Eladó téglalakás

Nagykanizsa, Eötvös tér, 3. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

(303-as lakás)

Nagykanizsa belvárosához közel, 3. emeleti, magában 2 szintes, 115,96 m2-es, új építésű lakás, 2020 júniusi átadással eladó. A társasház modern, I. osztályú anyagfelhasználással készül.
Az ingatlan helyiségei:
alsó szint: előtér, amerikai konyha, zuhanyzó
felső szint: közlekedő, 5 szoba, fürdő + wc, wc
A hűtést és fűtést a tetőn elhelyezett lakásonként egy-egy levegő-víz hőszivattyú biztosítja, kedvezményes "H" tarifás árammal. A lakás helyiségeiben alacsony hőmérsékletű padlófűtés kerül kiépítésre, mely modern egészséges és komfortos. A fürdőszobában törölköző szárítós elektromos radiátor biztosítja a további kényelmet. Alapkiépítésben a hűtést lakásonként egy-egy, a nappaliban elhelyezett fan-coil (ventilátoros fűtőtest) biztosítja, mely felár ellenében tetszőleges helyiségekre kibővíthető. A szellőzésről az ablakokba, erkélyajtóba épített gravitációs szellőztetők gondoskodnak, a fürdőben és WC-ben utószellőztető funkciós ventilátorok tartoznak.
A hő és hangszigetelést a 3 rétegű üvegezéssel ellátott ablakokkal érjük el. A közös területek megvilágításához és a liftek működéséhez szükséges villamos energiát napelemek biztosítják, így a közös költség igen kedvező. A belső nyílászárók színe tetszőlegesen választhatóak, CPL rendszerűek.
A lakások között hangszigetelő válaszfalak és hangszigetelő padló gondoskodik a magasabb szintű komfortról. A lakások (60 m2-től 2 db) hang-csillapított beépített WC-tartállyal és falra szerelt WC-vel rendelkeznek.
A biztonságról és a látogatók fogadásáról kamerarendszer, valamint kétirányú hangátvitelt biztosító kaputelefon gondoskodik. Az opcionálisan rendelhető okosotthon rendszerrel interneten keresztül vezérelheti lakását, segítségével akár jelentős megtakarítás is elérhető.
Minden lakásban alapfelszereltség a 3 fázisú áramellátás, azaz a konyhai főzőlapok és más nagy fogyasztók működtetéséhez 3 x 16A villamos teljesítményt biztosítunk.
Laminált padlóink padlófűtéshez lettek kiválasztva és cseppálló kivitelűek, a járólap magas kopásállóságú, a csempék hozzá illőek, és széles színválasztékból választhatja ki az Önnek tetszőeket. A szaniterek magas minőségűek, egységes kinézetűek (pl. magasfényű fehér kerámia). A jelenleg kapható egyik legjobb és kifejezetten kellemes megjelenésű Ariston Velis bojler biztosítja a használati meleg-víz ellátást, mely opcionálisan indirekt HMV tárolóra cserélhető.
További információk, a műszaki leírás, részletes alaprajz a lakásról megtekinthető irodánkban.
A lakáshoz a lakóház földszintjén található önálló garázsok közül lehet választani mérettől függően 4,7-5,1 MFT-t.
Irodánk az igények és lehetőségek feltérképezését követően a piacon elérhető, legmegfelelőbb hitel konstrukciókat segíti kiválasztani.
Az új ingatlan vásárlása esetén a két gyermeket nevelő családok 2,6 millió forint, három gyermek esetén 10 millió forint vissza nem térítendő támogatást, valamint a futamidő végéig fix 3 %-os visszatérítendő kamattámogató hitelt, mely 2 gyerek esetén 10 millió forint, 3 gyermek esetén 15 millió forint összegben kaphatnak az új CSOK-kal.
A szükséges dokumentáció összeállításában, a benyújtásban is állunk rendelkezésre, és végigkísérjük a teljes folyamatot.

Hirdetés feltöltve: 2019. 04. 11. Utoljára módosítva: 2021. 07. 14.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykanizsa, Eötvös tér, 3. emelet