Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Pesten, a VII. kerületben a Wesselényi és a Dohány utca között egy 3 szintes társasházában található. A Blaha Lujza téri tömegközlekedési csomópont mindössze 5 perc sétára található, ami rendkívül jó megközelítést kínál a lakásnak. A térről a 2-es metróvonalnak, a 4-es 6-os villamosvonalnak valamint a buszoknak köszönhetően, kényelmesen és gyorsan lehet eljutni a főváros bármely pontjára. A Keleti pályaudvar 7 perc gyalogútra, míg a Nyugati és Déli pályaudvarok tömegközlekedéssel, mindössze 15 perc alatt érhetőek el. A Rákóczi téri 4-es metróvonal, 10 perc sétára található. Autóval az Erzsébet körútról a legegyszerűbb a megközelítés. A lokáció sajátosságának köszönhetően, mind rendelők, posták, gyógyszertárak, iskolák, valamint bevásárló központok, illetve kisebb diszkontok is bármelyik irányba rövid időn belül elérhetőek. Emellett több közeli park és múzeum is gondoskodik a kellemes kikapcsolódásról.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A lakás erősen felújítandó, így az egyéni elképzelések teljes megvalósulása garantálható. A lakásba lépve, bal kéz felől nyílik a hatalmas kamra ahonnét ajtó nyílik a lichthofra, ami fedett tárólórészként funkcionál. A külön nyíló mellékhelyiségben lévő csőtörés miatt volt egy beázás, ami azonnal javításra került. A mellékhelyiségből és a közlekedőről is megközelíthető fürdőszoba egy fő strang cserén esett át ezért a sarkában látható a fő csatorna kiállás, ami a könnyebb felújítás érdekében nem lett lefedve. Mind a kettő hálószoba a csendes utcára néz. Félemeleti magassága bőven a gyalogos és autós forgalom fölé emeli a lakást. Az út túloldalán lévő épület kialakításának köszönhetően, a lakás egész nap világos és többször is besüt a nap. A lakás belmagassága 360 cm, ami galéria kialakítását teszi lehetővé. A kisebbik szobában található lépcsőzetes ablakrész, a pincében található autósiskola bejárata miatt lett kialakítva.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtésért jelenleg gázkonvektor a felelős. A kémény bélelése igény szerint az új tulajdonos feladata. A lakásban nem található vízóra, beszerelése kb. 10.000 forinttal csökkentené a közös költséget.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 27.200 mely tartalmazza a víz és csatorna díját, szemétszállítási díjat és a felújítási alapot.

Ár: 44.900.000 Ft
-
Kérem tekintse meg a virtuális sétát is és amennyiben többet szeretne megtudni erről az ingatlanról, forduljon hozzám bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2022. 09. 03. Utoljára módosítva: 2023. 08. 07.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros