutató max.: 1,6
Előkert legkisebb mérete: 5,0 m - Budafoki út mellett
Építménymagasság min.: 6,0 m
max.: 22,0 m
Épület fő funkció: BVKSZ 36. § szerint a keretövezetben
megengedett funkciók
Zöldfelület legkisebb mértéke: 50%
Terepszint alatti beépítés mértéke max.: 50%
Az OTÉK szerint számított gépkocsik férőhely szükségletet telken belül, terepszinten, épületben, illetve terepszint alatti gépkocsi tárolóban kell biztosítani.
A területen elképzelhető fejlesztési lehetőségek:
-közintézmények
-igazgatási épületek;
- irodaépületek;
-szálláshely szolgáltató épületek;
-szolgáltatás épületei;
-vendéglátás épületei;
- lakóépületek;
-parkolóházak;
valamint, a felsorolt épületek kiszolgáló és kiegészítő funkciójú épületek helyezhetők el
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A telek ellátottsága: villany,
PARKOLÁS:
A környéken a parkolás ingyenes, biztonságos.
Vételár: 1.360 M HUF + ÁFA
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!
Hirdetés feltöltve: 2019. 02. 11. Utoljára módosítva: 2020. 11. 13.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld
Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.