Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, Erzsébetváros (Nagykörúton kívül), 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Stabil, Jövedelmező Befektetés Budapest Belvárosában – 5 Szobás, Teljesen Kiadott Ingatlan a Péterfy Sándor utcában

Eladásra kínálunk egy kivételes adottságokkal rendelkező, gondosan átalakított, azonnali bevételt biztosító befektetési ingatlant Budapest VII. kerületének frekventált részén, a Péterfy Sándor utca 15. szám alatt. Ez az ingatlan ideális választás mindazon befektetők számára, akik kész, működő rendszerbe kívánnak csatlakozni – az ingatlan jelenleg teljes egészében bérbe van adva, kizárólag nemzetközi diákok részére, hosszú távú szerződésekkel.

Az ingatlan főbb jellemzői:
• 107 nm alapterület, okosan újragondolt belső kialakítással
• 5 külön nyíló, berendezett hálószoba – mindegyik modern bútorzattal és felszereltséggel
• 2 korszerű, tágas fürdőszoba
• Külön konyha és kényelmes közösségi tér (étkező + nappali funkcióval)
• Teljesen berendezett és gépesített, azonnal üzemeltethető állapotban

Működő befektetési modell:
A lakás minden szobája hosszú távra bérbe van adva megbízható nemzetközi diákoknak. A jelenlegi bérlői struktúra garantálja a folyamatos, stabil bevételt – a lakás jelenlegi formájában is folytathatja működését, nincs szükség újabb beruházásra vagy bérlőkeresésre. Ez valóban kulcsrakész megoldás, amely a vásárlás napjától kezdve hozamot termel.

Kiváló lokáció – kiemelt egyetemi övezet:
A Péterfy Sándor utca nemcsak jól megközelíthető, de egyetemisták és fiatal szakemberek körében is kiemelkedően keresett lakóhely. A környéken elérhető:
• Állatorvostudományi Egyetem – nemzetközi diákok egyik fő célpontja
• Semmelweis Egyetem Egészségtudományi Kar
• Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Metropolitan Egyetem
• Péterfy Kórház, valamint más egészségügyi intézmények
• Keleti pályaudvar – metró (M2, M4), villamos és buszjáratok
• Éttermek, szupermarketek, edzőtermek, patikák – minden, amire egy fiatal bérlőnek szüksége lehet
A környezet nemcsak városias és pezsgő, hanem biztonságos és élhető, így tökéletesen megfelel a fiatal, nemzetközi bérlői réteg elvárásainak.

Miért éri meg befektetni?
✔️ Teljesen kiépített, működő bérbeadási rendszer
✔️ Stabil, hosszú távú nemzetközi bérlők
✔️ Azonnali, rendszeres hozam
✔️ Magas bérlői kereslet a lokáció miatt
✔️ Alacsony fenntartási költség, minimális kockázat
✔️ Teljesen berendezett és karbantartott ingatlan – nincs további ráfordítás

Ez az ingatlan nem pusztán egy kiadási célú lakás, hanem egy valódi befektetési eszköz – olyan lehetőség, amely ritkán jelenik meg a piacon ebben a formában. Ideális választás mindazoknak, akik biztonságos, stabil és kiszámítható bevételi forrást keresnek a budapesti belváros szívében.
Ne maradjon le róla – kérjen további információt vagy egyeztessen időpontot megtekintésre!

Stable, Profitable Investment in Downtown Budapest – Fully Let 5-Bedroom Property on Péterfy Sándor Street

We are offering for sale an exceptional investment property with outstanding features, carefully redesigned to generate immediate income, located in the highly sought-after 7th district of Budapest, at 15 Péterfy Sándor Street. This property is an ideal choice for investors seeking a turnkey opportunity – the apartment is currently fully rented out to international students under long-term lease agreements.

Key Features of the Property:
• 107 sqm floor area with a smartly reimagined interior layout
• 5 separate, fully furnished bedrooms – each equipped with modern furniture and amenities
• 2 contemporary, spacious bathrooms
• Separate kitchen and a comfortable communal area (combined dining + living space)
• Fully furnished and equipped – ready for immediate operation

Proven Investment Model:
Each room in the apartment is rented long-term to reliable international students. The current tenant structure ensures continuous, stable income – the property can continue to operate in its current state without any additional investment or tenant search. This is truly a turnkey solution that generates returns from day one of purchase.

Prime Location – Key University Hub:
Péterfy Sándor Street is not only well-connected but also highly popular among university students and young professionals. Nearby institutions and amenities include:
• University of Veterinary Medicine – a major destination for international students
• Semmelweis University, Faculty of Health Sciences
• Pázmány Péter Catholic University, Metropolitan University
• Péterfy Hospital and other healthcare institutions
• Keleti Railway Station – Metro lines M2 and M4, trams, and bus connections
• Restaurants, supermarkets, gyms, pharmacies – everything a young tenant might need
The area is not only urban and vibrant but also safe and livable, making it highly attractive to the young international rental market.

Why Is This a Smart Investment?
✔️ Fully developed and operational rental system
✔️ Stable, long-term international tenants
✔️ Immediate and regular income
✔️ High rental demand due to location
✔️ Low maintenance costs, minimal risk
✔️ Fully furnished and well-maintained property – no further investment needed

This property is more than just a rental apartment – its a genuine investment asset, a rare opportunity in this form on the market. It is the perfect choice for those seeking a secure, stable, and predictable source of income in the heart of downtown Budapest.

Don’t miss out – request more information or schedule a viewing today!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 11. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Erzsébetváros (Nagykörúton kívül), 4. emelet