Eladó telek

Badacsonytomaj

Részletes adatok

Eladó telek leírása

PÁRATLAN BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG BADACSONYTOMAJ BELTERÜLETÉN
Badacsonytomaj a történelmi badacsonyi borvidék központja, hangulatos település, gyönyörű természeti környezetben fekszik.
A Balaton part közelében eladó ez a 6035 m2-es belterületi építési telek, csendes, a 71-es útról jól megközelíthető helyen, amely jogerős építési engedéllyel rendelkezik egy kb. összesen 1000 nm alapterületű vendégházat + kiszolgáló egységeket + apartmanházakat, úszómedencét tartalmazó projekt megvalósítására. A teljes tervdokumentációt a vételár tartalmazza (kérésére betekintést tudok nyújtani)
Amennyiben nem ilyen elképzelései volnának, az építési szabályzat a következő beépíthetőséget engedélyezi :
Övezeti besorolása: Vt-4 (Településközpont vegyes terület)
- beépíthetőség maximális mértéke : 20 %
- beépítési mód: szabadonálló
- maximális építménymagasság: 4,5 m
- kialakítható telek minimális nagysága: 1500 nm
- minimális új telek szélesség : 14 m
- minimális zöldfelület 50%
A helyi építési szabályzat előírja, hogy a településen új épületet a helyi tájkarakternek megfelelő épülettömeggel, építészeti részletmegoldásokkal, anyaghasználattal, és színezéssel kell kialakítani. ( pl.: az épületek csak szimmetrikus nyeregtetővel létesíthetők)
A telek csatornabekötéssel rendelkezik, többi közmű közvetlenül a telek előtt elérhető.

A terület elhelyezkedése remek, a végtelen nyugalom biztosított. A terület jelenleg ligetes, mandulafákkal telepített.
Tomaj központja, vasút- és hajóállomás, kikötő, üzletek, éttermek kb. 900 m-re, sétatávolságra megtalálhatóak. A strand 2,4 km.

Mivel ingatlanközvetítő irodánk építész- és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
- megbízható ügyvédi háttér
- építészeti tervek, statikai vizsgálatok, építésügyi szakértői vélemények készítése
- energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézés
Látogasson el honlapunkra : ingatlanguru.com, ahol a teljes portfóliónkat megtekintheti illetve kövesse Balatoniingatlanguru facebook oldalunkat!
Megtisztel bizalmával, ha segítségére lehetünk új otthona megtalálásában vagy ingatlana értékesítésében! Hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2021. 11. 24. Utoljára módosítva: 2023. 01. 11.

Telkek ára Badacsonytomajon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Badacsonytomaj