Eladó telek
Balatonszabadi

+ 2 kép 1/5
538 000 000 Ft538 M Ft 6 999 Ft/m2
76 870 m2

Részletes adatok

Telekméret: 76870 m2
Azonosító: T033566

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó telek leírása

Építési vállalkozók, nagyobb léptékben fejlesztők, ingatlan befektetők figyelmébe ajánlom az alábbi komoly növekedési potenciállal bíró telek ingatlant Balatonszabadiban.
Balatonszabadi mintegy 3000 lakosú, Budapesttől 107 km-re, a siófoki Aranyparttól és siófoki strandoktól légvonalban mindössze 3,5 km-re található község. Itt eladó egy 76.870 nm-es, jelenleg egy helyrajzi számon található telek. A terület besorolása: belterület, a tulajdoni lapon: kivett terület, illetve erdő besorolás szerepel, de gyakorlatilag csak cserjés található rajta. A telket körben lakóövezeti túnyomórészt LF-6 besorolású ingatlanok veszik körbe, részben lakóingatlanokkal már jelenleg is, és a telek gyakorlatilag teljesen sík.
A határos közterületi úton a közművek (víz, villany, szennyvíz) rendelkezésre állnak, a várakozás szerint 30%-os beépíthetőséggel és akár 5 méteres építménymagassággal lehet számolni, de ez még nem hivatalos jogi ajánlat.
Jelenlegi 1/1 arányú tulajdonosa már konzultációkat folytatott arról, hogy a helyi építési szabályzat módosításával lakóövezetté nyilvánítsák a telket, figyelembe véve az esetleges befektetői igényeket és az önkormányzat elképzeléseit is. A terület elővásárlási konstrukcióban is megvehető.
A rendezési tervben a terület egy része már most Lf6 besorolásban van, így várhatóan könnyebb a terület további részének átminősítése, amelynek várható időigénye 8-12 hónap közé tehető.  Az önkormányzat megkérte az utcába a csatorna és víz igényét, illetve a terület mellett szállodára kapott engedélyeket egy másik befektető. Ezzel is nő a környék értéke, illetve demonstrálható a már megvalósult központi elkötelezettség a további fejlesztésekre. Alapvetően 80-100 darab, mintegy 600 nm - 750 nm-es építési telek kialakítása célszerű, amelyet parcellázás és fejlesztés után össz-közművesítve érdemes eladni. Másik lehetőség, hogy a piacon népszerű, könnyen eladható, átlagos méretezésű 90 -110 nm-es önálló házakat, ikerházakat érdemes építeni a fejlesztés után, majd azokat eladni. Az ingatlanok részbeni vagy teljes körű értékesítését igény esetén az Otthon Centrum siófoki irodája örömmel vállalja, hitelügyintézéssel és jogi tanácsadással egybekötött komplex szolgáltatáscsomagot nyújtva az érdeklődőknek. Jelenleg Balatonszabadiban a 700- 1000 nm-es összközműves építési telkek 20-25 millió Ft-os áron vannak a kínálati piacon.
A tulajdonos nyitott olyan értékesítésre is, hogy a vételár egy része pénzben legyen kifizetve, a másik része pedig később, a már az összközművesített telkek egy részével, értékegyeztetéssel beszámítva. Céges banki finanszírozás tekintetében az Otthon Centrum hitel- és lízing központja ugyancsak áll az érdeklődők rendelkezésére.
Keressen bizalommal, ha megtekintené. T033566

Hirdetés feltöltve: 2022. 06. 22. Utoljára módosítva: 2022. 06. 22.

Telkek ára Balatonszabadiban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Balatonszabadi m² ár
7 e Ft
7 e Ft 3%
Ennek az ára
Balatonszabadi átlagár
538 M Ft m Ft
64.7 m Ft -732%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonszabadi

+36 70 465

Rozgonyi György
referens

Érdekli az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Szentgáloskér

2.25 M Ft
4225 m²
Eladó telek
Eladó telek

Kaposvár, Örökpanorámás építési telek

14.99 M Ft
3120 m2
Eladó telek
Eladó telek

Siófok

60 M Ft
2916 m²
Eladó telek
Eladó telek

Siófok

60.54 M Ft
5367 m²
Eladó telek
Eladó telek

Balatonszabadi

10.5 M Ft
1825 m²
Eladó telek
Eladó telek

Kőröshegy

21 M Ft
3807 m²
Eladó telek
Eladó telek

Balatonboglár

21.5 M Ft
10000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Kaposvár

40 M Ft
2900 m²
Eladó telek
Eladó telek

Siófok

29 M Ft
3137 m²
Eladó telek
Eladó telek

Balatonszabadi

12.5 M Ft
2123 m²
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonberény

69.9 M Ft
2 szoba
77 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Siófok

55.9 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó telek
Eladó telek

Balatonszabadi

1.15 M Ft
108 m²
108 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Siófok

47 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó telek
Eladó telek

Mernye

1.9 M Ft
2612 m²
Eladó telek
Eladó telek

Balatonszabadi

11.5 M Ft
1418 m²
Eladó telek
Eladó telek

Igal, Szent István utca

8.5 M Ft
2000 m2
Eladó telek
Eladó telek

Igal

1.2 M Ft
1970 m²
Eladó telek
Eladó telek

Balatonszabadi

11.5 M Ft
1418 m²
1418 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kaposújlak

2.8 M Ft
812 m²
Eladó telek
Eladó telek

Balatonszárszó

129 M Ft
7724 m²
Eladó telek
Eladó telek

Kaposvár

35 M Ft
6050 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Öreglak

19.8 M Ft
4 szoba
85 m2
Eladó telek
Eladó telek

Balatonszabadi

10.5 M Ft
1811 m²
1811 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykónyi, Fő út mellett

3.85 M Ft
2 + 1 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csajág, A település szélén helyezkedik el

81.375 M Ft
3 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hercegszántó, Frekventált rész

4.9 M Ft
3 + 1 szoba
122 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bedegkér, Belterület

4.9 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszacsege, Foci pálya

23.35 M Ft
5 szoba
234 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Hegyeshalom, Zöldövezeti

42.735 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tázlár, Buszmegálló

16.9 M Ft
5 szoba
174 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bojt, Központ

13 M Ft
2 + 1 szoba
100 m2
x

Találj gyorsan vevőt vagy bérlőt ingatlanodra!

Csak a múlt héten 6.955 hirdetést adtak fel nálunk.

  • Több százezer érdeklődő már havi 3.990 Ft-tól
  • Extra kiemelés most havi 9.990 Ft helyett
    CSAK 7.990 Ft
  • Korlátlan számú feltölthető fénykép
  • Bankkártyás fizetés és pofonegyszerű hirdetésfeladás

Hirdetés feladása