Eladó téglalakás, Budapesten, VIII. kerületben, Rákóczi úton

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó téglalakás leírása

KIVÁLÓ LEHETŐSÉG PALOTANEGYEDBEN

A patinás Rákóczi úton, Palotanegyed szélén kínálom megvételre ezt a kiváló terekkel bíró, tágas, 99 m2 alapterületű, II. emeleti téglalakást egy háromemeletes társasházban. A lakás jelenlegi elosztását tekintve 2 szoba + hallos, minden helyisége a megszokottnál lényegesen tágasabb.

A lakás méretének és elosztásának köszönhetően számos lehetőséget rejt magában, így bátran mondom azt, hogy egy tényleg sokfunkciós ingatlan várja új tulajdonosát.

Íme néhány ötlet - a teljesség igénye nélkül - az ingatlan újragondolására:
- felújítást és némi átalakítást követően kiválóan alkalmas egy tágas, a mai kor igényeit maximálisan kielégíteni képes otthon megálmodására
- méretének köszönhetően - akár több stúdiólakás kialakításával - rövidtávú bérbeadás (Airbnb) útján történő hasznosítás esetén jelentős hozam érhető el
- orvosi rendelő, ügyvédi iroda, vagy egyéb vállalkozás elegáns irodája szintén kialakítható az ingatlanban.

A házban a rövidtávú bérbeadás (Airbnb) engedélyezett, több lakást is hasonló módon üzemeltetnek.

A környéket jellemzi a mindig nyüzsgő belvárosi miliő, a házat körbeveszik a Rákóczi út patinás épületei, többek közt a Színház- és Filmművészeti Egyetem.

A lakás havi közös költsége 24.000 Ft, mely magában foglalja a vízfogyasztás díját is. Az egyéb közmű fogyasztások saját mérőórák által mért fogyasztás alapján fizetendők.

A lakás korábbi tulajdonosai 16 évvel ezelőtti beköltözésükkor számos felújítást elvégeztek, ekkor került felújításra a lakás elektromos hálózata, a vízvezetékek és a fűtés korszerűsítése is, amit gázcirkó biztosít. Ezek - az akkor elvégzett korszerűsítések - a jövőbeli felújítás során könnyebbséget, vagy éppen kedvezőbb költségvetést eredményezhetnek.

Amennyiben célja egy hasonló paraméterekkel bíró ingatlan vásárlása, mindenképpen javaslom, hogy KERESSEN egy személyes bejárásra történő időpont egyeztetésével, amikor további részletekkel is szolgálni tudok Önnek!

VÁROM MEGKERESÉSÉT!

Hirdetés feltöltve: 2022. 08. 07. Utoljára módosítva: 2023. 02. 08.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Palotanegyed m² ár

VIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

877 e Ft

1077 e Ft 19%

1139 e Ft 23%

1326 e Ft 34%

Ennek az ára

Palotanegyed átlagár

VIII. kerület átlagár

Budapest átlagár