Eladó téglalakás

Budapest, V. kerület, Belváros, földszint

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálok, az V. kerület egyik legfrekventáltabb részén, csendes és bájos mellékutcában, eladó egy 29m-es 3 éve felújított amerikai konyhás lakást.
Az ingatlant történelmi hangulatú környezet jellemzi, hiszen a szűkebb kis utca tele van polgári házakkal, ortodox templommal, galériákkal és kávézókkal, mindez műemléki környezetben.

Az ingatlanba belépve magával ragad a letisztultság, a harmonikus színvilág és visszafogott megjelenés. A lakás gazdaságos fűtését elektromos kazán biztosítja.
A lakás jó fényviszokkal rendelkezik az óriási ablakoknak köszönhetően, rezsije alacsony.

Az ingatlan kiváló befektetési lehetőség, de ideális azoknak is, akik a belváros elegáns kerületében szeretnének élni és szeretik, ha pár lépésre elérhető minden szolgáltatás.

Kialakítás:
- Nappali-konyha, közelekedő, előszoba, fürdőszoba

Állapot:
A gondos odafigyelésnek és a karbantartott belső elemeknek köszönhetően az ingatlan tökéletes, költségmentes állapotban van.

A 2022-ben elvégzett felújítás magába foglalta:
- a teljes víz, csatorna és villanyvezeték hálózat cseréjét, melynek része volt az új kapcsolók, konnektorok beszerelése.
- a műanyag nyílászárók, valamint a biztonsági bejárati ajtó cseréjét.
- teljes új konyhabútor
- új fürdőszoba kialakítása

Költségek:
- villany, víz: fogyasztás alapján, saját mérőórával
- közös költség: 18.601.-Ft

A lakásról:
- az 2 emeletes épület földszintjén található (gyakorlatban magasföldszint) - könnyen megközelíthető
- DK-i tájolású
- 330 cm belmagasság
- kiváló minőségű, egyedileg tervezett és gépesített konyha – beépített főzőlap, páraelszívó, mosogatógép, mosógép, hűtő, rozsdamentes mosogató és csap, mikrohullámú sütő
- a fürdőben épített zuhany, igényes szaniterek, letisztult csempe és járólap, szellőzőablak, törölközőszárító, villanybojler
- nagyméretű duplarétegű műanyag ablakok és bejárati ajtó
- egyedi LED világítás
- minden bútor és berendezés megegyezés tárgyát képezik

A társasház rendezett pénzügyi kerettel és megtakarítással rendelkezik, Airbnb nem tiltott, de az V. kerületi szabályzatnak megfelelő kvóta érvényes rá.

A lakással szemben kávéház reggeliző és étterem, szomszédos utcában pedig a belváros legkedveltebb sétáló utcája található, számos üzlettel és szolgáltatással.
Infrastruktúrájában a legjobb, hiszen a Dunapart pár perc séta, e mellett a Fővárosi Vásárcsarnok, számos étterem, élelmiszer bolt, dohánybolt, könyvesbolt, konditerem, múzeum, egyetemek, posta, bankfiókok, gyógyszertár, könyvesboltok.

A közlekedés is kifejezetten előnyös, hiszen abszolút belvárosban található a lakás, kerületi megnevezése szerint is, így minden pár perces sétával megközelíthető. A lakás elhelyezkedése egyedülálló: a csend és a belvárosi pezsgés tökéletes harmóniája. A város minden pontja gyorsan és kényelmesen elérhető tömegközlekedéssel, az M3, M4-es metró, 47-49-es villamos áll meg legközelebb az ingatlanhoz.

Az ingatlanon még van valamekkora mértékű jelzálog, de az már törlés alatt van.
Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani.

Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 02.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, Belváros, földszint