Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Lágymányos, Október huszonharmadika utca, 1. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a XI. kerületben, az Október huszonharmadika utca elején, ÚjBuda-központnál, az Allee bevásárlóközponttal szemben található. Gyalog elérhető tömegközlekedési eszközök a 17-es, 19-es, 47-es, 49-es, 61-es villamos, 212-es, 53-as, 58-as, 150-es, 154-es, 240-es, buszjárat illetve a 4 Metró teszi a város bármely pontját rövid idő alatt elérhetővé. A közelben orvosi rendelő, óvoda, iskola, játszóterek és egyéb közintézmények megtalálhatóak. A Feneketlen-tó ad lehetőséget sportolásra és kikapcsolódásra egyaránt. A mindennapi bevásárlásra a közelben lévő szupermarketek és kisboltok a Fehérvári úti Vásárcsarnok vagy az Allee Bevásárlóközpont kínál lehetőséget.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős társasház földszint + 4 emeletes, átlagos állapotúnak mondható. 1928 és 1929 között épült, tervezője Medgyaszay István volt. A lakás a lépcsőházból lépcsőn, vagy akár lift segítségével is megközelíthető, A lakóközösség csendes, összeszokott, a társasházban nyelviskola, és ügyvédi iroda megtalálható, a szép belső kertet rendszeresen karbantartják. A házban megtörtént a kémények bélelése, illetve a víz főnyomó vezeték cseréje.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A 148 nm-es, jó állapotú összkomfortos lakás a társasház 1. emeletén található, ami lifttel is megközelíthető. A lakás fekvésének köszönhetően világos, kellemes hangulatú. A biztonsági ráccsal védett ajtón belépve a tágas előszobába érkezünk, szemben, és balra találhatók az egymásba is nyíló, igazi polgári milliőt sugárzó szobák. A kis utcára néző, szélső szobából, egy felülről zárt, tündéri loggiára léphetünk ki. Az előszobából jobbra egy kádas fürdőszobába jutunk, ahonnan az egyik szobába is van bejárás. Ugyancsak jobbra, egy folyosóról nyílik a Wc, és egy kis kamra, a folyosó végén pedig a tágas, belső kertre néző, pár éve felújított konyha található( Itt a konyhában volt régen egy függőfolyosóról nyíló cseléd bejárat, amit most ablaknak alakítottak át).A fürdőszoba kivételével minden helyiség ablakos. A lakást a tulajdonos saját igényei szerint szépen karban tartja, a gyönyörű fa ajtókat megtartották, a stílust igyekeztek megőrizni. Az ablakok még a régiek, beépített gardróbok lettek kialakítva több helyen. Az ingatlan ideális lehet ügyvédi irodának, egészség központnak, illetve nagyobb családnak is.
Az ingatlan sok átalakítási lehetőséget rejt magában!
Az ingatlan tehermentes.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 146 nm + 4nm loggia
- Szoba: 33,2 nm
- Szoba: 24,2 nm
- Szoba: 24,2 nm
- Szoba: 23,7 nm
- Fürdő: 4,5 nm
- Konyha:16,9 nm
- Közlekedő:16 nm
- Kamra: 1,7 nm
- WC: 1,7 nm
- Loggia:3,9 nm
Belmagasság: 3,1 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak(gáz cirkó fűtés kialakítható), a meleg vizet átfolyós bojler biztosítja.
Vízóra fel van szerelve, két szobában légkondicionáló gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.
Az elektromos kapcsolótábla, vezeték ki lett cserélve nagyobb kapacitásúra.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 33.000 Ft, amely magába foglalja a csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, az alap szintű kertgondozást, a közös képviselet díját és a biztosítást.
A fűtés költsége a téli hónapokban átlagosan 17.000 Ft volt, egy 4 fős családnál.
A villany, és a vízfogyasztás külön mérőórák alapján fizetendő.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy 4 nm-es saját tároló a pincében.
A lakásban több beépített gardróbszekrény lett beépítve, és rendelkezésre áll egy kamra is.

PARKOLÁS:
A környék fizetős övezet, viszont a kerületi lakosok minimális éves díj (4.000 Ft) megfizetése ellenében ingyen parkolhatnak.

Irányár: 79,9 MFt

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

 

Hirdetés feltöltve: 2019. 02. 11. Utoljára módosítva: 2019. 05. 09.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Lágymányos, Október huszonharmadika utca, 1. emelet