Eladó téglalakás
Budapest, XII. kerület, Orbánhegy, 1. emelet

+ 2 kép 1/5
249 000 000 Ft249 M Ft 1 649 007 Ft/m2
4 szoba
151 m2
1. emelet
építés éve:2020

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Fűtés: Egyéb

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó téglalakás leírása

Luxuslakás eladó a XII. kerület tetején
A társasházról:
- 1541 m2-es saroktelken elhelyezkedő társasházban a beruházó cég nagy alapterületű (belső kétszintes, illetve teljes szintet elfoglaló) lakásokat alakított ki, amelyek egymástól jól szeparáltak,
- az épület külső felújítása minimál stílusban megtörtént,
- teljes külső dryvit szigetelésen esett át (Baumit homlokzat)
- 3 garázs a saját udvaron belül/ebből választható, valamint 3 zárt kocsibeálló szintén a telken belül
- kiváló közlekedésnél fekszik, mégis zöldövezetben.
Ez a lakás az eladó ingatlanok közül a LEGFELSŐ SZINTEN FEKSZIK 151m2, amelyhez
HATALMAS, PANORÁMÁS TERASZ, ERKÉLY, TÁROLÓ ÉS GARÁZS TARTOZIK - A MEGADOTT ÁRBAN EZ MIND BENNE VAN!
A lakás befejezés előtti állapotban eladó, így maximálisan a vevő igénye szerint alakítható még ki - akár még az alaprajz, a fűtésrendszer, burkolatok, belső színek stb is variálhatóak.

részletes leírás:
Az ingatlan belső két szintes: a bejárat a Bartha utca felől, utcaszinten található, itt van egy impozáns méretű előtér (leválasztott kézmosó-wc-vel, továbbá gardrób egyszerűen szintén kialakítható a mérete miatt), és innen vezet fel a lépcső a felső szintre, ami I. emelet magasságának felel meg, mégis panorámás a hegy lejtése miatt.
A felső szinten a tervezett kialakítás: óriási, 53 m2-es nappali-konyha-étkező kandallóval (de egy nagy külön konyha is könnyen kialakítható az egyik hálószobából), fürdőszoba, wc, valamint
3 hálószoba, amelyből kettő is a panorámás teraszra nyílik,
A nagy, részlegesen a Budai Várra is panorámás, fedett résszel (szauna, grillezési lehetőség így adott) 39,82m2 terasz a kert felé néz, de van egy további kisebb, 3,16m2 erkély a Bartha utca irányába,
összes tervezett nettó alapterülete csak a belső térnek: 130m2 (tehát a teraszok, erkély és tároló és garázs nélkül)
amit még érdemes tudni:
- grátisz a lakáshoz tartozik a felette lévő padlástér kizárólagos használata, a födémáttörés kialakítva, így itt akár tároló, akár gyerekeknek egylégterű játéktér stb. kialakítható,
-valamint egy 11, 58 m2-es tároló a pincében,
- garázs és kocsibeálló is zárt, telken belüli, ami ezen a környéken óriási érték
- 3 irányba tájolt, így mindig napos, nagy terek, impozáns belmagasság jellemzi
- kertkapcsolatos nappali-étkező-konyha nagy erkélyajtókkal, különösen ideális gyerekes családnak,
- minden nyílászáró új (távirányítóval vezérelhető redőnyökkel!)
ÁRSZABÁS – több lehetőség:
1.A lakás a JELENLEGI KÉSZÜLTSÉGI FOKON eladó 249 millió forintért
2.Ha a vevő szeretné, akkor a beruházó vállalja a KULCSRAKÉSZ BEFEJEZÉST a vevő igényei/kívánsága szerint. Ebben az esetben a végleges árra nézve külön árajánlat készül a kívánt kialakításnak megfelelően.
FONTOS: mivel a lakás nem csak tervrajzon létezik, azonnal megtekinthető, a befejezése is azonnal elkezdődhet. További engedély vagy más hatósági eljárás már nem szükséges, teljesen saját ízlésre szabható.
Akár TOVÁBBÉRTÉKESÍTÉSI céllal is érdemes megvásárolni!
A társasházban még 2 lakás is eladó!
TOVÁBBI ELŐNYÖK:
- a közelben több ismert nemzetközi iskola (Osztrák-Magyar Iskola 600 méter, az Britannica International School 300 m), ezért családosoknak különösen ideális, de kiadásra/külföldiek körében is keresettek az ingatlanok.
- bevásárlási lehetőség, üzletközpont és benzinkút alig 550 méterre található, sportolásra-kirándulásra a Normafa is alig 10 perc alatt elérhető, akárcsak a MOM Park vagy a Mammut.
- a környéken kevés az új kialakítású lakás, ezért nagyon magasak a négyzetméterárak, megéri itt ingatlanba fektetni.
- rendezett jogi és tulajdoni viszonyok, társasházi alapító okirat aláírásra került, a beruházó a társasház többségi tulajdonosa.

Hirdetés feltöltve: 2022. 05. 29. Utoljára módosítva: 2022. 07. 23.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1649 e Ft
1638 e Ft -1%
1158 e Ft -42%
Ennek az ára
XII. kerület átlagár
Budapest átlagár
249 M Ft m Ft
218.7 m Ft -14%
126.7 m Ft -97%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Orbánhegy, 1. emelet

+36 70 716

Halasi Dóra
Otthon Centrum VI. kerület, Ó utca

Érdekli az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Kálvária tér

30 M Ft
1 + 1 szoba
37 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Svábhegy, Béla Király út

243.824 M Ft
5 szoba
210 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

59.9 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület, Albert utca

51 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Németvölgy

55 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Blaha Lujza tér

38.9 M Ft
1 + 1 szoba
38 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Kerepesi út

68.9 M Ft
3 szoba
89 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület, Zsókavár utca

35.9 M Ft
1 + 1 szoba
35 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Szél utca

39.9 M Ft
1 + 1 szoba
33 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Béke tér

30.9 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

253 M Ft
5 szoba
130 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület, Allende park

49.5 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

250 M Ft
3 szoba
97 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Baross utca

28.5 M Ft
1 szoba
39 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

275.654 M Ft
3 szoba
103 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Svábhegy

283.074 M Ft
3 szoba
109 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

67 M Ft
1 + 2 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Orbánhegy

579 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

172 M Ft
4 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Remetehegy, Doberdó út

74.6 M Ft
2 + 1 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, József körút

29.9 M Ft
3 szoba
33 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Alkotás utca

75 M Ft
2 + 1 szoba
84 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Csanády utca

46 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Maros utca

32 M Ft
1 szoba
25 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszacsege, Foci pálya

23.35 M Ft
5 szoba
234 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyöngyössolymos, Északi rész

9.9 M Ft
2 szoba
35 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyszénás, Csendes helyen

2.2 M Ft
1 + 1 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győrság, Agyag utca

62.5 M Ft
4 szoba
96 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonfőkajár, A település központi részén helyezkedik el

65 M Ft
1 + 2 szoba
115 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Hegyeshalom, Zöldövezeti

42.735 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyírbogdány

5 M Ft
1 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balástya, Gajgonya

7 M Ft
3 szoba
60 m2
x

Találj gyorsan vevőt vagy bérlőt ingatlanodra!

Csak a múlt héten 6.955 hirdetést adtak fel nálunk.

  • Több százezer érdeklődő már havi 3.990 Ft-tól
  • Extra kiemelés most havi 9.990 Ft helyett
    CSAK 7.990 Ft
  • Korlátlan számú feltölthető fénykép
  • Bankkártyás fizetés és pofonegyszerű hirdetésfeladás

Hirdetés feladása