Eladó téglalakás

Szekszárd, 1. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

Kedves Ügyfelünk, az ingatlanról videót is készítettünk. Ha ezt a hirdetést az Otthon Centrum weboldalán nézed, akkor a videóra a képek után tudsz kattintani. Ha egy másik weboldalon találtad ezt a hirdetést, kérlek nyisd meg az Otthon Centrum weboldalát, kattints a „Regisztrációs szám keresése” menüpontra, és írd be ezt a regisztrációs számot a keresőbe: H421319. Itt meg tudod tekinteni az ingatlanról készült videót. Vagy írj nekem, és szívesen elküldöm a videót.

Ha igényes lakást kerestél életed első lakásának, ne keress tovább: megtaláltad! ;)

2017-ben teljes felújításon esett át az első emeleti lakás. Mindenre kiterjedt, alaposak voltak az új tulajdonosok. Villany- és vízvezetékek, burkolatok, ablakok, bejárati ajtó, konyha és fürdőszoba bútorzata mind mind teljesen megújultak. A tulajdonos barátaim igényességére jellemző, hogy az évszám lehetne 2020 is, annyira rendben tartják és becsülik a lakást.

Kicsit jobban kibontva a felújítást haladjunk kintről befelé:

40 cm-es kisméretű tégla falazatú az 1980-ban épült társasház. Erre került 10 cm grafitos hőszigetelés, ami hatékonyságban 13 cm-es normál hungarocellnek felel meg. Az új műanyag ablakok a szakember állítása szerint passzívházaknak megfelelő hőmegtartási értékkel bírnak. Alumínium profilos redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A lépcsőház nyílászárói is mind cserélve lettek műanyag, hőszigeteltre. Az alagsorban külön 5,3 m2-es tároló tartozik a lakáshoz, villannyal, konnektorral. Akár hűtő, fagyasztó is tartható. 3x16 Amper áll rendelkezésre, fí relével, kismegszakítókkal, zavartalanul működik villanysütő, elektromos főzőlap s az összes többi fogyasztó. Nappali+éjszakai áram is adott a házban.
A meleg vizet egy ARISTON márkájú okosbojler biztosítja, ami a fürdőszobában található. Éjszakai áramról működik és képes megtanulni a fürdési szokásokat.

A végére hagytam a legfontosabb újítást, ami a fűtési rendszer. Hőszivattyús hűtés-fűtés található a lakásban 3 beltéri egységgel. Ennek köszönhetően H tarifával működtethető. A lakás 2019 éves (!) energiaigénye 55.000. Ft-ba került!!!! Kimondható, hogy ez igazán kedvező rezsit jelent.

Az elrendezést illetően leginkább egy párnak megfelelő a lakás első közös otthonnak, avagy ha már kirepültek a gyerekek és nincs szükség a nagy házra egy idősebb házaspár is új otthonra lelhet itt. A 4 lakásos ház lakóközössége fiatalos, rugalmas, nyugodtan élnek egymás mellett. Parkolás a ház előtt illetve körül megoldható.

5-10 perc sétára található a központ, a közvetlen lakókörnyezetben leginkább családi házak találhatók.

A vételár részét képezi a konyhabútor, a beépített gépekkel együtt, azonban a mosó-, mosogató- és szárítógépekhez ragaszkodik a tulajdonos, ahogy a lakószobák bútorzatához is. :)

A lakás állapota és extrái miatt nagy érdeklődésre számítok. Ha úgy érzed EZ A TE LAKÁSOD --> ne késlekedj a hívással. ;) H421319

Hirdetés feltöltve: 2020. 12. 22. Utoljára módosítva: 2021. 06. 11.

Szobák

Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.

Hálószoba

Előszoba

Kamra

Fürdőszoba

Konyha

Nappali

Hálószoba

2 szobás téglalakások ára Szekszárdon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szekszárd, 1. emelet