Eladó téglalakás, Budapesten, VII. kerületben 87.99 M Ft

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó téglalakás leírása

BELVÁROSI ELEGANCIA, KÉNYELEM, MINŐSÉGI KIALAKÍTÁS!

Eladó a 7.kerületben, a Rottenbiller utcában, a múlt század elején épült, szépen karbantartott ház 2.emeletén, egy rendkívül VILÁGOS, csendes, utcára néző, lakberendező által tervezett, teljes körűen felújított, összesen 100nm-es lakás.Az ingatlan 2 különálló homlokzati bejárattal rendelkezik, használati megosztással szétválasztott.

A KÖRNYÉKRŐL
A lakás környékét a kiemelkedő infrastrukturális ellátottság rendkívül vonzóvá teszi mind a helyi lakosok, mind pedig a külföldiek számára! Az Europeum bevásárlóközpont és a Garay vásárcsarnok közelsége a bevásárlást könnyíti meg, az egyéb intézni valókra pedig az Aréna Bevásárlóközpont nyújt megoldást! A megújult Baross tér, a 4-es metró vonzóereje érezteti hatását a környéken.

A megújuló Városliget kiváló lehetőséget biztosít sportolásra, szabadidős tevékenységekre egyaránt.
Parkolás az utcán lehetséges, a ház előtti részen többnyire mindig van hely, de a közeli Garay centerben is van lehetőség parkolóhelyet váltani.

A TÖMEGKÖZLEKEDÉS éjjel-nappal kiváló: A 4-es és 2-es metró keleti pályaudvar megállója 150 m-en belül elérhető. A ház előtt található a 73-as, a 76-os és a 79-es trolibusz megállója, amellyel a város minden pontja könnyedén megközelíthető.

A LAKÁSOKRÓL
A lakások rendkívül jó adottságokkal rendelkeznek: jelenlegi elrendezésükkel a kisebb lakás egy pár részére, míg a nagyobb lakás kényelmes otthont biztosít akár egy 4 tagú családnak is. A kényelmes élettér mind a két lakásban biztosított a jól átgondolt tervezésnek köszönhetően. Az újonnan gyártott fa nyílászáróknak jóvoltából árad be a fény a lakásokba.

A lakások teljesen megújultak: vadonatúj konyhabútor, beépített magas minőségű, WIHRLPOOL, GORENJE és BEKO konyhagépekkel (légkeveréses sütő, elektromos főzőlap, páraelszívó, beépített hűtő, mosogatógép, illetve mosógép) áll az új tulajdonosok rendelkezésére. Továbbá teljes körűen megújult fürdőszobák, teljesen új fűtésrendszer, minőségi laminált padló, biztonsági ajtó és hőszigetelt újonnan legyártott fa ablakok találhatóak a lakásokban. A belső nyílászárók vagy felújítás során nyerték vissza eredeti szépségüket, vagy pedig teljesen új nyílászárók kerültek beépítésre. Ezenfelül a lakások klimatizáltak.

A lakások elosztását tekintve, 1 db egy szobás és 1 db háromszobás lakás került kialakításra. Az egyes lakásban (lásd képek) kényelmesen egy légtérben lett kialakítva a konyha, étkező, nappali és hálószoba funkció. A szobához külön tágas zuhanyzós fürdőszoba tartozik. A lakás összesen 22 nm-t ölel magába. A második lakásban a letisztult és tágas előszobán áthaladva a központi helyet betöltő, kényelmes méretekkel rendelkező étkező konyhás nappaliban találjuk magunkat, mely ideális helyszíne az összejöveteleknek, kikapcsolódásnak egyaránt. Az előszobából a kényelmes káddal felszerelt fürdőszobában találjuk magunkat, mellette pedig egy zuhanyzós fürdőszoba biztosítja a duplakomfort kényelmét. Az amerikai konyhás nappaliból nyíló hálószobák elegáns, kényelmes berendezésével pihenésre csábítanak.

Itt valóban minden készen áll arra, hogy az új lakók az ÁLMAIKBAN SZEREPLŐ OTTHONUKRA leljenek, de BEFEKTETÉSNEK is tökéletes ingatlanját megtalálja!

A TÁRSASHÁZRÓL
A lakás egy tiszta, rendkívül nyugodt, pénzügyileg is rendezett, folyamatosan karbantartott múlt század eleji ház 2.szintjén található. A homlokzat kívül-belül szépen karbantartott, a lépcsőház kulturált, a belső udvar növényekkel tarkított.

Kedvezőek a FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK: a közös költség: 26000- Ft/hó. A víz, gáz- és a villanyfogyasztás egyedi mérés alapján kerül fizetésre. Az egyedi cirkófűtésnek, valamint az inverteres klímának, a vastag falaknak, a hőszigetelt nyílászáróknak köszönhetően a fűtési költségek minimálisak.

Olyan igényes új tulajdonost keresünk, aki ÉRTÉKELI A SZÉPET, A KÉNYELMET ÉS AZ IDEÁLIS ELHELYEZKEDÉST! Ha nem szeretne felújítással bajlódni, ha élvezni kívánja a lakás által nyújtott előnyöket, akkor megtalálta álmai otthonát!

Ha BEFEKTETÉSI céllal gondolkodik, akkor megtalálta azt az ingatlant, amely azonnal pénzt fial, kiemelkedő megtérüléssel, hiszen a lakás az egyetemek (Állatorvosi Egyetem, Mcdaniel Egyetem stb) közelsége miatt is kiemelkedő potenciállal rendelkezik!

A lakás TEHERMENTES és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, a lehető legjobb ajánlat a piacon!

KIEMELKEDŐ ÁR/ÉRTÉK ARÁNNYAL: 87,99 millió forint.

A lakás tartozéka, s így az ár részét képezi az egyedi konyhabútor a beépített gépekkel és a fürdőszobai bútorok. A többi bútor és berendezési tárgy külön megállapodás alapján elérhető, a lakással együtt akár a komplett berendezés, lámpa, dekoráció és lakástextil is megvásárolható!

Jöjjön el és győződjön meg a saját szemével, hogy a lakás az életben még szebb, mint a képeken!

IÁ: 65,69 M Ft
Csonkáné Mónika- Új Élet Ingatlan

Hirdetés feltöltve: 2020. 11. 27. Utoljára módosítva: 2021. 07. 07.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VII. kerület m² ár

Budapest m² ár

880 e Ft

1083 e Ft 19%

1303 e Ft 32%

Ennek az ára

VII. kerület átlagár

Budapest átlagár

87.99 M Ft m Ft

86.6 m Ft -2%

103.5 m Ft 15%