Eladó téglalakás

Szolnok, 3. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

A LAKÁS:

-Nettó 77.16m2 + 5,24m2 erkély.
-Bruttó 90,63m2.
-1 egész és 3 félszoba.
-Nappali-konyha-étkező egyben.
-Fürdőszoba és zuhanyzó külön helyiségben.
-Délkeleti fekvés.
-Világos, a nap minden szakában benapozott, átgondolt, otthonos terek.
-Garázs külön vásárolható.

A TÁRSASHÁZ:

-12 lakásos.
-Belvároshoz közel.
-Gyalog és tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető.
-Utcai parkolás ingyenes.


MŰSZAKI LEÍRÁS:

-Alapozás:
Az épület fúrt cölöpalapozással készül.

-Szigetelés:
A földszinti padlószerkezetbe 1 réteg Villas GV 45 bitumenes nehézlemez kerül elhelyezésre.

-Felmenő Falak:
• Külső teherhordó falazat: POROTHERM 30N+F (vagy műszakilag egyenértékű )
• Belső teherhordó falazat: POROTHERM 30N+F (vagy műszakilag egyenértékű )
• Válaszfalak: POROTHERM 10 N+F ( vagy műszakilag egyenértékű )

-Födémszerkezetek:
Az épület födémszerkezetei monolit illetve kéregzsalus födémpanel és vasaltbeton. A szerkezeti födémre hangszigetelés, 1 réteg technológiai fólia, és 6 cm vastagságú aljzatbeton, majd padló burkolat kerül.

-Nyílászárók:
A garázskapuk, áthajtók áthidalói monolit vasbeton szerkezetűek.
A lakások homlokzati nyílászáró szerkezetei rejtett redőnytokos kialakítással lesznek kivitelezve.

-Homlokzati falak hőszigetelése:
Az épületrész lábazatán polisztirolhab lemez hőszigetelés 15 cm vastagságban, a homlokzati falazatokon 15 cm EPS 80 hőszigetelő lemez kerül elhelyezésre.
Dryvit kapart hatású nemes vakolattal, tört fehér illetve barna árnyalatainak homlokzati színezéssel.

-Fűtés, meleg víz ellátás:
A fűtési hő ellátás biztosítására és a használati meleg víz termelésére
lakásonként egy 24,0 kW maximális teljesítményű BAXI tip. (vagy ezzel egyenértékű) kondenzációs üzemű, fali kombi gázkazán lesz beépítve.

A feltüntetett árak bruttóban értendőek, – mely árak a jelenleg hatályos mértékű, ezen termékértékesítést terhelő általános forgalmi adó 5 %-os (Áfa) mértékét tartalmazzák -, mely árakat az Eladó abban az esetben tud garantálni, amennyiben Vevő az ingatlan teljes vételárának 70 %-ának megfelelő összegű vételár befizetését legkésőbb 2019. december 31. napjáig teljesíti Eladó felé.

Azon leendő Vevőink részére, akik az ingatlan teljes vételárának 70 %-át kitevő összegnél kevesebb önrésszel rendelkeznek (pl. CSOK, 30 %-nál nagyobb összegű lakáshitel igénybevétele stb.) egyedi árat tudunk adni.

Ezen egyedi árak kalkulálását az indokolja, hogy jelen társasházunk esetében a jogerős építési engedély nem került kiadásra 2018. november 01. napját megelőzően, így a kedvezményes áfa kulcs (5%) alkalmazását 2020. január 01. napját követő vevői teljesítések esetében Eladó nem tudja alkalmazni, így 27 %-os mértékű általános forgalmi adó felszámítására lesz köteles. U0035280

Hirdetés feltöltve: 2018. 11. 19. Utoljára módosítva: 2021. 03. 17.

Szobák

Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.

Nappali + amerikai konyha

Hálószoba

Hálószoba

Hálószoba

Fürdőszoba

Fürdőszoba

Előszoba

Közlekedő

Közlekedő

Kamra

4 szobás téglalakások ára Szolnokon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szolnok, 3. emelet