Eladó téglalakás, Budapesten, XIII. kerületben 77.9 M Ft

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó téglalakás leírása

13. kerületben, az Országbíró utca végénél, 2020-ban átadott, kevés lakásszámú liftes házban, 2. emeleti, 61 nm-es, 3 szobás, erkélyes lakás eladó.

Az ingatlan nagyon praktikus elrendezésű, amerikai konyhás nappalija nem a klasszikus kialakítású, a konyha kissé elkülönül a nappali résztől, mégis egy légtérben lehet aki a konyhában van a nappaliban lévő családtagjaival. Ebből a közösségi térből nyílik a kisebbik erkély. A közlekedőből elérhető az összes többi helyiség, a 2 külön hálószoba, a fürdő és a külön WC. Mind a két szobából megközelíthető a 10 m2 nagyságú erkély. A lakás összes ablaka redőnyökkel felszerelt és a két ház közötti kertes részre néz, így a csendes, alacsony forgalmú utcából sem szűrődik be semmi zaj.

Mivel 3 éves az épület, ezáltal minden korszerű és újszerű.
Fűtése házközponti egyedi méréssel, termosztáttal szabályozható radiátorokkal, minden egyéb közmű is saját fogyasztás alapján kerül elszámolásra. Fenntartása kedvező, a lakás teljes rezsi költsége téli időszakban is kb. 50 000 Ft.

A lakáshoz a házban tartozik egy kényelmes gépkocsi beálló és egy közel 5 m2 nagyságú saját tároló. Ezek megvásárlása a lakással együtt kötelező, irányáruk együttesen 10 M Ft.

Ideális választás fiataloknak, idősebbeknek, 1-2 kisebb gyermekkel otthont kereső családoknak.
Befektetési céllal vásárlás esetén: Az ingatlan lokációjának, beosztásának és állapotának köszönhetően könnyen kiadható.

Ellátottsága minden szempontból ideális. Tömegközlekedési eszközök, buszok, villamosok pár perc sétára. A 20E busszal a Keleti pályaudvarra mindössze 20 perc alatt érhetünk el. További buszok: 20, 30, 30A, 32, 5 perc sétán belül, 7-8 perc gyalog a 105 és 178-as buszok Béke téri megállója. Itt a 14-es villamos is rendelkezésre áll.

A környéken bevásárlási lehetőségek is megtalálhatóak, Lidl, Spar, kisebb közértek, vegyesboltok. Autóval percek alatt Aldi, Penny.
Szórakozási és egyéb vásárlási lehetőségek közül a Duna Pláza és a Westend is könnyen elérhető. A Rákos-patak partján futókör és kültéri fitnesz pálya is van.

Nézzen körül, virtuális séta elérhető ezen a linken: https://vt.plushglobalmedia.com/tour/TT18E8BPKH

Referencia szám: LK018818-SL

Hirdetés feltöltve: 2023. 04. 02. Utoljára módosítva: 2023. 06. 02.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Angyalföld m² ár

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1277 e Ft

1350 e Ft 5%

1399 e Ft 9%

1306 e Ft 2%

Ennek az ára

Angyalföld átlagár

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár