Eladó téglalakás

Szeged, földszint

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

Ritka jó ajánlat, meglepően kedvező ár-érték arány a szegedi ingatlankínálatban!
60 m2 lakótér, teljeskörű, minőségi felújítással, szuper elhelyezkedéssel, saját udvari parkolóval, a Belváros kellős közepén.
Szegeden, a Juhász Gyula utca elején kínálom eladásra ezt az 5 lakásos társasházban lévő, 60 m2-es, 2 szobás, magasföldszinti téglalakást.
A patinás polgári ház a 1900-as évek elején épült, és kifejezetten jó műszaki állapotban van.

A társasház összes lakását egyszerre újították fel, teljes közműcserét végeztek, a lépcsőház renováció, homlokzatának, udvarának felújítása jelenleg az utolsó fázisban van.
A lakást tégláig visszabontották és újraalkották, és immár kulcsrakész állapotában várja új tulajdonosát.

Nagy ablakai a dél-nyugati fekvésű utcára nyílnak, ezért nagyon szép, világos lakás.

A hűtő-fűtő (fan-coil) hőszivattyús hőmérséklet szabályzó rendszerrel, hőszigetelt, új nyílászáróival, az optimális 3 m-re módosított belmagassággal, mennyezetbe sűllyesztett ledes vilagítótestekkel kifejeztetten gazdaságos a fenntartása. A várható közösköltsége 6-8 ezer Ft lesz.

Az árban, a képeken látható jelenlegi műszaki tartalom még kiegészül a leendő tulajdonos által választott beltéri ajtókkal (50e Ft/db árban), illetve alku tárgyát képezheti a konyhabútor beépítése is.

Az árban még benne van egy aranyat érő, udvari parkoló is(!), ahová elektromos kapun keresztül juthatunk be.

A lakás csendes, reprezentatív környezetben, a Belváros egyik elit negyedében helyezkedik el, gyalogosan pár percre a Széchenyi tértől. Ezért azoknak ajánlom, akik patinás környezetben, elegáns, de modern lakást, rendelőt, irodát, vagy jó hozamú ingatlanbefektetést keresnek. Megtalálták!







| Alapterület (m²): 60 m² alapterületű | Szobák száma: 2 szobás | Hány emeletes épületben: 2 emeletes épületben | Felújítás éve: 2020 évben felújítva | Belmagasság (cm): 300 cm belmagasságú | Falazat: téglafalazatú | Homlokzat burkolata: hagyományos vakolású | Ablakok: műanyag ablakok, kétrétegű ablakok, új, újszerű ablakok | Ajtók: fenyő bejárati ajtók, új, újszerű ajtók | Mennyezetfaják: álmennyezet, süllyesztett mennyezet | Padlóburkolatok: kerámialap padlózatú, laminált parkettás | Épület állapota: közös t. karbantartottak, lépcsőház jó állapotú, tiszta és gondozott, szellőzőrendszere felújított, energiatakarékos világítású | Lakás állapota: jó állapotú lakás, újszerű lakás, felújított lakás, teljeskörűen felújított lakás, azonnal beköltözhető, új elektromos vezetékek, vízvezetékek cserélve, fűtésrendszer felújítva, fűtésrendszer cserélve | Küllem, stílus: eklektikus, ízléses, modern, polgárias | Szobák és helységek: hálószobával, nappalival, előszobával | Fürdőszoba, WC: egy fürdőszobás, wc a fürdőszobában | Konyha, ebédlő: külön konyha, ebédlő, új, újszerű konyha | Épület közös terei: közös pince | Komfort: összkomfortos | Közlekedés az épületben: részben akadálymentes | Fűtés típusai: egyedi fűtésű | Hűtés-fűtés hőleadók: fan-coil rendszerű | Fűtés, hőtermelők: hőszivattyús kazán | Telekommunikáció: DIGI, T-HOME, INVITEL, UPC | Parkolás: parkolás közterületen, parkoló udvar, gépjármű beálló, díjmentes parkolás | Van a közelben: ABC közelben, játszótér közelben, kirándulóhely közelben, közösségház közelben, kutyafuttató közelben, mozi, színház közelben, nyugdíjasotthon közel, sportpálya közelben, szabadidőközpont közel, szórakozóhely közelben, gyógyszertár közelben, Iskola közelben, óvoda közelben, bölcsőde közelben, ambulancia közelben, kórház közelben, háziorvosi rendelő | Tömegközlekedés: buszmegálló közelben, trolimegálló közelben, villamosmegálló közelben, taxiállomás közelben | Elkerülendő légszennyezők: forgalmas úttól távol, ipartól távol, csatornától távol, szennyvízteleptől távol, állattenyésztéstől távol, hulladéklerakótól távol, h. feldolgozótól távol | Kilátás: utcára néző | Lokáció: látványosság közelében, turisztikai környezetben, frekventált környezetben, belvárosban, egyetemek közelében | Besorolás: lakás | Fenntartás költségei: alacsony fűtés költség, alacsony közös költség | Birtokbavétel időpontja: azonnal beköltözhető | Tájolás: délnyugati tájolású |

Hirdetés feltöltve: 2019. 10. 10. Utoljára módosítva: 2020. 08. 26.

2 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, földszint