Eladó telek

Alsóörs

Részletes adatok

Eladó telek leírása

Kellemes, központi fekvésű, fejlődő zöld övezetben eladó MK-1 besorolású gyümölcsös, ami 2835 nm, így beépíthető is.
A terület a Római út alatt, Káptalanfüred központjától néhány száz méterre található.
Megközelítése Káptalanfüred felől aszfalton, majd kb. 600 m murvás/földes járható úton lehetséges.

A terület jelenleg egy kicsit elhanyagolt, de mivel rengeteg gyönyörű gyümölcsfa van rajta, így könnyel kitisztítható, és birtokba vehető.
Ami biztosan van a telken, az kb. 20 db mandulafa, több cseresznye és körte fa.

A telek környékén több életvitel szerűen lakott ingatlan is van.

Alsóörsön a kertes mezőgazdasági terület részben a kisüzemi jellegű termelésre, illetve a saját ellátást szolgáló kertészkedés és döntően az aktív szabadidő eltöltést biztosító kertészeti jellegű tevékenységek színtere.
A kertes mezőgazdasági területen a kertészeti termelést, termékfeldolgozást és tárolást szolgáló építmények (OTÉK 29.§.) helyezhetők el.
Az építményelhelyezés feltételei az alábbiak:
a) Az övezetben a beépíthető telek legkisebb mérete 1500 m2.
b) A beépíthető telek legkisebb szélessége 16 m.
c) Az övezetben legalább 80 %-ban szőlő, gyümölcsös vagy kertműveléssel hasznosított kertészetileg művelt telken szabad építeni.
d) Gyep (parlag), szántó, erdőművelési ágú telken épület nem helyezhető el.
e) Az épületek a telek 3 %-os beépítésével alakíthatók ki, a terepszint alatti beépítés legfeljebb 8 % lehet.
f) Egy telken a tulajdonosok számától függetlenül egyetlen épület építhető.

A helyi építési szabályzat alapján a kertes mezőgazdasági területen a tájképi és népi építészeti hagyományokat figyelembe vevő: vakolt, tégla, kő homlokzati kialakítású, a táj jellegét erősítő épületek létesíthetők.

Az építménymagasság a 4,0 métert, a homlokzatmagasság az 5,0 métert nem haladhatja meg. A tető dőlésszöge 40-45° közötti. Beépítési mód: szabadonálló, az épület a közterületi vagy utcai telekhatártól legfeljebb 10 m-re helyezhetők el.

Alsóörs, a Somlyó-hegy oldalára épült ősi település, mára kiterjedt fürdőteleppel. Vendégváró üdülőhely hatalmas fövenystranddal, selymes vízzel, kényelemmel.
Élményszerű látványt kínál az ősközség vöröskőből rakott patinás parasztportáival, régi házaival. A határban számos szőlőbeli borház, barátságos pince római kori alapfalakra épült.
Már a középkorban kiváló, kedvderítő borok termettek itt. Azóta bányászták, faragták a faluhatárban a jellegzetes permi vörös homokkövet, s halászták szakértelemmel a halban gazdag balatoni vizeket.

Amennyiben megtekintené a telket kérem keressen elérhetőségeimen! T028392

Hirdetés feltöltve: 2019. 11. 27. Utoljára módosítva: 2023. 10. 31.

Telkek ára Alsóörsön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Alsóörs