A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Ravasz Katalin

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

ELADÓ!

XIV. kerületben, Alsórákos kertvárosában, egy 3 szobás, 63 m² + 5,5 m² erkélyes modern,fiatalos, energia hatékony lakás.
Az ingatlan környéke kiemelten kedvező tömegközlekedési és szolgáltatási adottságokkal rendelkezik.
Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül költözhető.

TÁRSASHÁZ:
-2013-ben átadott, 10 lakás+1 üzlethelységet foglal magában.
-a társasház rendezett, kertész által karbantartott közös kerttel rendelkezik,tökéletes helyszín gyerekek játszóterének vagy a zöld környezetet kedvelőknek grillezési lehetőséget kínál.
-zárt lépcsőház, mely fokozza a biztonság és otthon érzetét.
- -1 szinten mélygarázzsal és tárolókkal ellátott.

LOKÁCIÓ:
-több neves bölcsőde, óvoda, iskola 500 m-en belül, Metropolitan egyetem 10 perc séta távolságra.
-Zuglói Cserepesház 5 perc, Örs Vezér tere 10 percen belül autóval.
-SUGÁR, ÁRKÁD, IKEA bevásárló központok az Örs Vezér terén.
- 80-as trollibusz megállójából, ami a társasháztól 30 méterre helyezkedik el a Keleti Pályaudvar 15 perc alatt elérhető.

LAKÁS:
-63m² alapterületű plusz erkéllyel, jó elosztású, tágas terekkel rendelkező ingatlan, amely ideális választás lehet családosoknak, első lakást keresőknek vagy akár befektetőknek is kimagasló kiadhatósági potenciállal.
-riasztórendszerrel felszerelt ingatlan, garantált biztonság.
-fűtésről modern hőszivattyús padlófűtés gondoskodik, amely kimondottan energia takarékos és ha még ez sem lenne elég, H-TARIFÁS villamos mérőórával összekötött.
-meleg víz ellátásról villanybojler gondoskodik, szintén a H-TARIFÁS elszámolással.
-kádas fürdőszoba minőségi csempékkel, designer elemekkel kiegészítve.
-amerikai-konyhás nappali, minőségi gépészettel ellátva, ahol egy élmény lesz a konyhában eltöltött idő.
-Gorenje elektromos főzőlap és külön Bosch sütő,beépített mosogatógép és szárító-mosógép
-a nyári kellemes hőmérsékletről klíma gondoskodik.
-nagy méretű nyílászárók minden helységben, melyek szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek.
-két külön szoba, amely két külön hálóként is hasznosítható, de akár a kisebb szoba praktikusan igénybe vehető dolgozó vagy gyerek szobaként.
-nagy méretű háló, plafonig beépített gardróbbal.
-hálóból és a nappaliból is megközelíthető közepes méretű erkély, amely ideális lehet a reggeli kávé elfogyasztására vagy esti pihenésre.

Az ingatlanhoz kötelezően vásárolandó egy parkolóhely a mélygarázsban, illetve egy 5 m²-es tároló, amelyek nem tartalmazzák a vételár részét.

Az ingatlan megtekintése és a részletek átbeszélése érdekében keressen bizalommal akár MOST!

Referencia szám: H511283

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 07. Utoljára módosítva: 2025. 12. 07.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Alsórákos m² ár

XIV. kerület m² ár

Budapest m² ár

1586 e Ft

1648 e Ft 4%

1535 e Ft -3%

1698 e Ft 7%

Ennek az ára

Alsórákos átlagár

XIV. kerület átlagár

Budapest átlagár