Eladó téglalakás

Budapest, XVI. kerület, Rákosszentmihály

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

HÁRSFALIGET LAKÓPARKBAN
RÁKOSSZENTMIHÁLY KÖZKEDVELT RÉSZÉN
ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZBAN
BELSŐ KÉTSZINTES LAKÁS
SAJÁT HASZNÁLATÚ KERTRÉSZ 215 NM
FELSZINI GÉPKOCSI BEÁLLÓ
KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL, KÖZLEKEDÉSSEL ELLÁTOTT
CSOK IGÉNYBEVEHETŐ


Rákosszentmihályon, Hársfaliget lakóparkban csendes, hangulatos, aszfaltos utcában egy egyedi adottságokkal rendelkező 120 nm-es belső kétszintes  lakás (113,5 nm lakótér+13,75 nm terasz) 310 nm telekrésszel eladó.


A lakás elrendezése: Az alsó szinten: 38,32 nm nappali-étkező-konyha, 5,09 nm előtér, 3,37 nm gardób,1,53 nm mellékhelyiség,5,95 nm lépcsőtér,6,66 nm tároló 13,75 nm terasz valamint saját használatú kertrész. A felső szinten: 3 hálószoba (12,55 nm,12,71 nm,10,65 nm), közlekedő: 10,88 nm, ablakos fürdőszoba: 7,61 nm.


Az ingatlan első osztályú anyagok felhasználásával, és a legmagasabb igényeknek megfelelően épül. A festés, hideg és meleg burkolatok, szaniterek, belső ajtók igény szerint válaszhatók.


A külső határoló főfalak egységesen 30 cm vastag égetett vázkerámia téglából készülnek, statikailag méretezett helyszíni vasbeton erősítő pillérekkel,Homlokzati falakon 10cm vastagságú hőszigetelő rendszer készül (Grafit hőszigetelő táblákkal), vagy 12cm normál eps táblákkal, a lábazaton 8cm vastagságban .  Hanggátló falazat készül mind a lakás és lakás között, mind lépcsőház és lakás között 30 cm vastagságban


Az ablakok, erkélyajtók, bejárati ajtók korszerű műanyag profilrendszerből készülnek kívül színezett, belül fehér színnel, 3rétegű hőszigetelő üvegezéssel, min. ug: 1,0 W/m2K hőszigetelő értékben, bukó-nyíló, fix kivitelben, külső oldalon kőpárkány, belső oldalon műanyag könyöklő kerül beépítésre fehér színben, a műanyag nyílászáró rendszerhez kapható kivitelben. Az ablakok rejtett tokos redőny előkészítést kapnak.


A fűtést és a hűtést levegő hőszivattyú biztosítja, lakásonként hőmennyiségmérővel,  termosztáttal. A lakásokban padlófűtés kerül kialakításra. A lakások hűtését fali fan-coil-ok biztosítják a lakóhelységekben.


 


A környék bemutatása: A lakás a kerület egyik legszebb, kertvárosi részén található. Számos iskola, óvoda, bölcsőde, uszoda, a kerület legnagyobb teniszpályája valamint a legszínvonalasabb játszótér is a közelben található. A mellette található lakóparknak köszönhetően a környék aszfaltos utcákkal, térkővel kirakott gyalogos közlekedési útvonalakkal rendelkezik. A környék mind autóval, mind tömegközlekedéssel könnyen elérhető. A terület Újpalotáról a 130-as és 46-os,146-os,175-ös autóbusszal elérhető, az Örs Vezér tere pedig a 131-es autóbusszal közelíthető meg. Autóval az M3 és az M0 autópályáról Szentmihályi út-Rákospalotai határút-János utca útvonalon át érhető el.


Ár: 100.900.000 Ft


Felszini gépkocsi beálló:2.500.000.Ft


Tervezett átadása: 2022.III.negyedév


  


Hívjon bizalommal!


Nagy Zsuzsanna


0620/469-7240


nagy.zsuzsanna@gacsohaz.hu


Szívügyünk az otthonod! 


Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.


 

Hirdetés feltöltve: 2020. 09. 09. Utoljára módosítva: 2022. 01. 05.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Rákosszentmihály