Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Kelenföld, 3. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XI. kerületben, Kelenföld északi részén helyezkedik el. A Villányi út és a Bocskai út közelségének köszönhetően könnyen és gyorsan eljuthatunk a város bármely részére és néhány környező településre akár nappal, akár éjjel, hiszen a közelben közlekedik több villamos és buszjárat, valamint az M4. A környék infrastruktúrája fejlett. Számos üzlet, bolt, vendéglő, kávézó, iskola, posta, bank, rendelőintézet található a közelben, de nem kell messze mennünk, ha a bevásárlásainkat szeretnénk intézni, szórakozásra, kikapcsolódásra vágyunk vagy sportolási lehetőséget keresünk, hiszen mindezeket megtaláljuk akár a MOM Park, akár az Allee bevásárló- és Sportközpontban, vagy a Fehérvári úti piacon. Az M1-M7 autópálya gyors megközelíthetőséget biztosít a budaörsi bevásárlóközpontokhoz is (Tesco, Auchan, Kika, Praktiker, IKEA, …). Sétára számtalan lehetőség kínálkozik mind a Feneketlen-tónál, mind a Gesztenyés-kertben vagy a Gellért-hegyen.

TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI:
Az 1960-as években épült téglaépítésű épület földszint + háromemeletes. A lakások a nyitott lépcsőházból, illetve függőfolyosóról nyílnak, a számuk mindösszesen 24. Az épület aljában három garázs is helyet kapott. Az épületben lift nem található. A lakóközösség összetartó, nyugodt. A ház mindkét oldalát zöld terület választja el az utcától. A ház karbantartott, legutóbb 2020-ban nagyobb beruházás keretében a tető szigetelése, felújítása történt meg.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Az eladásra kínált lakás az épület harmadik, legfelső emeletén található, amelyet lépcsőn közelíthetünk meg. Szobái csendes utcára néznek. A lakás megkímélt állapotú, az ablakai 2020-ban kerültek cserére, valamint 2022-ben került a villanybojler felszerelésre.
A lakásba belépve az előszoba fogad minket, amely jobb oldalán a konyha, bal oldalán a kamra és a WC nyílik, míg a bejárattal szemben a nappali található. Jelenleg az étkezővel alkot egy légteret, de a konyhával is összenyitható ez a rész. A másik szoba a nappaliból megközelíthető, ahogy a fürdő is. A lakás szobáin, konyháján és a jelenlegi étkező részen ablak biztosítja a szellőzést, mag a kishelyiségekben szellőzők. A szobák kényelmesen használhatók, keleti fekvésüknek köszönhetően világosak, délelőtt naposak. A lakás akár azonnal költözhető, jelenleg nem lakott. A vételár tartalmazza a teljes berendezést is, ami miatt befektetési célú vásárlás esetén akár azonnal kiadható.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 41nm, a szobák 21,5nm és 7,2nm nagyságúak.
Belmagasság 2,6m.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést elektromos fűtőszállal működő cserépkályha biztosítja, míg a meleg vizet 2022-ben szerelt, modern villanybojler adja. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére vízóra nem került felszerelésre.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség összege 16.000,- forint, amely magában foglalja a korlátlan vízfogyasztás díját is. A többi költség igény szerint alakul a használat függvényében.

PARKOLÁS:
Parkolásra a ház előtti közterületen van díjmentes és biztonságos lehetőség.

TÁROLÓ:
A ház alsó szintjén található és a lakáshoz tartozik egy ~5nm nagyságú száraz, zárt tároló.

Irányára: 46,5MFt

Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjanink közül!

Hirdetés feltöltve: 2023. 01. 27. Utoljára módosítva: 2023. 05. 05.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld, 3. emelet