Eladó téglalakás

Győr, 1. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

5 lakásos társasház I. emeleti, 4 szobás, erkélyes lakása eladó!
Győr egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, Sziget Belvároshoz közeli részén kínálom Önnek ezt a nagyon kedvező elhelyezkedésű, magas műszaki tartalommal rendelkező, prémium minőségű lakást. Az ingatlan egy 5 lakásos társasház I. emeletén helyezkedik el.

A bruttó 105,66 nm + 6,4 nm erkély = bruttó 112,04 m2 lakás helyiségei: amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, fürdőszoba, házartási helyiség WC-vel, előszoba, közlekedő.
Nappali konyhából még 1 szoba kialakítható így nappali + 4 szobás is lehet a lakás
Az ár emeltszintű fűtéskész alapszerelt készültséget tartalmaz 5%-os Áfával.
Az ár tartalmazza lakásonként 1x32A helyett 3 x32A teljesítményt és 3 fázisú kábelezést (ennek ügyintézését is vállaljuk piaci értéke az ajándéknak ügyintézéssel kb 6-700.000 Ft)

Várható átadás: 2021.december

Műszaki tartalom:
- főfalak 30 cm vastagságú, a válaszfalak 10cm falazóelemekből készülnek a lakások között hanggátló falak
- 15cm vastag homlokzati hőszigetelés
- födémen 20cm vastag kőzetgyapot szigetelés
- födémek helyszíni monolit vasbeton lemezekből készülnek
- Műanyag homlokzati nyílászárók (bukó, nyíló) 3 rétegű üvegezéssel, műanyag, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
- Burkolat nélküli beton aljzatok
- Simított belsővakolat elkészítése
- A fűtés- hűtési rendszer lakásonként padló- és födém- vagy falfűtési rendszerrel kerül kiépítésre.
A fűtési és hűtési vizet központi levegő-vizes HŐSZIVATTYÚ biztosítja, emiatt nincs szükség klímára a hűtésnél. A hőérzet sokkal jobb mint klíma esetén és egészségesebb is.
- .A használati meleg víz készítést lakásonként villanybojler biztosítja.

Minden lakáshoz egyéni, víz-, villanymérő bekötés (órák az árban). Minden közüzemi hozzájárulási költség az árban.

2021. november 30-ig 1 Gkbeálló + 1 garázs és tároló = ajándék a lakás mellé
Lakáshoz kötelező vásárolni 1db garázst és tárolót + 1 db gk beállót.
Gk beálló P5, P8 bruttó 2.000.000 Ft helyett akciósan 2021.11.30 ig brutto 1.800.000 Ft
Garázs + tároló 24,97nm = bruttó 7.500.000 Ft helyett akciósan 2021.11.30 ig brutto 6.500.000 Ft (L2 lakáshoz kötelező megvenni)


A közös használatú helyiségek kulcsrakészen kerülnek átadásra: közlekedők, gépkocsibeállók térburkolva, kukatárolóval, és kerítés részekkel együtt készül el legkésőbb a használatbavételi engedély iránti kérelem beadásáig
Erkélyek burkolat nélkül kerülnek átadásra. Tároló zárható ajtóval burkolat és festés nélkül kerül átadásra.

A közelben üzletek, buszmegálló gyorsan elérhető.

Fiatal pároknak, egyedülállóknak kedvező ajánlat!
Az egyetem és a Belváros közelsége miatt befektetőknek is kitűnő lehetőség.
A családtámogatási rendszer minden eleme igénybe vehető!
Díjmentes hitelügyintézés.

Hívjon mielőbb! Várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2021. 03. 01. Utoljára módosítva: 2021. 11. 20.

3 szobás téglalakások ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, 1. emelet