Eladó telek

Budapest, III. kerület, Testvérhegy

Részletes adatok

Eladó telek leírása

Eladó telekrész a III. kerületben.
Különleges építési lehetőséggel.
Testvérhegy alján, közel a Bécsi úthoz de mégis csendes helyen, az erdő szélén 1524 m2-es telken megvásárolható összesen 400 m2 telekrész: egy déli fekvésű bruttó 150 m2 beépíthető emeleti terület: bruttó 122 m2-es első emeleti lakás (+ 28 m2 terasz) építési lehetősége, + 250 m2 kerthasználat: 200 m2 saját használatú kert + 200 m2 közös használatú kert negyedének tulajdonjoga

Jelenleg egy ház található az ingatlanon, amely két különálló lakásból áll (földszinti és emeleti lakás).

A jelenlegi ház földszintjét kibővítik és így a bővítés felső szintjének a bruttó 150 m2 beépítési lehetőségét kínálják a tulajok eladásra, illetve a hozzá tartozó 200 m2-es saját használatú kertrészt és 200 m2 közös használatú kertrész negyedének tulajdonjogát.

A telek beépíthetősége 20%, az megvételre kínált 400 m2 telekrésznek viszont 37,5%-a beépíthető, ebből, 30,5% lakóépülettel.
Építési övezet: L6-III-Sz/N
Homlokzat magasság: 5 m
Bruttó szintterület: 608,8 nm
Amennyiben nagyobb összterületű lakásra lenne igénye a vásárlónak, az is megoldható.
Az adásvétellel egyidejűleg közjegyző előtt vállalják, hogy a végleges tervek elkészülte után elindítják a társasházzá alakulást, a bővítés elkészülte után pedig az egész házat egységes hőszigetelő vakolattal látják el.
Rugalmasan megtekinthető.
Várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2022. 08. 12. Utoljára módosítva: 2022. 10. 05.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Testvérhegy