Eladó téglalakás

Pécs, Ispitaalja, 1. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

Pécs kedvelt részén, Új lakóparkban,3 szobás, nagy nappalis-amerikai konyhás, erkélyes teraszos új építésű modern társasházi lakás eladó.
Jelenleg a lakóparkban még összesen 3 szabad lakás van.
1: 67,9mFt, 97 m2, 5 szobás (nappalival) 1.em 7.sz lakás
2: 66,5mFt 94m2 5 szobás (nappalival) 2.em 8.sz lakás
3: 49,9mFt 68m2 4szobás (nappalival) 1.em 6.sz lakás

A keleti városrész kiválóan megközelíthető, csodás panorámával rendelkező csendes utcájában, egy nagyszerű adottságokkal rendelkező, hangulatos 3 szobás, modern új építésű lakás eladó.
Minden lakáshoz teremgarázs is tartozik + 2mFt ért, amely a vételáron felül fizetendő.
Ez a lakás 1. emeleti, amelynek előnye, hogy nagy 4,58 erkéllyel és 3,15 m2 fedett terasszal is rendelkezik. Déli tájolásának köszönhetően mindig beragyogja szobáit a napsugár.

A lakás elosztása tökéletes. Az előtéren keresztül jobbra nyílik a wc, szembe a közlekedőn át, a nagy nappali amerikai konyha, jobbra a fürdőszoba, majd az egyik szoba terasszal. A nagy nappaliból egy fedett erkély, a közlekedő végén pedig még két külön bejáratú szoba várja leendő lakóit.
A kivitelezés során kiváló minőségű anyagok kerültek beépítésre, a kiváló minőség mellett nagy hangsúlyt fektetnek az energia megtakarításra is.
A lakásba, 3 rétegű, külső műanyag nyílászáró, kerül beépítésre, központi távirányítású elektromos alumínium redőnnyel, hűtő-fűtő klímával, kaputelefonnal.

A minőségi szanitereket, csaptelepeket, belső nyílászárókat, hideg-meleg burkolatokat, a festést, parkettát a leendő tulajdonosa választhatja ki magas minőségben.

A lakás fűtése ház központi fűtésű, radiátoros hőleadóval. Átadás 2023. Az egyedi belső burkolatok szaniterek kiválasztása után 2 hónap.

Ha a leendő tulajdonos igénybe veszi a CSOK ot, akkor az 5% Áfa visszaigényelhető, sőt még illetéket sem kell fizetnie.

Ajánlom mindenkinek aki egy új, modern otthont szeretne.
Befektetésnek is kiváló, mert diákok által kedvelt környéken található.
A közelben található egy gimnázium, és alapfokú művészeti iskola.
A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

A lakás magas minőségi követelményei a lakás értékét folyamatosan növelik.

Kérem, tekintse meg a tájékoztató alaprajzot!

Mérete: 67,79m2 + 3,15 m2 fedett terasz, 4,58 m2 fedett erkély
Ára: 49.900.000,- Ft
A teremgarázs: + 2m-Ft

Ügyvéd, energetikus és hitelügyintéző kollégáimmal együtt, teljes körű szolgáltatást tudunk Önnek nyújtani az ingatlanügylet során.

Kérdéssel vagy időpont egyeztetéssel kérem, keressen!

Sóki Zsuzsanna
+36 20 /994-2000
soki.zsuzsanna@szephazingatlan.hu

Hirdetés feltöltve: 2022. 11. 25. Utoljára módosítva: 2023. 10. 24.

4 szobás téglalakások ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Ispitaalja, 1. emelet