Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, Istvánmező, Szobránc utca, 2. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

Eladó Istvánmező egyik csendes utcájában egy 2. emeleti, 66 nm-es, 2 szoba + hallos téglalakás.

Kiknek ajánlom?

Elsősorban pároknak, családoknak, családot tervezőknek, de befektetőknek is.

Induló lakásnak CSOK igénybevételével vonzó lehetőség, mert ez az ingatlan megőrzi az értékét.

Tartozik hozzá egy 20 nm-es a pincében lévő tároló is.

Miért kiváló választás ez az ingatlan? 

A mérete megfelelő, a szobák és a helyiségek elosztása tökéletes. Minden helyiség különálló. A lakóhely tájolása északkeleti, így gyakorlatilag 12 óráig fényárban úszik. Erre segít rá az, hogy a lakás utcafronti részét teljes mértékben ablakok borítják. Az ingatlan előtt hatalmas lombkoronájú fák helyezkednek el, így teljesen olyan az érzés, mintha egy erdőszélen laknánk. Ezek a fák (is) biztosítják a lakás állandó kellemes hőmérsékletét, illetve, hogy nincs szükség légkondira.

Mind a két szoba megfelelően tágas. A hálószoba mérete növelhető, az előtte levő gardrób összenyitásával. 

A konyhában kényelmesen elférhet a teljes család, így tökéletesen megfelel a nagyobb ünnepi étkezéseknek is. A fürdőszoba két ember számára is kényelmes méretű a reggeli fogmosásnál. 

A  tulajdonosok gondos gazdái voltak a lakásnak, amely így gyakorlatilag hibátlan állapotú, egy tisztasági festéssel azonnal költözhető. 

 

Ami még szintén fontos, hogy pár évvel ezelőtt sor került a teljes víz- és villanyvezetékek cseréjére. 

A rezsi igazán kedvező, a közös költség 17.000 Ft, ami tényleg minden közös költséget tartalmaz. /korlátlan vízfogyasztás, szemétszállítás, csatornadíj, biztosítás, a közös képviselő díja/ 

Kiemelendő, hogy a fűtésszámla rendkívül alacsony /8.000 Ft/. Ez kimondottan a hatalmas, milliós fűtéskorszerűsítésnek köszönhető, ahol a kémény újbóli bélés cseréjére is sor került!

A lakóközösség összetartó és a hangulat kifejezetten családias, a tulajdonosok ezt külön kiemelték. A mindössze 12 lakásos társasházban, mindenki név szerint ismeri egymást.

A közlekedés és a lokáció kedvező, minden ami a hétköznapi élethez szükséges, a közelben. Villamos, troli sétatávolságra. Mivel az utca, két forgalmas út között helyezkedik el /Stefánia út és Hungária körút/ ezért zavartalanul lehet a kisgyermekeseknek és a babakocsisoknak is sétálni. Az utca és a környék rendkívül csendes és nyugodt, a forgalom minimális. Ennélfogva a gyermekek akár egyedül is elmehetnek a közeli iskolába vagy óvodába.

A parkolás az itt élőknek ingyenes,  csak évente kell regisztrálni az Önkormányzatnál...

Nekem a lakás benapozása és rendezettsége tetszett meg nagyon, no meg az alacsony rezsi.

Ha Önnek is így megtetszett a leírtak és a látottak alapján, ne késlekedjen mert erről az ingatlanról könnyű lesz lemaradni!

Amennyiben kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni az ingatlan vásárláshoz, 12 bank kedvező ajánlataiból választjuk ki Önnek a legmegfelelőbbet! Gyors ügyintézésünknek köszönhetően két hónapon belül már az Öné is lehet ez a nagyszerű ingatlan. 

Hirdetés feltöltve: 2023. 05. 30. Utoljára módosítva: 2023. 10. 30.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Istvánmező, Szobránc utca, 2. emelet