Eladó telek, Budapesten, VIII. kerületben 275 M Ft

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó telek leírása

!!! - ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ A CSARNOK NEGYEDBEN, JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL és 27 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ TERVEIVEL - !!!

A VIII. kerület Csarnok negyedben eladóvá vált ez az 578 nm-es építési telek. Az ingatlan vételára 275 Millió Ft + áfa!
A társasház terveiben 27 lakás és egy üzlethelyiség: földszint, 7 emeleten lakások és a 8. emeleten zöldtető/tetőterasz szerepel.
9 db - 30-40 m2 között (nappali + háló),
3 db - 40-50 m2 között (nappali, háló + külön konyha),
4 db - 50-60 m2 között (nappali + 1 háló, külön konyha),
9 db - 60-70 m2 között (nappali + 2 háló),
valamint 1 db 86 és 1 db 108 m2-es lakás,
továbbá 1 db 30 m2-es üzlet (terven tárolónak jelölve).
A telken nincsenek kivágandó fák, sem sitt és bontandó épület. Kivitelezéshez a szomszéd házak kéményeit nem kell magasítani.
Övezeti besorolás: Építési övezet (LI-VIII-1), a földszint beépíthetősége 100% (578 nm), az emelet beépíthetősége: maximum 65% (375,7 nm), szintterületi mutató: 4 (2312 nm), zöldfelület min 15% (86,7 nm) és az építménymagasság maximum 16-23 m.
Telek előnyei: 2 utcára nyílik, így 2 utcai homlokzattal rendelkezhet, belső homlokzatok egymásra nézhetnének, a terveken jelölt parkológépeket a használatbavételi engedély megszerzéséhez -a kerületi szabályozás szerint- nem kell beállítani.
A környék rohamosan fejlődik, mivel több újépítésű társasház is épült az elmúlt években és a Rákóczi tér, az M4-es metró és a 4-6-os villamos is pár perces gyalogtávolságra található.
Jelenleg is hasznosítva van a terület, mivel parkolóként funkcionál.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bátran, még hétvégén is!
Ne hagyja ki ezt a remek befektetési lehetőséget!
M193594

Hirdetés feltöltve: 2021. 05. 03. Utoljára módosítva: 2021. 06. 04.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

476 e Ft

381 e Ft -25%

132 e Ft -260%

Ennek az ára

VIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

275 M Ft m Ft

425 m Ft 35%

142.1 m Ft -94%