Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, Belső Erzsébetváros, 1. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

Eladó 45 m2-es (tulajdoni lapon 43 m2, valójában 45,1 m2 plusz 13 m2 fekvőgaléria) lakás a VII.
kerületben a Dob utcában (Belső Erzsébetváros).

A lakás első emeleti, minden ablaka belső udvarra nyílik. Mivel nem utcafronti, így bár a bulinegyed
peremén fekszik, nagyon csendes, igazi béke szigete. A Nap besüt a nagyszobába, nyári délutánokon
akár napozni is lehet benn. A nagyszoba ablakai a nagy, zöld, rendezett és hangulatos belső udvarra
nyílnak.
A lakás nagyrészben felújított, a vízvezetékek, villanyvezetékek néhány éve lettek cserélve, a konyha
és fürdő padló- és csempeburkolatai szintén, a villanyóra szabványosítás és teljesítmény bővítés (32
A) 2021. évben megtörtént. Fém, hőszigetelt biztonsági bejárati ajtó került beépítésre. Új
konyhaszekrény, és új tűzhely (felül gáz, alul villanysütő), valamint a kisszobában új ablak (3 réteg
hőszigetelt üveg) került beépítésre. A nagyszobában a meglévő ablakkeretbe szintén hőszigetelt üveg
lett beépítve. Légkondicionáló beépíthető, ennek megfelelően lett a villamossági hálózat kialakítva,
jelenleg mobil légkondicionáló működik. A lakás egyedi vízórás.

A társasházban a rövidtávú lakáskiadás engedélyezett.

Belmagassága 3,40 m. Mindkét szoba részben galériázott.
Előtér: 3,4 m2; kisszoba: 9,6 m2; fürdő: 3,4 m2; konyha: 7,7 m2; nappali szoba: 21,0 m2
Fűtés és melegvízellátás gázkonvektorral, illetve átfolyós rendszerű gázüzemű bojlerrel történik, ám
igény esetén villanybojler is beköthető. (A havi gázszámla 10800,- Ft.,: fűtés, melegvíz, tűzhely.)
A teljes háztömb felújítás előtt áll, mely során emeletráépítés történik, az épület kívül-belül
megújul, valamint közös használatú tetőterasz lesz kialakítva. Építési engedély megvan, jelenleg a
beruházóval történik egyeztetés a részletekről.

Közlekedés: 4-6-os villamosmegálló 5 perc, 70-es és 78-as troli 3 perc séta távolság.
közös költség: 9 ezer Ft.

Az XProperty bruttó 1%-os sikerdíj ellenében értékesíti az ingatlanokat, ezzel megspórolva eladóinknak a sokszor igen magas közvetítői díjat, ezáltal vásárlóink kedvezőbb áron juthatnak hozzá új otthonukhoz.

Hirdetés feltöltve: 2022. 05. 19. Utoljára módosítva: 2022. 09. 02.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Belső Erzsébetváros, 1. emelet