Induló törlesztőrészlet
138 649 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
158 046 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
184 866 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
210 728 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Új építésű téglalakásokat kínálunk eladásra Győr belvárosában. Saját kocsibeálló a mélygarázsban található +
6 400 000 Ft-ért megvásárolható a lakás árán felül. Földszinti lakások vásárlása esetén terasz is rendelkezésre áll. A tervezett épület 32 lakásos földszint + négy emeletes társasház 36,6 és 99,83 m2 közötti lakásméretekkel. Ennek a lakásnak a mérete 38,34 nm + 2,03 nm-s erkély van hozzá..
Ára: 36 290 000 Ft tartalmazza az 5 % Áfát. 1. emelet ! - Az emeleteken lévő lakások többsége erkéllyel készülnek, a földszinti lakás terasszal. - A földszinten négy üzlet kapott helyet. - A gépkocsi tárolás saját telken belül a mélygarázsban tervezett.
- Hulladéktárolás az épületen belül elhelyezett kukatároló egységben. - A lakások egyterű konyha-étkező-nappali helységgel és a garzonok kivételével előszobából nyíló hálószobákkal tervezettek. - A fürdők a lakásmérettől függően készülnek, a kis lakások zuhanyzós fürdővel, a nagyobb lakások fürdőkáddal és külön toalettel lettek tervezve. - Az épület fűtött lépcsőházzal rendelkezik. - Az épület 8 személyes felvonóval rendelkezik. I; II; III; emelet: Lépcsőházon keresztül megközelíthető középfolyosós közlekedőről 8 db különböző alapterületű lakás nyílik. Az I;II; és III. emelet hasonló kialakítású lakások találhatók. IV. emelet A negyedik emeleten 7 db lakás helyezkedik el. A lakások alaprajzi kialakítása megegyezik az alatta lévő szintek kialakításával, de a hátsó fronton két lakás helyett, egy nagyobb lakás készül. A tető szinten a gépészeti helyiség kap helyet.
- Épületszerkezetek, anyagok A szerkezeti anyagokról és az anyagminőségekről a szakági műszaki leírások tájékoztatnak részletesen - Alapozás: vasalt monolit lemezalap (anyagminőség: 30/37-XA1-XC2-XV2(H)-16-F2) - Teherhordó pillérek: monolit vasbeton pillérek (anyagminőség: C25/30-XC1-24-F2) - Teherhordó falak: 30 cm vasttagságú. LEIERTHERM N+F vázkerámia falazat 20, 30 cm vastagságú. vasbeton LEIER kéregfal vízzáró és normál kivitelben. - Tűzfalak: 30 cm vastagságú LEIERTHERM N+F vázkerámia falazat - Lakáselválasztó falak.: LEIERTHERM 25/30 AKU hanggátló tégla 30 cm vastagságú Rw 59 dB (előírás Rw 51 dB ) 20 cm vastagságú. LEIER kéregfal, kétoldali gipszkarton előtétfalazattal - Folyosói falak: LEIERTHERM 25/30 AKU hanggátló tégla 30, 25 cm vastagságban Rw 56 dB (előírás Rw 51 dB) 20 cm vastagságú LEIER kéregfal (Rw 56 dB), kétoldali gipszkarton előtétfalazattal - Válaszfalak: 10 cm vtg. LEIERPLAN 10 N+F válaszfal elem - Födémek: monolit vasbeton födém 20, 30 cm vastagságban a közbenső és a záró födémnél, 18 cm vastagságban erkélylemezeknél (anyagminőség: C20/25-XC1-16-F3) - Lépcső: monolit vasbeton szerkezet (anyagminőség: C20/25-XC1-16-F3) acél korláttal - Tetőfedés: Rhenofol CG PVC-P vízszigetelő lemez kavics leterheléssel - Égéstermék elvezetők: turbo rendszerű kettős csővezeték a tetőn kívülre vezetve - Szellőzők: a belső terű helyiségek gépi szellőzéssel készülnek,
ld.: gépész műszaki leírás - Előlépcsők: monolit vasbeton szerkezetek csúszásmentes, fagyálló greslap burkolattal - Külső nyílászárók: ablakok, bejárati- és erkélyajtók háromrétegűrétegű üvegezéssel Uw= 0,9 W/m2K hőátbocsátási tényezővel (Veka Softline 82 MD típus) - Árnyékolás: Vakolható alumínium redőnytokkal rendelkező műanyag redőny - Lépcsőházi üvegfal: acél függönyfal jellegű szerkezet, a tűzvédelmi tervfejezetben előírt felületű nyitható szellőztető és füstelvezető ablakkal (kézi működtetésű) - Erkélylemez: monolit vasbeton lemez 18 cm-es vastagságban Schöck Isokorb illesztőelemekkel - Erkélykorlát: előregyártott vasbeton mellvéd - Vízszigetelés: Talajszint alatti vasbeton szerkezetek vízzáró kivitelben készülnek - Lábazati fal hőszigetelés: AUSTROTHERM EXPERT FIX lábazati hőszigetelés - Homlokzati hőszigetelés: AUSTROTHERM AT-H80 homlokzatszigetelő rendszer - Hangszigetelés: AUSTROTHERM AT-L4 lépéshangszigetelő lemez födémbetét - Vakolatok: finomszemcsés törtfehér és világosbarna kéregvakolat (STO, CAPAROL) - Melegburkolatok: laminált parketta (lakás kategória)
- Hidegburkolatok: greslap, fagyálló greslap burkolat, (PEI III. és PEI IV. min.) csempe falburkolat - Bádogos szerkezetek: Rhenofol fóliabádog attikaszegély, Lindab PLX párkány - Tűzjelző és riasztó rendszer: kiépítése nem előírás, egyedi igények szerint készülhet - Tartószerkezet, épületgépészet, épületvillamosság: Külön szakági műszaki leírások szerint. - Közművek Gáz: Tarcsay utca felől meglévő kisnyomású gázvezetékről Víz: meglévő áthelyezett bekötés a Tarcsay utcából Szennyvíz: ellenőrző aknán keresztül, a telekhatár mellett kialakítva, külső közműterv szerint Csapadékvíz: városi egyesített csatornarendszerre kötve, hátsókertben elszikkasztva Villamos energia: újonnan kiépített bekötéssel.
- Hulladéktárolás Épületen belül, külön hulladéktároló helyiségben elhelyezett hulladéktároló edényekben. - Akusztika A tervezés során az épületbe ill. az épületre nem kerültek akusztikai tervfejezet készítéséhez kötött berendezések. A lakások bejárati ajtajaira vonatkozó előírás 25 dB tervezett ajtótípus UNISEC CX 10 - 42 dB: megfelel! - Kertészet, zöldterület Az épület hátsó udvara 1,0 m-es vastagságú földtakarással készül, többszintes növényállománnyal: füvesítéssel, kevés gondozást igénylő cserjékkel (kúszó madárbirs), 1-m-es talajt bíró gyökérzetű dísz gömbjuharokkal (acer platanoidea ) valamint két teljes értékű talajként kihagyott „kút”-ba ültetett nagylombú Gömb csepleszmeggyel (PRUNUS FRUTICOSA )
- Parkolás Mélygarázsban elhelyezett 32 db gépkocsi beálló kerül elhelyezésre, A mélygarázs megközelítése egy egyenes vonalú rámpán lehetséges. A mélygarázs gépi szellőzéssel, valamint hő és füstelvezető szellőzéssel tervezett.
- Fűtés: Az épület hő vesztesége 112,84 kW. A kialakítandó lakások hő szükséglete 2-6 kW, alapterülett l függ en. Ilyen kicsi hő szükségletekre gazdaságtalan egyedi gázkazánokat alkalmazni. Ezért a lakások együttes f ütésére központi kazánházat tervezünk. A kazánházi hő termelnek kondenzációs, gázkazánokból 3 db 65 kW-os (használati melegvíz termelés miatti teljesítmény) lesz kaszkádkapcsolással. A kaszkád kapcsolásban az automatika a külső hőmérsékletnek és a pillanatnyi igénynek megfelelően csak a szükséges darabszámú kazánt, a szükséges teljesítménnyel üzemelteti. Ez a megoldás energiatakarékos mert mindig a legjobb hatásfokkal, a névleges terhelésen üzemelhetnek a kazánok, és biztonsági tartalék is megvan, üzemzavar esetére. Ezen kazánok égéstermék elvezetése turbó rendszeren ventillátoros megoldással történik a készülékekben. Az égéstermék elvezetés a kazánház födémjén, függ legesen történik. A kazánok turbó kivezet csöve egyenként kerül kivezetésre.
Alaprajzot kérésre szívesen küldünk. Kérdés esetén szívesen állunk rendelkezésére.
Hirdetés feltöltve: 2021. 03. 14. Utoljára módosítva: 2022. 02. 18.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Győr, 1. emelet
Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.