Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 6. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

Az újlipótváros szívében, a Pozsonyi út elején, a Palatinus házakkal szemben található ez a RITKA adottságokkal rendelkező egyedi módon kialakított kétszintes, saját terasszal rendelkező tetőtéri lakás. 3 évvel ezelőtti felújítás során jelenlegi tulajdonosa gondoskodott arról, hogy a tartógerendák láthatóak maradjanak.

A lakás hivatalos nettó területe nettó 98 m², azonban a tető előnyös dőlés szögének köszönhetően, a 190 cm alatti részek maximálisan kihasználhatóak ülő garnitúrák és egyéb alkalmatosságok számára (pd. asztal-székekkel és bútorok), amint a képeken is látszik, mely alapján a össz m²-szám a bruttó 125 m² is eléri.

A lakás a következő helyiségekkel rendelkezik:

ALSÓ szint:

Előszoba 
Folyosó 
Fürdőszoba-WC 
Kamra 
Hálószoba 
Mosókonyha 
Konyha 
Étkező 
Nappali 

FELSŐ szint:

Hálószoba 
WC 
Terasz 15 

A lakás 3 évvel ezelőtt TELEJES körűen fel lett újítva. A padló tömörfa parketta, mely hűen tükrözi mind kinézetében, mind minőségében a ház eredeti 30 évekbeli BAUHAUS hangulatát. 
A mosókonyhában található Gáz-Cirkó kazán szivárgás-mentes. A tetőtéri ablakok automaták, azaz távirányítóval nyílnak-csukódnak, illetve eresztik le a sötétítőket, továbbá esőérzékelővel is rendelkeznek és automatikusan zárnak, ha esik. Nyáron a sötétítők használata mellett az alap hőfok sem megy fel 28 °C fölé, így a légkondi használata mérsékelhető.

A lakásban található két hálószoba, alsó és felső szinti, illetve a terasz, keleti fekvésűek és a ház belső udvarára is néznek. Innen, rendezett fákkal teli kert tárul a szemünk elé.

A alsó szinten található fürdőszoba igen jó állapotú infra és hangterápiás szaunafülkével is rendelkezik. Lichthof-ok biztosítják a kamra, fürdőszoba és mosókonyha szellőztetését, három különböző irányból. A pakolást két beépített szekrény könyítk, egyik a folyosón, melyben a felső ruhaakasztók kar által lehajthatóak, illetve egy kisebb szekrény a felső hálószobában, a külön WC mellett helyezkedi.

Az alsó szinten található a konyha, melyből nyílik az étkező. Innen továbbhaladva a nappaliba találjuk magunkat, ahonnan fémszerkezetű, törésmentes kétrétegű üvegkorláttal rendelkezőő lépcsőn keresztül jutunk el a felső szintre, ahonnan nyílik a terasz, illetve egy külön WC és a fenti beépített szekrény.

A terasz keleti fekvésű, azonban a pesti irányon tűl még majd 180 fokban a budai hegyvidék igen nagy része is látható, ahogy a képeken is látszik. Innen a várnegyedre, bazilikára van rálátásunk, a teraszra viszont senkinek nincsen kívülről!

Az ingatlannak további két igen kiemelkedő előnye van: NINCSEN SZOMSZÉD, hiszen az emelet egyetlen lakása, illetve a szomszéd egy üres, még ki nem alakított 50-70 m² körüli további padlástér, melyet a leendő tulajdonos esetleg hozzá tud majd idővel vásárolni. 

KÖZÖS KÖLTSÉG: 32.000 forint, mely tartalmazza a hideg és meleg vizet, a csatorna és a szemét díjat. Külön vízórája is van a lakásnak, mely használata esetén még csökkenthető ez az összeg.

Hirdetés feltöltve: 2020. 02. 20. Utoljára módosítva: 2021. 02. 09.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 6. emelet