Eladó téglalakás, Budapesten, XIII. kerületben, Lehel utcában

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó téglalakás leírása

Panorámás, nagy teraszos,
külön konyhás, nagy fürdőszobás,
magas emeleti garzonlakás
a CENTRÁL PARK LAKÓPARKBAN eladó

Szívből ajánlom PÁROKNAK, egyedülállóknak.

A ház a Béke tér mellett található, mind autóval, mind tömegközlekedéssel kitűnően elérhető.
Bolt, éterem, bank az épületegyüttesben, LIEDL, orvosi rendelő, gyógyszertár,
105-ös busz, 1 es villamos, gyalog 5 perc távolságra található.

A lakás épülete a CENTRÁL PARK lakópark része.
A 8 emeletes ház 2004-ben épült. 24 órás portaszolgálattal védett.
Az épület kertkapcsolatos, a parkosított kertet bárki használhatja.

2 lifttel juthatunk fel a 7. emeleti lakáshoz, ahova acél biztonsági ajtón keresztül jutunk be.
A panorámás, nagy fedett teraszos (+8 nm), garzon (28 nm) nyugati fekvésű,
ablakai CSENDES mellékutcára és a belső, parkosított zöld udvarra néznek. Déltől BENAPOZOTT, fényes.
(NEM JANUÁRI KÖDÖS IDŐBEN) PANORÁMÁS a budai hegyekre, a Széchenyi hegyre, az Erzsébet kilátóra a Hármashatárhegyre látunk rá.

A lakás terei értelmesek, a helyiségek kellő méretűek a garzonlakás kategóriában.
Az ablakos konyha (3,5 nm) különálló, teljesen leválasztható a szobától.
Kivezetett szagelszívóval, elektromos, kerámialapos tűzhellyel, sütővel, fagyasztós hűtőszekrénnyel felszerelt. (tartozékok) Ablaka beépített redőnyös.

A kádas fürdőszoba (4,5 nm) szellőzőrendszerre kötött, fűtéséről törölköző szárító radiátor gondoskodik.
Kellő hely van benne a mosógépnek is.

A szoba nagy (20 nm), dupla, teli ablakos.

A terasz felülről fedett, méretéből adódóan bebútorozható.

A lakást keveset használta tulajdonosa, jó állapotú.

A fűtésről és a melegvíz-előállításról házközponti kazán gondoskodik, egyedi méréssel.
A radiátorok termosztátos szeleppel szabályozhatóak.

A lakást fűtött terek veszik körül. Ennek, a ház hőszigetelésének és a hőszigetelt ablakoknak köszönhetően az
energetikai besorolása CC, azaz a megújuló energiaforrás nélküli kategória legjobb értéke.

A fenntartási költsége alacsony, a havi rezsi díja összesen kb. 21.000 Ft az alábbiak szerint:
közös költség: 8.560 Ft/ hó
elektromos áram: mérőóra szerint, kb. 5.000 Ft/ hó
víz fogyasztás: mérőóra szerint kb. 2.500 Ft/ hó
fűtés, melegvíz-előállítás: egyedi hőmennyiség mérő szerint, kb. 5.000 Ft/ hó
+ kábel TV, Internet: szolgáltatóval azonnal szerződhető

A lakás 1/1 tulajdon, tehermentes.
A tulajdoni lapon 27 nm-es megjelölésű, a valóságban 28 nm-es + 8 nm teraszos.

JÓL ISMEREM az ingatlant, várom a hívását.

KULCSOM VAN hozzá, egyeztetést követően RUGALMASAN TUDOM MUTATNI.

Hétvégén is dolgozom, ha nem tudom felvenni a telefont, rövid időn belül visszahívom.

Bíró Róbert
közgazdász, okleveles független ingatlanközvetítő-értékbecslő

Hirdetés feltöltve: 2020. 01. 18. Utoljára módosítva: 2020. 03. 09.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Angyalföld m² ár

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

991 e Ft

1360 e Ft 27%

1368 e Ft 28%

1232 e Ft 20%

Ennek az ára

Angyalföld átlagár

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár