Eladó telek

Budapest, X. kerület

Részletes adatok

Eladó telek leírása

TELEK! JÓ HELYEN!! SAROKTELEK!! Budapest 10. kerület ÚJHEGYEN 2889m2 telek eladó.

KŐBÁNYA FORGALMAS FŐ ÚTJA MENTÉN található KERESKEDELMI tevékenységre, telephelynek, székhelynek, IPARI és RAKTÁROZÁSI tevékenységre, bérbeadásra is alkalmas ingatlan.
A telken 80m2-es földszintes épület található.
A terület munkahely teremtő övezetbe tartozik, besorolása: M-X/F
Az ingatlan össztömeg korlátozás nélküli megközelíthető zónában található.

maximális beépíthetőség földfelszínen: 45%
földfelszín alatt: 50%
szintterületi mutató: 2.0
maximális építmény magasság: 15 m,


A fent leírt telek egy nagyobb, 9936 m2-es telek része.
Ez a telek egyben és részenként is eladó. A megvásárolható részek nagysága rugalmasan is változtatható!

Az egész 9936m-es telken a következő épületek találhatók:
2 szintes FELÚJÍTANDÓ CSARNOK, vasbetonvázas, 760m2 alapterület, 1520m2 hasznos terület
4 szintes FELÚJÍTANDÓ IRODAHÁZ, vasbetonvázas, 324m2 alapterület, 1296m2 hasznos terület
Portaépület földszintes 40m2
Nyeregtetős téglaépület 250 m2
Földszintes épület 80m2,
A csarnokot és a földszintes épületet jelenleg bérlők használják.
A terület munkahely teremtő övezetbe tartozik.
Az egész ingatlan össztömeg korlátozás nélküli megközelíthető zónában található.
A telek összközműves.
Besorolása: M-X/F
Beépítési lehetősége:
Legkisebb kialakítható teleknagyság: 2500 m2
szabadon álló, üzemi jellegű beépítési mód,
maximális beépíthetőség földfelszínen: 45%
földfelszín alatt: 50%
szintterületi mutató: 2.0
maximális építmény magasság: 15m,

A 9936m2 telek egészben és részei is megvásárolhatók. Ebben az esetben is mindegyik résznek lenne külön utcai bejárata.

Egész telek, 9936m2, 3 utcáról rendelkezik bejárattal, Ára: 637M Ft
A telek: 3318m2, két utcáról bejárat, 250m2 épület, Ára: 164,9 M Ft
B telek: 3757m2, egy utcáról bejáratos, csarnok, irodaépület, porta, Ára: 328 M Ft
C telek: 2889m2, egy utcáról bejáratos, 80m2 épület , Ára: 151M Ft
Lásd az alaprajzot.
ÁFÁT NEM KELL FIZETNI!

M182573
Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, az adásvételhez kapcsolódó ügyek teljes körű intézésével! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.





Referencia szám: M182573-SL

Hirdetés feltöltve: 2020. 11. 27. Utoljára módosítva: 2021. 06. 04.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület