Eladó téglalakás

Százhalombatta

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

Használatbavételi engedéllyel rendelkező, rezsivédett lakás, hihetetlen ár/érték aránnyal. Itt nem kell tartania a rezsilimitek átlépésétől!

 

Budapesttől 27 kilométerre, a Pest megyei Százhalombatta centrumában, kertvárosias környezetben, új építésű lakás igényes kivitelezésre vágyó tulajdonosát keresi. A projekt keretében 3 db kertkapcsolatos, nappali + 4 hálószobás, belső kétszintes, duplakomfortos lakás kerül értékesítésre.

Az itt meghirdetett 2. lakás paraméterei: 111,81 m2 (terasz 14,84 m2, erkély 8,82 m2) , telekrész 110 m2 = 79,9 MFt

Vasbeton sávalapon 30 cm-es Porotherm falazat nyugszik, 15 cm-es monolit vasbeton födémmel, cserép héjalással, alul 12 cm, oldalt 15 cm, míg az emeleti födémen 30 cm-es szigeteléssel. Az erkélylemezek kialakítása Schöck-Isokorb hőhídmegszakító elemek felhasználásával történik. A lakások között az elválasztó falak SILKA hanggátló téglából épülnek, a kertrészek között és az erkélyeken is biztosított a szeparáltság. A hirdetési ár a kulcsrakész árat mutatja, mely tartalmazza 4.000Ft/nm árban a hideg és meleg burkolatokat, az Alföldi porcelán minőségű szaniterekkel a MOFÉM csaptelepeket és 50.000 Ft/db áron a beltéri ajtókat. Természetesen ennél magasabb minőségű anyagokkal is lehet kérni a kivitelezést, de ebben az esetben az előbb felsorolt árak és a véglegesen beépített anyagok árainak a különbségét a vevő téríti. Fontos kiemelni, hogy a lakásokba nem kerül bevezetésre a gáz. A fűtést, a hűtést és a használati meleg vizet Daikin Altherma hőszivattyú biztosítja 260L-es melegvíz tárolóval. A hőleadás padlófűtéssel, illetve mennyezeti hűtés/fűtéssel történik. A szobákból így nem foglalnak helyet a radiátorok, nincs szükség klímára sem. A hőszivattyú működését napelemmel lehet segíteni, de ezek nem kerülnek felszerelésre, csupán előkészítésük lesz biztosítva a lehetséges inverterig. A nyílászárók 5 kamrás műanyag ablakok, 3 rétegű üvegezéssel. Rejtett redőnytokok készülnek (redőnyt nem tartalmaz az alapár), melyek elektromos kiállást kapnak, ha a vevő később elektromos redőnyt kíván felszereltetni. A riasztó előkészítését az ár tartalmazza, de a rendszerét és a telepítését nem. A lakások NEM tartalmaznak konyhabútort, a képeken a két szélső lakás lakóinak bútorai láthatóak. Minden lakáshoz 1db felszíni gépkocsi beálló tartozik, melyet motoros kapun keresztül lehet megközelíteni. A projekt, számos környékbeli referenciával rendelkező beruházó által lett megvalósítva. Az építkezés határidőre BEFEJEZŐDÖTT, a használatbavételi engedély kiadásra került. Az engedélyezési eljárás miatt a földszinti fürdőszoba és a beltéri ajtók beépítésre kerültek, de a többi hideg és melegburkolat még választható.

Babaváró hitel, CSOK, fogyasztóbarát hitel természetesen része lehet a fizetési konstrukciónak. Az ingatlan, az adottságai és elhelyezkedése révén értékmegőrző, kiváló befektetés. Ha hasonló otthont keres, kérem, hívjon fel bizalommal akár hétvégén is, és bővebb tájékoztatást adok a megtekintés előtt. Készségesen állok rendelkezésére hitel ügyintézésben is.

Hirdetés feltöltve: 2021. 11. 07. Utoljára módosítva: 2023. 03. 31.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Százhalombatta