Eladó telek

Budapest, I. kerület, Krisztinaváros

Részletes adatok

Eladó telek leírása

A Vár alatt, Krisztinavárosban, eladó egy tíz lakásos társasház építésére alkalmas 664 nm-es lakóövezeti telek.
Közművek a telekhatáron. A telek utca felőli oldala és a párhuzamos alsó oldala támfalas. Utcafront 22 m széles.
Övezet L1-V1-Z
Terepszint alatti beépíthetőség 100%
Terepszint feletti beépíthetőség 75%
Szintterületi mutató 3,5+0,3 nm/nm
Beépíthető terület 240 nm
Építhető szintszám 5 szint (alagsor+garázs+fsz+2 szint)
Építhető szintterület 960 nm
Terepszint alatti beépíthetőség 300 nm

Területe kerített. Jelenleg nincs hasznosítva. Felszíne lejtős, alakja téglalap, egy utcafronttal. Legnagyobb épületmagasság a szomszéd épülethez alkalmazkodó kell, hogy legyen.
Kivett beépítetlen területként van nyilvántartva az ingatlan, valamint bejegyzett műemléki jelentőségű terület. Valóságban a legjobb hasznosítási mód: fejlesztési célú telek. Építhető rá: 10 lakásos társasház, irodaház, parkoló, sportépítmény, kiskereskedelmi épület, stb.
Utcafronton földszint + 2 szinten, lejtős telek miatt részben 5 szint valósítható meg parkolóval együtt. Átlagban 4 szinttel számolva 960 m2 a bruttó szintterület T024564

Hirdetés feltöltve: 2022. 05. 02. Utoljára módosítva: 2023. 06. 21.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, Krisztinaváros