Eladó téglalakás

Felsőörs, Úszómedencével, földszint

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

BALATONI NYARALÓ KIVÁLÓ ÁRON!!!
ELADÓ 1+1-ES LAKÁS, BALATONI PANORÁMÁS FELSŐÖRSI TÁRSASHÁZBAN, KÜLTÉRI MEDENCÉVEL ÉS WELLNESSZEL!

ALAPADATOK:
- A TELEK MÉRETE: 3867 m2.
- A TÁRSASHÁZ 18 lakásból áll.
- SZERKEZETE: Tégla
- A LAKÁS hasznos alapterülete 49,5 m2, mely egy 4 m2-es fürdőszobából, egy 11 m2-es hálószobából egy 34,5 m2-es amerikai konyhás nappaliból és egy 8,5 m2-es teraszból áll.
- TÁJOLÁSA: Déli
- Parkolási lehetőség minden lakáshoz 1db TÉRKÖVES SAJÁT BEÁLLÓN lehetséges.
- A társasházhoz saját kültéri MEDENCE és egy belső WELLNESS is tartozik.


FIGYELEM!
AZ INGATLAN 1995-BEN ÉPÜLT PANZIÓ, AMELY JELENLEG TELJES ÁTÉPÍTÉS ALATT VAN! CSAK BIZONYOS FALAK ÉS AZ ALAP EREDETI. NEM SZÁMÍT ÚJÉPÍTÉSÜNEK! HASZNÁLATBA VÉTELI ENGEDÉLYE MÁR MEGVAN, ÍGY ARRA NEM KELL VÁRNI MINT AZ ÚJÉPÍTÉSŰ INGATLANOKNÁL!

AZ ÉPÍTTETŐ cég FELSŐÖRSI és a vezetőség is ott él. 3 év GARANCIÁT vállal, illetve a mindennapos elérhető közelségének köszönhetően megbízható a cég!


A vételár KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA vonatkozik, amely TARTALMAZZA többek között:

- A PADLÓBURKOLATOKAT előszoba, közlekedők, vizes helyiségekben, konyha és lépcsőházban kerámia lapburkolat 3.000-Ft/m² árig, amelyet az új tulajdonos választhat ki.
- A BELTÉRI AJTÓKAT.
- A fürdőben 90X90 cm-es acéllemez zuhanytálca, ALFÖLDI PORCELÁN SZANITERT, fehér színben.
- ELEKTROMOS ENERGIAELLÁTÁST, VILLANYSZERELÉST:
- Lakásonként 1 fázist.
- 1 db TV csatlakozást
- SZOBÁNKÉNT: 2 db konnektort, 1 db kapcsolót, 1 db lámpakiállást.
- KONYHASAROK: 2 db konnektort, 1 db kapcsolót, 1 db
lámpakiállást.
- FÜRDŐSZOBA: 2 db konnektort, 1 db kapcsolót, 2 db lámpakiállást.
- ERKÉLY/TERASZ: 1 db kapcsolót, 1 db lámpakiállást.
- A közös helyiségek energiaellátása külön órával kerülnek megépítésre.
- A riasztórendszer számára üres védőcsövezés készítése, az érzékelők és a központ terv szerinti elhelyezéssel, szerelvények és beszerelés nélkül.
- TEREPRENDEZÉST:
- Utca fronton kerítés, személy és gépkocsibejáróval,
- Beton járda,
- Füvesítés,
- Kerti csap.
- KÜLSŐ KORLÁTOKAT, melyek egyedi tervezésű, felületkezelt acélszerkezet.


MELEG VÍZ, FŰTÉS, NYÍLÁSZÁRÓK:
- Az ingatlan fűtését egy központi GÁZKAZÁN biztosítja.
- A meleg vízről egy 80 l-es BOJLER fog gondoskodni lakásonként.
- A nyílászárók: A külső levegővel érintkezők 3 RÉTEGŰ ÜVEGEZÉSŰ HŐHÍDMENTES FEHÉR NYÍLÁSZÁRÓK illetve VELUX tetőtéri ablakok gyári felületkezeléssel.A belső ajtók fóliázott felületű, teleajtók szerelvényekkel ellátva, utólag szerelhető kivitelben.

TETŐ:
- Az ingatlan tetőformája ÖSSZETETT,
- A födém szerkezete VASBETON,
- Az ácsszerkezet FA,
- Fedése hagyományos cserépfedés, vörös színben.

EGYÉB TUDNIVALÓK:
- A vevőknek lehetőségük van a saját tulajdonrészük kialakítását érintő változtatásra.
- Bármilyen módosítás a beruházóval egyeztetve történik, a megadott kollekcióból költségtérítés nélkül, egyéb változtatás pedig felár ellenében lehetséges.


Várható átadás: 2021 JÚLIUS- AUGUSZTUS


VEGYE MEG ÁLMAI OTTHONÁT, NYARALÓJÁT KEDVEZŐ ÁRON!


AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!


További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)
Kérem hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: Jg123

KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 317753

Hirdetés feltöltve: 2021. 04. 02. Utoljára módosítva: 2021. 05. 21.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Felsőörs, Úszómedencével, földszint