Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Zugló zöldövezeti kertvárosi részén, családias hangulatú 4 lakásos társasházban található ez a felsőkategóriás kislakás.

A 2002 -ben épült ház szerkezetileg és esztétikailag is minőségi. Jó a lakóközösség, szép rendben tartják a közös területeket. A lépcsőház zöld növényekkel és képekkel díszített, a nagy hátsó kert pedig szépen ápolt növényzettel és nagy egybefüggő gyeppel csábít szabadidős tevékenységekre.

A lakás a felső szinten van, fölötte csak a tetőtér és oldalsó irányban mindössze egy szomszéd lakás van. Így egész nap csendes, hétvégén vagy egy fárasztó nap után jól esik a nyugalom.

A nagy ablakok pedig minden irányban a ház ősfás hátsó kertjére néznek, azon túl pedig a Zugló kertvárosi panorámára. Még egy kis Budai hegyek is felbukkan, valamint gyönyörűek a naplementék!

A lakás a jó tervezésnek köszönhetően nagyobbnak érződik 36m2 -nél. Szép tágas nappali, külön hálószoba tekintélyes méretű beépített szekrénnyel, külön konyha, fürdőszoba és wc. Gyakorlatilag tökéletes alaprajz.

A nagy beépített gardrób simán elnyeli 2 felnőtt ruháit, így más szekrénnyel már nem is kell zsúfolni a lakást.

Az ablakos konyha jól felszerelt, újszerű méretre gyártott bútorral, sütővel, főzőlappal és mosogatógéppel felszerelt. Vagány, fúziós kialakítása révén külön nyílik a nappaliból, mégis egy térben vannak. Így a ház asszonya nem szorul ki a baráti, társasági eseményekből! ;)

A vizes helyiségek is újszerűek, szép burkolattal és szaniterekkel rendelkeznek.

A 3 rétegű (!) 7 légkamrás műanyag ablakok tökéletes szigetelést biztosítanak, ráadásul mindegyik redőnnyel és szúnyoghálóvak is felszerelt.

A tető és a héjazat korrekt, minőségi darab -még sok évig nem lesz vele gond. Szuper, hogy a lakás felett padlástér húzódik, mivel ez extra hőszigetelést biztosít. Így a fűtésszámlák igazán kedvezőek!
A fűtésről egyébként korszerű kondenzációs gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadó felületekkel. Így kellemes meleget varázsolva téli hónapokon a lakásba.

Nyáron a több irányba nyíló ablakok révén jól mozog a levegő a lakásban, de ha durvul a helyzet és jön a kánikula akkor a légkondi mégiscsak rendelkezésre áll.

A lakás összességében újszerű állapotú, pár apró simítás után gyakorlatilag azonnal költözhető!

És ne felejtsük megemlíteni a bónuszt, a lakáshoz tartozó saját, utcai bejáratos 38m2 garázst! Itt akár 3 autó is kényelmesen elfér, de tökéletes hobbi vagy vállalkozási célkora is. Ennek vételára 5 millió Forint.
Ezen felül tartozik még egy külön tároló is a lakáshoz a tetőtérben.

A kertvárosi környék kimondottan kellemes, a hangulatos kis utcákon bármelyik irányba elindulva jókat lehet sétálni. A méltán népszerű Rákos patak is csak 2 perc séta, itt lehet kocogni, kacsákat etetni, stb. És ne feledjük a vadonatúj sportpálya komplexumot sem, ahol mindenféle sportpálya, játszóterek, szabadtéri edzőterem és csütörtökönként őstermelői piac is található!

Aki ismeri a jelenlegi ingatlanpiacot az tudja, hogy ez a lakás típus a legnagyobb sláger. Rengetegen keresik és ha még ráadásul ilyen remek adottságokkal is rendelkezik..
Nem sokáig van eladósorban.

Így sajnos könnyű lemaradni róla!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 12. Utoljára módosítva: 2025. 11. 28.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, 2. emelet