Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, Paskál utca, félemelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

++ videó a Youtube-on megtekinthető ++

LAKÁS:
Alapterülete 65 m2 + 10 m2 erkély, nappali + 2 különnyíló hálószobás elosztású. Nagyon sok olyan dolgot szeretnék megmutatni Neked, amire Te magad is azt mondod, wáó, tényleg különleges ez az ingatlant. Nem csupán fényárban úszik, de a környék csendje, és a lakáshoz tartozó nagyméretű erkély miatt is egyedi az ingatlanpiacon. És fontos kiemelni, hogy egy nagyméretű garázs is tartozik a lakáshoz! Ekkora garázzsal ritkán találkozik az ember. 
Emiatt a 4 tényező miatt azt gondolom, hogy egy igazán különleges ingatlan hirdetését olvasod.
Az ingatlan elosztása egyszerű, ám nagyszerű. A központi élettérnek számító konyhából és nappaliból nyílik minden helyiség. A nappaliból a nagyobbik 16,5m2-es háló, míg a konyhából a kisebbek 7m2-es szoba. A fürdőt és a wc-t egy helyiségben találod. A kedvező tájolása miatt az ingatlan körbenapozott, minden napszakban nagyon világos. A fekvése miatt pedig nagyon csendes. Itt nem fúrnak és flexelnek a szomszédok reggel 7-kor. Tudom, mert ismerem jól a házat. A társasházban egy másik ingatlant már értékesítettem 1,5 évvel ezelőtt. Alaprajzot a hirdetéshez a feltöltött fotók között találsz.
A lakásban minden fogyasztást Te tudsz szabályozni, így pontosan annyit fizetsz, amennyit használsz. A melegvizet és a (padló)fűtést egy folyamatosan karbantartott gáz-cirkó biztosítja. 
A lakás közös költséges 11,085 Ft havonta.
A lakás természetben félemelet magasságú, alatta találjuk a garázs szintet a tárolókkal.

ÉPÜLET:
A társasház 6 lakásos, amelyhez a -1.szinten garázsok, tárolók, biciklitárolók kapcsolódnak. A kert elég nagy terület akár mozgáshoz, akár játékhoz. Rendezett és ápolt, hiszen a lakók gondozzák. A kiragasztott havi bontású listára Te is felkerülsz új tulajdonosként, hogy mikor kell lenyírnod a füvet.

GARÁZS:
A lakáshoz az Alapító Okiratban rögzítetteknek megfelelően egy óriás méretű garázs fele tartozik. Elmondani és leírni is nehéz a méretét (a saját rész 21m2), ezért inkább majd megmutatom. Kötelezően megvásárolandó, az ingatlan vételárán felül + 6,0 M Ft.

KÖRNYÉK:
Kertvárosi hangulat. Autóval, vagy tömegközeledéssel mégis közel a központhoz, de elég távol ahhoz, hogy nyugalomban tudj élni. 

TÖMEGKÖZLEKEDÉS:
Jó tömegközlekedés a Belváros felé. A házból kilépve 1 perc sétával elérhető a 77-es troli megállója, amely menetideje a Puskás Ferenc Stadion megálló 13 perc.

Rugalmasan mutatható az ingatlan, várom hívásodat!

Hirdetés feltöltve: 2022. 08. 23. Utoljára módosítva: 2022. 12. 16.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, Paskál utca, félemelet