Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

***XI. kerület, KAROLINA úton, FELÚJÍTANDÓ, 2 szobás lakás eladó!***

Eladásra kínálunk a XI. kerület egyik kedvelt részén, a GELLÉRT-HEGY és a SAS-HEGY ölelésében, a Karolina úton egy POLGÁRI eleganciát idéző, magasföldszinti 64 nm.-es lakást.

A lakás egy kétemeletes, mindössze 7 lakásos társasház magasföldszintjén található, CSENDES és RENDEZETT lakóközösségben.

Az összkomfortos ingatlan két egymásba is nyíló, világos szobából áll, melyek közül az egyik a fürdőszobából is megközelíthető.
A praktikus elrendezést külön WC, külön kádas fürdőszoba, kamra, valamint egy közel 5 nm.-es ablakos helyiség egészíti ki, amely korábban cselédszobaként funkcionált, most gardróbnak is kialakítható.

A fűtésről gáz-cirkó rendszer gondoskodik radiátoros hőleadással.

A lakás teljes körű felújítást igényel, ugyanakkor kiváló alapot nyújt egy ELEGÁNS polgári otthon vagy értékálló befektetés kialakításához.

Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy körülbelül 6 nm.-es, saját használatú pincehelyiség is.

A közös költség 30.000 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot, valamint a társasház közös üzemeltetési költségeit.

A tehermentes ingatlan hitelezhető, valamint a 3%-os Otthon Start Programban (OSP) történő finanszírozásra is alkalmas.

Közlekedése kiváló: a fonódó villamoshálózatnak, a számos buszjáratnak és a metrókapcsolatoknak köszönhetően a város bármely pontja gyorsan és könnyedén elérhető.

A környék számos kedvelt budai helyszínt kínál sétatávolságon belül, többek között a Sas-hegyi Természetvédelmi Területet, a Feneketlen-tavat, a Budai Parkszínpadot és a Szent Imre-templomot.

A mindennapi ügyintézés és bevásárlás szintén kényelmesen megoldható, hiszen a közeli ALLEE Bevásárlóközpont és a MÓRICZ ZSIGMOND körtér számos üzlettel, szolgáltatással és vendéglátóhellyel várja az itt élőket.
2 perc sétára található a Sportkórház is

Az ingatlan elhelyezkedése az egyetemi infrastruktúra szempontjából is kiváló: a közelben található a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem (BME), valamint az Eötvös Loránd Tudományegyetem (ELTE) több kara is, így befektetési célra vagy hosszú távú kiadásra is ideális választás lehet.

A hirdetésben szereplő képek némelyikénél az Ai.-t használtuk!

Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára.

Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére!
VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében.
Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen.

Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 09.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, földszint