Eladó téglalakás

Győr, 2. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

Győr, Pinnyéd, bruttó 90 nm-es, Nappali + 3 szobás téglalakás gépkocsibeállóval és saját 88 nm-es kerttel eladó.
Győrben, a Püspökerdő mellett, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában található ez az igényes kivitelezésű napfényes társasházi lakás.

A lakás nettó 77 nm-es alapterülettel rendelkezik és 2008-ban épült 30 cm-es Porotherm téglából. Az ingatlan a 2008-ben elvárt 15 cm-es szigeteléssel rendelkezik valamint a 2 rétegű műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Az 1. emelet 2020-ban teljes körű felújításon esett át. A ház a folyamatos odafigyelésnek köszönhetően kiváló állapotban van.

Az ingatlan telekhányada 250 nm amelyből a saját kert 88 nm-t tesz ki. (elől 58 nm, hátul 30 nm)

A fűtésről illetve a melegvíz ellátásról Saunier Duval márkájú gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, a nappaliban a magasabb komfort érdekében a padlóban fűtőszálak találhatóak.

Közvetlenül a társasház mellett található a saját tulajdonú gépkocsibeálló továbbá 2 tároló amely pakolás szempontjából kiváló. A kocsival való bejárásnál elektromosan működő kapu szolgálja a kényelmét.

Miután beléptünk az előszobába ezt követően egy napfényes amerikai konyhás nappali és gépesített konyha várja (gáztűzhely, elektromos sütő, páraelszívó, Whirlpool mosogatógép) mindemellett a tágas térkihasználást figyelembe véve a nappaliban még egy 6 fős étkező is helyet kapott.

A 10 nm-es terasz közvetlenül a nappaliból megközelíthető. Az 1. emelet egy a hálószobából nyíló 4,8 nm-es erkéllyel is rendelkezik.

A földszinten ezenkívül kialakításra került még egy a vendégek számára fenntartott fürdőszoba zuhanyzóval és toalettel.

Az emeletre bükkfából készült lépcsőn juthatunk fel amely zajtalan feljutást tesz lehetővé, különlegesség továbbá a magas minőségű kovácsoltvasból készült lépcsőkorlát. A felső szinten található 3 szoba elrendezése tökéletes. Az emeleten a kialakítás nem tetőtéri ebből adódóan megfelelő nagyságú nyílászárók kerültek beépítésre amelyek részben az utcára illetve a gondozott kertre néznek.

A tetőtér nem beépíthető viszont pakolás szempontjából kiváló lehetőségeket rejt magában.

Az emeleti fürdőszoba káddal, mosdóval és toalettel felszerelt.

A lakás igény esetén és az eladási ár függvényében teljes bútorzattal együtt eladó.

Az ingatlan rövid határidőn belül költözhető.

Pinnyéd infrastruktúrája kiváló hiszen szinte ez az egyetlen győri városrész amely forgalmi dugóktól mentes és akár 10 percen belül a belvárosban illetve az egyetemen lehet amely a napi életvitelt rendkívül kényelmessé teheti. A tömegközlekedés is kiemelendő hiszen óránként jár a busz.

IDEÁLis megoldás lehet, fiatal pároknak, gyerekes családoknak akik remek adottságokkal rendelkező zöldövezetes, kertvárosi hangulatban szeretnének lakni egy műszakilag és esztétikailag minden igényt kielégítő napfényes lakásban.

Az IDEÁL Ingatlaniroda az ingatlanok értékesítése és bérbeadása mellett teljes körű szolgáltatást kínál:

- Teljes körű díjmentes hitelügyintézés.
- Bankfüggetlen tanácsadás.
- Lakástakarék beszámítása.
- Energetikai tanúsítvány készítése.
- Ügyvédi szerződések.
- Jogi tanácsadás.

Önnek is megtaláljuk a legjobb megoldást. Kérdés esetén szívesen állunk rendelkezésére.

Üdvözlettel:
Az IDEÁL Ingatlaniroda csapata

Hirdetés feltöltve: 2021. 07. 20. Utoljára módosítva: 2022. 03. 05.

4 szobás téglalakások ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, 2. emelet