Eladó téglalakás, Budapesten, XIII. kerületben 148 M Ft

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó téglalakás leírása

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ
TÖKÉLETES HELYSZÍN, NYUGODT KÖRNYÉK
MINDENHEZ KÖZEL
HŐSZIVATTYÚS RENDSZER, MINIMÁLIS KÖLTSÉGGEL
SZEMÉLYRE SZABOTT FIZETÉSI ÜTEMEZÉS

HELYSZÍN

Sokunk vágya az intimitás és a nyugalom, amikor az otthonunkról van szó. Budapest hatalmas, nyüzsgő főváros, annak minden előnyével, legyen az a jó közlekedés, munkahely vagy szórakozási lehetőségek közelsége. Egy kicsit mégis szeretnénk kikapcsolni a város zaját, megpihenni este a barátaink, családunk körében. Egy különleges helyen épül, amely szinte kiszakad a város forgatagából, de ha újra csatlakozni szeretne hozzá, csak néhány percet kell sétálnia. Buszok, villamosok, 3-as metró, étterem, bolt, piac, mozi, minden elérhető közelségben, de a felújított Duna-parti sétányról a megújult Dagály fürdő is könnyen elérhető más sportolási-, és rekreációs lehetőségek mellett.

PROJEKTHITEL

Az építkezés ütemesen halad, a finanszírozó bank kiválasztásának folyamata is lezárult. Egy bank által finanszírozott projekt, sok kételyt és félelmet eloszlat. Az Angyalföldi úti épület finanszírozója a SopronBank, a Csángó utcaié pedig az Oberbank.

Így tudunk kedvező, 20-80 %-os fizetési ütemezést biztosítani, amely azt jelenti, hogy a szerződés aláírásnál elegendő a vételár 10 vagy 20 %-át befizetnie, és a maradékot ráér akkor, mielőtt beköltözne.
Befizetéseit biztonságban tudhatja, mert a banknál, egy erre a célra elkülönített, zárolt számlán gyűlnek a vevői befizetések, a ház nem ennek terhére, hanem banki projekt hitelkeretből épül. Nem kell attól tartania, hogy esetleg hibás számítások, piaci nehézségek, vagy egyéb tényezők okán az építő nem tudja befejezni az építkezést.
További biztonságot jelent, hogy a bank felkészült szakemberei a teljes projekt tervet megvizsgálták és jóváhagyták, valamint a folyamatosan felügyelik a megvalósítás menetét.

VEVŐHITEL

Lakásainkra a CSOK és államilag kamattámogatott hitel igénybe vehető. Amennyiben hitel felvételi lehetőségek iránt is érdeklődik, kérjük, hogy értékesítő kollégánknak adja meg nevét és elérhetőségeit (telefon, e-mail) és hitelcsoportunk néhány napon belül keresni fogja Önt, hogy ismertesse a felmerülő lehetőségeket, valamint segítséget nyújtson az Önnek leginkább megfelelő konstrukció kiválasztásában. A hitelügyintézés érdeklődőink részére díjmentes.

HŐSZIVATTYÚ

Habár beruházóként mi nem forgalmazunk hőszivattyút; a legkorszerűbb berendezéseket építjük be házainkba már 12 éve. Volt olyan januári fűtés+melegvíz számla, ami nem haladta meg a 6.000 Ft-ot. A hőszivattyús rendszerek környezetbarát módon, a levegő hőjét hasznosítva állítanak elő úgymond ‘ingyenes’ energiát. Bár működésükhöz áram szükséges, mégis, mivel a felhasznált elektromos energia 4-5-szörösét is képesek előállítani ingyenes energiaforrásból, a külső levegő hőtartalmából, ezért a megújuló energiaforrások közé tartoznak.

Az épületekben a prémium minőség csúcsának számító, Mitsubishi Electric típusú hőszivattyúk kerülnek beépítésre, a levegő-gáz közeggel működő egységek a kültéri levegő hőjét hasznosítják. A hőszivattyú a fűtésen túl a háztartási meleg víz biztosításáról és nyáron a lakások hűtéséről is gazdaságos módon gondoskodik. A rendszer kültéri egységeit a tetőn helyezzük el, így nem kell attól tartani, hogy az épületek homlokzatain klíma dobozok jelennek majd meg.

BURKOLATOK, SZANITEREK, AJTÓK

Nálunk az alap kivitelben minőségi burkolatok közül választhat, de beszállító partnerünk rendkívül széles választékában biztosan megtalálja az igényeinek megfelelő járólapot, parkettát, egyéb beépítendő eszközöket. Jöjjön el, győződjön meg saját szemével a minőségről, mi pedig ingyenes 3D tervezéssel segítünk abban, hogy a kiválasztott termékek ne csak a fejében, hanem a valóságban is harmonizáljanak. Nem unalmas, tucat termékeket kínálunk alapáron, hanem olyan tartós és egyedi burkolatokat, amelyek igazi, különleges otthonná varázsolják a lakását.

JÓTÁLLÁS ÉS GARANCIA

A kötelező jótállási és garanciális időket jogszabály határozza meg, besorolás szerint a különböző épületrészekre és eszközökre, 3, 5, vagy 10 évben, de felmerülő problémák, kérdések esetén az előírt időn túl is igyekszünk konstruktív segítséget nyújtani vevőinknek.

SZERZŐDÉS

Amennyiben minden részlet átbeszélését követően megegyezés születik az adás-vételről, ingatlanra szakosodott jogász partnerünk előkészíti a szerződés tervezetét, illetve segítséget nyújt minden felmerülő jogi kérdés esetén.

MÉG MEGVÁSÁROLHATÓ LAKÁSOK

A I. / 114

Bruttó ár: 78 000 000 Ft

Számított terület: 86.97 m2
Erkély 1: 7.04 m2
Erkély 2: 6.42 m2
Szobaszám: Nappali + 3 szoba
Tájolás: É-K

A IV. / 413

Bruttó ár: 86 400 000 Ft

Számított terület: 84.42 m2
Erkély 1: 7.04 m2
Erkély 2: 6.34 m2
Szobaszám: Nappali + 3 szoba
Tájolás: D-K

A V. / 511

Bruttó ár: 88 400 000 Ft

Számított terület: 87.42 m2
Erkély 1: 7.02 m2
Erkély 2: 6.5 m2
Szobaszám: Nappali + 3 szoba
Tájolás: D-K

A VI. / 601

Bruttó ár: 133 000 000 Ft

Számított terület: 99.29 m2
Terasz: 148.98 m2
Szobaszám: Nappali + 3 szoba
Tájolás: É

A VI. / 602

Bruttó ár: 148 000 000 Ft

Számított terület: 115.19 m2
Terasz: 107.19 m2
Szobaszám: Nappali + 5 szoba
Tájolás: É
Kert: 18.41 m2

A VI. / 605

Bruttó ár: 121 000 000 Ft

Számított terület: 101.12 m2
Terasz: 110.22 m2
Szobaszám: Nappali + 4 szoba
Tájolás: É

Remélem felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal hétvégén is!

Szívügyünk az otthonod!

Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.

Szarka Pál

0670/658-7471

szarka.pal@gacsohaz.hu

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.

INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.

2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)