Eladó téglalakás, Budapesten, VIII. kerületben, Csobánc utcában

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó téglalakás leírása

REMEK LESZ ELSŐ OTTHONNAK. GARÁZZSAL ÉS TÁROLÓVAL

++ videó a youtube-on, ezt írd a keresőbe: VIII.kerület | Szeszgyár - Remek lesz első otthonnak.Garázzsal, tárolóval ++

Kellemes, jó energiát adó, igazán fiatalos, kellemes lakás. Azt gondolom, hogy első otthonnak ideális. Amikor belépsz az ingatlanba, érteni fogod, hogy miért gondolom szuper első otthonnak.
Cím: VIII.kerület, Szeszgyár utca

LAKÁS:
Az ingatlan alapterülete 39m2, elosztása örök klasszikusnak mondható: az előtérben egy beépített szekrény a kabátoknak és a cipőknek. A bejárat mellett egy káddal felszerelt ablakos fürdőszoba, illetve egy amerikai-konyhás nappali, amiből nyílik a hálószoba (11m2). Az ablakok a kis autóforgalmú Csobánc utcára néznek.
Az 1.emeleti lakást minden oldalról szomszéd határolja, szóval télen egy jó meleg lakás. Nyugati tájolású, a délutáni nap télen / nyáron besüt a lakásba.
A lakás belmagasság 270 cm. A feltöltött fotók között találsz egy méretarányos alaprajzot.

KÖLTSÉGEK:
Minden közmű elszámolása egyéni fogyasztás alapján történik. A közös költség 22,000 Ft, amely tartalmazza a társasház működéséhez szükséges elemeket (benne felújítási alappal) és portaszolgálat díját is, illetve a lakás fűtését, valamint a vízhasználatot. Utóbbi kettőt éves szinten leolvassák, így annyit fizetsz, amennyit használsz. Ezen felül csupán már csak a villanyszámlát kell befizetni, ami a jelenlegi használat szerint 3-4e Ft.
Összesen az ingatlan havi fenntartása pénztárcabarát, kb 25,000 Ft.

ÉPÜLET:
2004-ban átadott ház nagyon jó minőségben megépített. Építészeti vonalvezetése miatt tetszetős megjelenésű, több neves építészeti díjat is bezsebelt a kétezres évek elején.
Az épület bejáratánál 0-24 órás portaszolgálat üzemel. A házban lift működik.

FELSZÍNI AUTÓ BEÁLLÓ + TÁROLÓ:
Az ingatlanhoz tartozik egy felszíni beálló, és egy zárható tároló is. Megvásárlásuk kötelező, amely az ingatlan hirdetési árán felül értendő:
- a felszíni beálló a belső udvaron van, számozott, a lakáshoz rögzített, kizárólagos használattal: 4,000,000 Ft
- a földszinten van egy saját, zárható tároló: mérete kb 1,5*1,5 méter alapterületű, 2,7 méter magas: 1,000,000 Ft

A TELJES CSOMAG HIRDETÉSI ÁRA
lakás + felszíni beálló + tároló: 37, 000,000 Ft

KÖRNYÉK, TÖMEGKÖZLEKEDÉS:
Az Orczy teret gyorsan elérjük, kb 1 perces sétával. Innen a Baross utcán közlekedő 9-es busszal (Deák Ferenc téren keresztül végállomás Óbuda), valamint a 83-as trolival (végállomás a Fővám tér) mehetünk a Belváros felé. A Körút összesen 4 megállóra található.
Másik fontos útirány a Keleti Pályaudvar felé, ahová több villamosvonal (2M, 24, 28) vezet. A Keletinél csatlakozásunk van az M4 és M2 metrókhoz.

Sok dolgot írhatnék még, de inkább csörögj rám, beszéljünk meg egy időpontot, szívesen megmutatom az ingatlant.

Hirdetés feltöltve: 2023. 03. 06. Utoljára módosítva: 2023. 09. 18.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Józsefváros m² ár

VIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

821 e Ft

1076 e Ft 24%

924 e Ft 11%

1326 e Ft 38%

Ennek az ára

Józsefváros átlagár

VIII. kerület átlagár

Budapest átlagár