Eladó téglalakás

Szeged, Belváros, Bárka utca, 2. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

Belvárosi és mégis csendes lakást ajánlok fiatalok, befektetők figyelmébe, egy átlagon felüli, jó lakóközösségben: a BÁRKA utcában lévő, 2. emeleti, nappali + 2 szobás, 2 erkéllyel is rendelkező társasházi lakást!

A társasház 2002-ben épült, jó állapotú, karbantartott, földszint+ 3 szintes épület, az udvarban több garázzsal, és a ház alatt mélygarázzsal.

A lakás 73,27 m2 nagyságú, 2. emeleti, a tiszta, ápolt lépcsőházból egy olyan „pont jó” méretű előtérbe jutunk, ahol kényelmesen le lehet pakolni, innen rögtön az otthon tágas központi, közösségi helyiségébe jutunk, amelyből a hálószobák és a valóban szoba méretű fürdőszoba is nyílik.
A közösségi rész kb. 30 m2 alapterületű, itt található a nappali, az étkező, a konyhagépekkel, berendezésekkel remekül felszerelt konyha, és egy kis kamra.
A nappaliból nyílik a hálószoba, amelyet, ha valaki szeretne, egybe tud nyitni a nappalival, de akár dolgozószobai funkciót is betölthet.
A fürdőszoba és a WC egy, az átlagosnál jóval nagyobb méretű (kb. 10 m2), helyiségben, némileg egymástól elválasztva található úgy, hogy a tusoló és a nagyméretű sarokkád mellett kényelmesen elfér a mosó- és a szárítógép, valamint a 2 személyes mosdókagyló is.
A lakáshoz 2 erkély tartozik, a kisebb (kb. 2 m2) a Bárka utcára, a nagyobb (kb. 4 m2) pedig a csendes belső udvarra néz.
Az udvarra néző szoba jelenleg gyerekszobaként funkcionál, nagyméretű, most 2 részre van választva bútorokkal, de, ha valaki azt igényli, teljesen egy légterűvé lehet tenni, vagy akár gipszkarton fallal ténylegesen két szoba kialakítására is van lehetőség.
A lakásban a fűtést egy kombi gázkazán biztosítja, padlófűtéses hőleadással. A társasház gyűjtőkéményes rendszerű.
A szobák laminált parkettával burkoltak, a többi helyiség pedig járólapos.

Az ingatlan nagyon jó állapotú, tavaly lettek kicserélve az ablakok, illetve klímát is beszereltek a nappaliba.
A rezsiköltségeket illetően, mind a villany-, mind pedig a gázfogyasztás belefért eddig az átlagos fogyasztásba, sőt az alatt volt, úgy, hogy egy 4 tagú család lakik a lakásban.
A közös költség összege 8530 Ft + garázs 1760 Ft, illetve ezen felül a lakóközösség döntése értelmében a lakók közvetlenül a szolgáltatónál rendezik a szemétszállítás díját, amely attól függ, hogy hány bejelentett lakó él egy lakásban.

A lakáshoz vásárolható egy 15 m2 nagyságú, udvari garázs is, megvásárlása nem kötelező, ára: 8,5 millió Ft. Egyébként az utcán, fizetőzónás övezetben lehetséges a parkolás, egy autó számára kedvezményes lakossági parkoló bérlet váltható.
Csere is szóba jöhet értékegyeztetéssel, családi házra Tápén vagy Petőfitelepen, mely jó állapotú (tehát nem kell teljesen felújítani), egyszintes, minimum 4 szobával és legalább 500 m2 nagyságú telekkel rendelkezik.
A kiköltözés megegyezés kérdése, de az Eladók hosszabb időben gondolkodnak, akár vissza is bérelnék a lakást!

A lakás vételára: 51 millió Ft
Garázs vételára: 8,5 millió Ft

A lakás megmutatása előzetes időpontegyeztetés után lehetséges!

Hirdetés feltöltve: 2023. 04. 20. Utoljára módosítva: 2024. 03. 29.

3 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Belváros, Bárka utca, 2. emelet