Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Kelenföld, 6. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda XI. kerületének egyik kiemelt részén, karnyújtásnyira Újbuda városközponttól, a Kosztolányi Dezső tér közelében található. A környék előnye, hogy a néhány lépésre található, már említett csomópontokban számtalan tömegközlekedési eszköz elérhető, úgy, mint az M4-es metró, budai fonódó villamos, 4-es, 41, 47, 56-os villamosok, 7-es buszcsalád, csak hogy a legfontosabbakat említsük. Gyalogosan és autóval is gyorsan elérhető a pesti belváros, vagy a városból kivezető autópályák is. Infrastrukturálisan is igen jól ellátott környék, Allee bevásárlóközpont, piac, orvosi rendelő, iskolák, óvodák a közelben. A közeli Feneketlen-tónál futópálya, szabadtéri fitnesz park és a játszótér teremt kikapcsolódási lehetőséget.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős, földszint + 6 emeletes, liftes társasház az 50-es években épült, kívül-belül átlagos, rendezett állapotú, összesen 46 lakásos. A lakások zárt lépcsőházból nyílnak. Folyamatban van a lépcsőház festése, valamint bicikli és kukatároló kialakítása.
A ház lakóközössége kiváló, a szomszédok barátságosak.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A 101nm-es, tetőtéri, belső két szintes, különleges adottságú, nappali + 3 szobás, dupla komfortos lakás az épület 6., legfelső emeletén helyezkedik el. Az ingatlan lifttel megközelíthető, bejárata a zárt lépcsőházból nyílik, és csupán egyetlen szomszédja van. A lakás felett húzódik egy kb. 8nm-es padlás, mely szintén a lakáshoz tartozik, és kizárólag onnan közelíthető meg.
A lakásban húzódó gerendák egyedi atmoszférát teremtenek. Központi elhelyezkedése ellenére egyáltalán nem zajos ingatlan, emellett rendkívül világos, napos, minden irányban tetőket látni, párizsias a hangulat.
Az alsó szint 58nm-es, itt található egy világos nappali, egy Gellérthegyre, Citadellára panorámás, tágas hálószoba, egy konyhabútorral, gépekkel felszerelt konyha, valamint egy kádas fürdőszoba és egy külön wc melyek lichthofra szellőznek. A nappali ablakokon kívül a nyílászárók (a tetőablak is) cserélve lettek. Ezen kívül a tavalyi évben felújították a hálószobát, konyhát, előszobát, fürdőszobát, és wc-t. (új burkolatok, szaniterek, új konyhabútor)
A nappaliból jutunk fel a felső szintre, ahol egy tágas térbe érkezünk, mely egy tinédzser számára kiválóan alkalmas külön lakórész lehet. Innen nyílik egy kis félszoba, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba wc-vel. A felső szintről is fantasztikus kilátás nyílik a környékre. Itt a tetőablakok cserére szorulnak.
A lakásban 3 helyen is találhatók rejtett, tetősík alatti tárolóhelyek.
A lakás tehermentes, 1/1 tulajdon, azonnal birtokba vehető. A vételár részét nem képezik a konyhagépek (indukciós főzőlap, beépített sütő, víztisztító, szódagép) és a lámpák.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 101 nm / Bruttó 111 nm
Belmagasság: 2,7 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás fűtését és meleg vizét gázkazán szolgáltatja. A villanyóra cserélve lett.

KÖLTSÉGEK:
- közös költség 10.500 forint vízdíjjal együtt
- gázszámla: 30.000 forint

TÁROLÓ:
A lakás feletti padlástérben, valamint a tetősík alatt húzódó rejtett zugokban tárolhatunk. A háznak közös biciklitárolója van.

PARKOLÁS:
A környék fizető övezet, azonban a parkolási matrica kiváltásával ingyenesen parkolhatunk.

ÁR: 69,9 MFt

Lotus House azonosító: 1742
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Hirdetés feltöltve: 2023. 01. 26. Utoljára módosítva: 2023. 06. 21.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld, 6. emelet