Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Kelenföld, Temesvár utca, félemelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XI. kerületben, Kelenföld déli részén helyezkedik el. A környéket kiváló tömegközlekedés (a Fehérvári úton közlekedő 17, 41, 47, 48, 56-os villamosok) és infrastruktúra jellemzi. Éjszaka is könnyen hazatérhetünk a 973-as járat segítségével a pesti belvárosból. A közelben található számos bevásárlási lehetőség (Újbuda Center Bevásárlóközpont, Savoya Park, Tesco, Auchan), gyógyszertár, cukrászda, kávézók, sportpálya, szórakozó helyek, de az Allee bevásárlóközpont, vásárcsarnok, rendelőintézet, posta is csupán néhány villamosmegállónyira van. Autóval mind a belváros, mind az M1-M7 autópálya könnyen és gyorsan elérhető. A közeli Bikás-park igazi kikapcsolódási lehetőséget teremt a környéken élők számára.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős épület az 1930-as években épült egy nyugodt mellékutcában, de mégis közel a tömegközlekedéshez. Földszint + kétszintes + tetőtérbeépítéses épület, amely az utcáról egy kis előkerten keresztül közelíthető meg. A házban lift nem található. A társasház rendezett, jó lakóközösségű, Fundamenta megtakarítással rendelkezik. A kéményseprő járdát 2016-ban újították meg, a ház homlokzatát 2018-ban tervezik felújítani a megtakarításból. Távolabbi tervek között szerepel a belső homlokzat csinosítása. A pince helyiségeit a társasház részben eladta. Az épület előtt és mögött füves, bokros, fás terület húzódik.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Az eladásra kínált ingatlan az épület földszintjén, magasföldszinti magasságban található és a lépcsőházból közelíthető meg. A villanyvezetékek, nyílászárók, burkolatok cseréje, a helyiségek mostani kialakítása még 2010 előtt történt meg, 2010-ben a parkettát csiszolták fel, valamint kifestettek. Az eredetileg szoba-konyhás lakásból a konyhát szobává alakították át, a kamrából fürdőszobát hoztak létre, a hallból konyha lett.
A bejárati ajtón az előszobába lépünk be, ahonnan balra a WC nyílik, jobbra pedig a belső kertre néző szoba fogad bennünket, amelyből a lichthofra szellőztethető fürdőszobát érjük el. A bejárattal szemben található a tágas konyha, ahol étkezőasztalunkat is el tudjuk helyezni, valamint innen léphetünk be a jól berendezhető nagyszobába. A konyha használatát kis kamra is segíti.
Összességében egy jól hasznosítható terekkel rendelkező, jó állapotú, jó környéken lévő, igény szerint alakítható lakás várja új tulajdonosát, amely akár befektetésnek is kiváló! Az ingatlan azonnal költözhető.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás hasznos alapterülete 61nm. A szobák 26,6nm és 11,6nm, a konyha 11,7nm nagyságú.
Belmagasság: 3m.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést a kamrában felszerelt cirkókazán biztosítja, míg a meleg vizet villanybojler adja. A nagyszoba és a konyha között egy villanyra bekötött cserépkályha is található, amelynek a vezetéke javításra szorul. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére vízóra nem került felszerelésre. A nagyszoba ablakára redőnyt szereltek.

KÖLTSÉGEK:
Közös költség összege 17.290,-Ft, a vízfogyasztás díja 5.900,-Ft/hó, a fűtés költsége az eddigi tapasztalatok szerint 12ezerFt/hó körül alakul.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik a pincében egy közös tároló rész, amelyet 3 lakás használ.

PARKOLÁS:
Parkolni az épület előtti közterületen lehetséges ingyenesen és biztonságosan.

Irányára: 35MFt

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

 

Hirdetés feltöltve: 2019. 02. 11. Utoljára módosítva: 2019. 05. 09.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld, Temesvár utca, félemelet