Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, Rózsa utca, 2. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

Budapest 6. kerületében, Terézvárosban, a Rózsa utcában eladó egy 59 nm-es, második emeleti kétszobás polgári lakás.
Az alaprajzon is követhető elhelyezkedés szerint a belső szoba a nappaliból nyílik, míg a nappali az előszobából közelíthető meg. Az előszoba praktikusan egyben étkező is. A konyhához tartozik egy kamra. Az előtérből nyílik a fürdőszoba, ahol a WC is elhelyezésre került. A fürdőszoba és a kamra a világítóudvarba szellőzik, ahonnan a második emeletnek köszönhetően némi természetes fény is beszűrődik. A két szoba szalagparkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. A lakás mind a hat udvari ablaka ki lett cserélve műanyag bukó-nyíló hőszigetelt nyílászáróra. A lakás bútorzata megegyezés tárgyát képezi. A lakáshoz tartozik még egy 5,8 nm-es saját tároló is a pincében.
A lakás Délkeleti tájolásának köszönhetően rendkívül világos.

Lehetőség van a konyha és a nappali egybe nyitásával egy amerikai-konyhás nappali kialakítására, ha a lakás új tulajdonosa így kívánja növelni a belső teret.
A 3,6 méteres belső magasságnak köszönhetően arra is lehetőség van, hogy a két szobában galéria kerüljön kialakításra, de ez esetben a belső tér csökken.

A lakásban minden fogyasztó elektromos. A gázvezeték a bejárati ajtóig ki van építve, de a tulajdonos nem kívánta a lakásba a gázt bevezetni.
A használati melegvizet 120 literes villanybojler adja. A szoba és a nappali közös falába épített elektromos fűtésű cserépkályha hosszú ideje biztosítja a lakás fűtését, de két éve a nappaliba és a szobába felszereltek egy-egy LG INVERTER típusú hűtő-fűtő klímát, amely mind a nyári hőség, mind a téli hideg esetén alkalmas a lakás temperálására. Ennyi elektromos fogyasztó mellett is a lakás áramfogyasztása normális keretek között tartható, az áramdíj nyáron 15 ezer, télen 35 ezer forint. A villanybojler és az árammal működő cserépkályha éjfél és 6 óra közötti időszakban kedvezményes árú éjszakai áramot fogyaszt.

A földszintből és 3 emeletből álló épület felújítása során nem csak az utcai homlokzat és a belső udvari oldal újult meg, hanem a zárt lépcsőházban egy lift is kiépítésre került.

Az ingatlan lokációja kiváló!
Az Andrássy út 50 méterre, a Kodály-körönd 2 perc séta, az Oktogon 5 perc séta távolságra van.

Ajánlom ezt az ingatlant mindazoknak, akik a belváros szívében, ugyanakkor nyugalmas környezetben szeretnének élni, kihasználni mindazt a lehetőséget, melyet egy ilyen otthon tud nyújtani.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot!
Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.
Referenciaszám: M198804

Hirdetés feltöltve: 2021. 07. 18. Utoljára módosítva: 2021. 12. 11.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, Rózsa utca, 2. emelet