Eladó téglalakás, Budapesten, XI. kerületben 133.3 M Ft

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó téglalakás leírása

MINIMÁL LUX A2

Energetikailag költséghatékony, luxus felszereltségű, N+5 szobás, 148 nm-es ( nettó 135 nm ) ikerház ,közel Budapest határához ( de már a budaörsi részen ) 133,3 M Ft-ért eladó.

Az ingatlan belső kétszintes, saját kerttel rendelkezik.
A FÖLDSZINTEN egy hatalmas 48 nm-es, Nyugati tájolású amerikai konyhás nappali található. Egy háztartási helyiség és egy vendég wc is kapott még a földszinten helyet. A kertbe egy részben fedett teraszról juthatunk ki ( 40 nm ). A kizárólagos kert ideális méretű: 78 nm-es.
A FELSŐ SZINTEN 4 szoba kapott helyet fürdőszobával, plusz wc-vel.
Az ikerház tervezésénél különösen ügyeltek arra, hogy a két család semmilyen tekintetben ne zavarja egymás pihenését.

A parkolás az épült alatti teremgarázsban biztosított, 2,5 M Ft/ db áron. Saját 15 nm-es tároló :4,5 M Ft.
Így a lakás teljes ára : 142,8 Ft.

Az épület az átlagosnál jóval magasabb , IGÉNYES MŰSZAKI TARTALOMMAL kerül megépítésre.
FŰTÉS, HŰTÉS:
- nagy teljesítményű kondenzációs Viessmann gázkazán
- tartalék vegyes tüzelésű kazán (UNICAL faelgázosító), mely az esetleges előmelegítésben is részt tud venni
- hőszivattyú előmelegítés (a gázkazán már a hőszivattyú puffer tartályából kap előmelegített fűtőközeget), átmeneti időszakban a gázkazán gyakorlatilag nem is dolgozik.
- padlófűtés törölközőszárító radiátorokkal kiegészítve
- a hűtést hőszivattyús rendszer biztosítja
-- az épület tetőzetén nagy teljesítményű (60nm) napelem rendszer, mely a közös kétirányú villanyórát táplálja
NYÍLÁSZÁRÓK:
- 5 kamrás profilból készített fokozott hőszigetelésű és légzárású alumínium nyílászárók 3rétegű Low-e üvegezéssel
- északi, keleti frontokon, illetve kisebb nyílászárókon szúnyoghálóval kombinált alumínium redőnyök
- déli és nyugati homlokzatokon alumínium zsaluzia rendszer
- belül függöny előkészítés (elektromos kiállásokkal)
- a lakások franciaerkélyei edzett üveg korláttal készülnek
- a külső párkányok extrudált alu párkányok
- a lakás bejárati ajtaja 5 ponton záródó Mabisz minősítéssel rendelkező biztonsági bejárati ajtók
EGYÉB:
-a fúrt kút a kerti locsoláshoz
- egyes lakásokba video kaputelefon rendszer kerül kiépítésre
-az utcai kapuk elektromos távnyitásúak
- egyes lakások elektromos kiépítése KNX rendszerben történik, mely lehetővé teszi az akár mobiltelefonról történő távoli elérést is
- telek teljes mértékben biztonságos kerítéssel védett, 2 m magas, helyenként a design miatt áttört monolit látszó beton fal
-burkolatok: a teljes földszint nagyméretű rektifikált gres lapburkolat. A burkolatok fajlagos egységára 10.000 Ft/m2
-a lépcsők acélszerkezetű design lépcsők fa burkolattal
-szabad szaniter és belső nyílászáró választás.

A beruházó komoly referenciamunkákkal rendelkező, megbízható, rugalmas vállalkozó.
A lakások átadása: 2019 IV. negyedév
Amennyiben ez a magas igényszínt megfelel Önnek, várom hívását , hogy kiválasszuk a 3 szabad lakásból a legmegfelelőbbet!

...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 251694

Hirdetés feltöltve: 2019. 05. 29. Utoljára módosítva: 2020. 06. 23.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XI. kerület m² ár

Budapest m² ár

987 e Ft

1505 e Ft 34%

1326 e Ft 26%

Ennek az ára

XI. kerület átlagár

Budapest átlagár

133.3 M Ft m Ft

210 m Ft 37%

205 m Ft 35%