Eladó téglalakás

Komárom, Vállalkozók útja

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

A Gesztenye liget Komárom legújabb és legmodernebb épülő társasháza a város lüktető központjától távolabb épül, ahol a nyugodt környezet garantált, de mégis karnyújtásra vannak a jelentős infrastrukturális intézmények és kereskedelmi egységek, mint iskola, óvoda, orvosi rendelő. Az M1-es autópálya is mindössze 10 perc alatt elérhető.Az impozáns épületben 20 lakás, 14 tároló, felszíni gépkocsi beállók, illetve mélygarázsi parkolók kerülnek kialakításra.Az épületben található társasházi lakások jól használható vagy hasznosítható, értékálló befektetések!Közép-Európa egyik legnagyobb akkumulátort gyártó üzeme épül jelenleg Komáromban, közel 3 000 új dolgozót várnak a térségbe, és az eladásra kínált ingatlanok mennyisége nem elégíti ki a már most is fokozódó keresletet. A jelenleg magas albérleti árak tovább nőnek, ahogyan az új építésű lakások ára is dinamikusan emelkedik. Az ideális elhelyezkedésű ingatlanok pedig nemcsak értékállóak, de kiemelkedően magas hozamot biztosítanak tulajdonosaik számára.Legfőbb célunk az volt, hogy a modern életstílust ötvözzük az otthonos, családias hangulattal. A 20 lakásnak otthont adó társasház a lehető legszéleskörűbb igényeknek próbál megfelelni. A lakáskínálat sokrétű palettáját egyaránt képezik 28-38 négyzetméteres garzonok, nappali plusz egyszobás stúdiólakások, illetve 70 négyzetméteres családi otthonok is.  A tervek szerint az épület az energiatudatos építészet jegyében épül, a korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően, gazdaságosan üzemeltethető fűtő rendszerek és az épület kiváló hő technikai jellemzői által a rezsiköltségek várhatóan rendkívül alacsonyak lesznek.Az igényes kialakítású társasház környezetbe illeszkedését rendezett kert, kiváló minőségű térkővel burkolt udvar teszi teljessé.A lakástulajdonosok autóinak elhelyezésére teremgarázs helyek illetve zárt udvari beálló helyek állnak rendelkezésre.-- A szigetelés dryvit rendszerben készül, mely biztosítja a felület esztétikus kivitelezését, homogenitását.-- A lépcsőházban (kivéve teremgarázs) és a folyosókon jó minőségű, PEI 4-es kopásállóságú kerámia burkolat kerül elhelyezésre.-- A födémekben lépésálló hangszigetelés és lépéshangszigetelés kerül elhelyezésre. A szigetelés fölé C12 anyagminőségű 6 cm vastag esztrich beton kerül.-- A lakásbejárati ajtók RC3 biztonsági előírásnak megfelelő, 14 ponton záródó, központi biztonsági zárral ellátott nyílászárók, léghanggátlásuk 47 dB.-- Az ablakok és az erkélyajtók 6 légkamrás profilból, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel készülnek, amelyek tökéletes hő- és hangszigetelést biztosítanak.-- A nyílászárók alumínium redőnyökkel ellátottak, a parapetes ablakok kombi redőnnyel (szúnyogháló + alumínium redőny) felszereltek.-- Az erkélyekre fagyálló, csúszásmentes burkolat kerül. A teraszokon márvány fedkővel ellátott, szerelt mellvédfal kerül kialakításra.-- Az elektromos hálózat padlóban és falban szerelt védőcsövekben húzott vezetékkel készül, megfelelő biztonsági földeléssel. Minden lakáshoz egyszer 32A-es villamos hálózat készül. Az épületben korszerű gyengeáramú hálózat kerül kiépítésre, amely magában foglalja a kaputelefon, kábeltévé, internet hálózatot.-- A lakások fűtése padlófűtéssel megoldott, mely a fürdőkben törölközőszárítós radiátorokkal egészül ki, melyek termosztatikus szeleppel szabályozhatóak. A fűtés- és melegvíz-ellátásról központi kazánok gondoskodnak, melyek a földszinten lévő gépészeti helységben kerülnek elhelyezésre. A lakások egyedi hőmennyiség-méréssel kerülnek kialakításra.A lakások emeltszintű fűtéskész állapotban, illetve kulcsrakész állapotban vehetők át./A megadott ár emeltszintű-fűtéskész állapotra vonatkozik./Kulcsrakész befejezés esetén a burkolatok, szaniterek, stb. egyedi igények alapján készülnek el.A lakásokhoz udvari beállók (2 MFt), teremgarázs helyek (4,8 MFt), illetve tárolók is vásárolhatók.

Hirdetés feltöltve: 2022. 12. 07. Utoljára módosítva: 2023. 02. 03.

1 szobás téglalakások ára Komáromban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Komárom, Vállalkozók útja