Eladó téglalakás

Hegyeshalom, földszint

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

Hegyeshalomban, az osztrák határtól mindössze 2-3 km-re, közel az ausztriai és a szlovákiai határhoz, modern tervezésű lakások korlátozott számban eladók.


A nyugati országhatártól néhány kilométerre, Hegyeshalomban, csodás természeti környezetben, több lakásos társasházban, lakások eladók.
A Hegyeshalomban készülő, kert kapcsolatos, új lakás jellemzői:



Az A./I./F1-es számú földszinti lakás hasznos alapterülete 71.89 m2. Teljes lakóterülete 68.39m2 + egy 7.02 m2-es terasz.
Tartozik hozzá még egy méretes kert is, ami 119 m2-es. A kert árát a feltüntetett ár már tartalmazza.
A lakás helyiségei: nappali-konyha-étkező, 2 hálószoba, fürdőszoba, wc, gardrób, előszoba, közlekedő helyiségek és terasz.
A 3 különálló épületből kialakuló társasház egymást követő ütemben épül. Az épületek között parkosított területek lesznek kialakítva, térköves járdával, épületenként 2 lépcsőházzal.
A társasház három oldalról is megközelíthető. A lakópark körbekerített, a kocsibeállók és a garázsok távirányítóval működtetett kapu felől lesznek megközelíthetőek. Így mindenki a lakása közelében parkolhat egy biztonságos, zárt helyen.
A földszinti lakásokhoz saját kert is tartozik. Lakástól függően 25 m2 - 120 m2 közötti saját kertek tartoznak az otthonokhoz.
Az épületek 3 emeletesek (4 szint). A második és a harmadik szinten lévő lakások részben tetőtéri jellegűek. Itt nagyobb alapterületet kap a vevő kevesebb pénzért.
A lakópark környezete kiváló. Fás, bokros terület öleli körbe, boltok, üzletek, szolgáltatók néhány percre találhatóak.
A társasházhoz nagyon közel található az ausztriai országhatár és a szlovák határ is könnyen elérhető.
A lakások környezetében zömében családi házak találhatóak.
Az épületekben változatos méretű lakások vannak kialakítva, így mindenki megtalálja a neki legmegfelelőbbet. Lehetőség van CSOK igénylésére is.
Az ár kulcsrakész állapotot takar. A földszinti lakások kertrészét az ár tartalmazza. 
A tervezésnél fontos szempont volt a rezsi költség alacsonyan tartására. A lakások kiváló szigeteléssel rendelkeznek, a fűtés és a meleg-víz ellátás házközponti, kondenzációs gázkazánokról történik, minden lakásnál egyedi, digitális mérőórákkal. Ez a jelenlegi legkorszerűbb gázfűtés.
Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. (u=0.7 W/m2K). Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket.
A lakások padlófűtéssel szereltek, termosztátos hőmérséklet állítással, pontos méréssel.
A 3 rétegű, ragasztott üveggel ellátott külső nyílászárók, 15 cm-es homlokzati hőszigetelés, takarékos fűtésrendszer és még sok modern megoldás várja az itt lakókat!
A földszinti lakások aljzatában 15 cm szigetelés, a tetőtéri részeken 30 cm-es hőszigeteléssel  ellátott felületek lesznek. FONTOS a lakások között és a lakások lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében.
A lakásokhoz kocsibeálló és garázs is választható. Saját tárolók is rendelkezésre korlátozott számban.
Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. Átadás 2019 nyár végére várható, érdemes időben lekötni mert nagy érdeklődés mutatkozik a lakások iránt!


EXTRA KEDVEZMÉNY:




A beruházó most átvállalja a lakások teljes közmű fejlesztési díját és a mérőórák költségét, ami lakásonként több százezer forint megtakarítást jelent.



Redőny előkészítés, rejtett redőnytokkal, lefutó sínekkel, motoros redőnyre előkészítve.

Hirdetés feltöltve: 2020. 03. 06. Utoljára módosítva: 2021. 04. 25.

3 szobás téglalakások ára Hegyeshalomban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hegyeshalom, földszint