Induló törlesztőrészlet
138 649 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
158 046 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
184 866 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
210 728 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
A LEHETŐSÉGEK TÁRHÁZA - Dupla bejáratos ingatlan -
|videó a youtube-on |
Fantáziát megmozgató alaprajz, tágas terek, dupla bejáratos lakás.
Vannak olyan típusú vevők, akik mindenképpen felújítandó lakást keresnek. Lehetséges, hogy Ön pontosan ilyen beállítottságú. Igyekszem minden tőlem telhető információt megadni, amire csak szüksége lehet a lakás átalakításához.
LAKÁS:
Felújítandó. De most ez mindenképpen egy óriási előny, hiszen használva a fantáziát és kreativitást, egy új otthont álmodhat meg saját magának. Képzelje csak el. A külső határoló falakon kívül szinte azt kezdhet a belső falakkal (egyet leszámítva), és olyan tereket valósíthat meg, ami a szíve vágya. Érdemes a tervezési szakasznál figyelembe venni azt, hogy a lakás kettő bejárattal rendelkezik.
NAV kedvelők figyelmét is szeretném felhívni, hogy a lakás erkélyéről egyedi kilátás nyílik az Adóhatóság épületére.
2017-ben teljeskörű gáz-cirkó fűtés (kéménybéleléssel) korszerűsítés történt.
A belmagasság 340 cm, igény szerint ez már galériázható magasság.
JAVASLAT:
Építőmérnökként igyekszem a lehető legjobban segíteni a döntését, hogy mit lehet kihozni a jelenlegi állapotból. A kiindulási állapot 86 nm alapterület. Fontos ennél a pontnál tisztázni, hogy mi a cél az ingatlannal (vagy ingatlanokkal).
El tudom képzelni azt a megoldást, hogy:
1) két bejáratot alakítsunk ki. Így kapunk egy nagy (közel 70nm-es) lakást a jelenlegi főbejárat használatával, amely a lépcsőházból nyílik. Az előszoba elég tágas egy konyha kialakításához. A függőfolyosóról nyíló kis alapterületű lakás (a fotókon a konyhai mosogatót találjuk) ideális lehet gyermeknek, vidékről felköltöző rokonnak, vagy akár egy albérlőnek. Gépészetileg és építészetileg is kivitelezhető, erről személyesen részletesebben.
2) egy nagy alapterületű ingatlan felosztása több (kisebb) lakássá mindig nagy lehetőséget rejt magában. Két kisebb lakást mindig könnyebb kiadni, és nagyobb bevételt is elérhetünk. Befektetésnek is igazán megteszi.
HÁZ:
A századfordulós polgári építészeti stílus jegyeit kedvelők szeretni fogják ezt az épületet. Összességében kívül és belül is jó állapotban van a ház. A lift a magasföldszintről indul. A lépcsőket nem kedvelőknek fontos lehet, hogy a járda szintjétől eljutni a liftig kb 10 lépcsőfok. Innen már lifttel is eljuthatunk az 1. emeletig.
Tárolás: a lakáshoz tartozik egy önálló zárható tároló a pince szinten, ahol kerékpárt, szánkót, vagy akár téli / nyári gumit is tárolhatunk.
KÖRNYÉK:
A Haller utcának megvan a maga hangulata. Ez persze lehet, hogy sokaknál megosztó. De meg kell nézni a lakást, nem érdemes az előítéleteink miatt dönteni. Villamos, 2x1 sáv autóknak, széles és tágas utca.
A Haller / Soroksári út kereszteződés (Haller Gardens) 350 méterre található.
TÖMEGKÖZLEKEDÉS:
A Soroksári úton közlekedő 2-es villamos megállója 400 méterre, a Haller utcán közlekedő 2M jelzésű villamos megállója 100 méterre található.
Amennyiben felkeltette a hirdetés a figyelmét, már sokszor megnézte a fotókat és a youtube-on található videót, kérem hívjon fel.
Várom hívását!
#baloghalexingatlan #baloghalex #budapest #eladó #lakás #ingatlan #tégla #erkélyes #felújítandó #3szoba #4szoba #9.kerület #9kerület
Hirdetés feltöltve: 2021. 04. 07. Utoljára módosítva: 2021. 12. 21.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Haller utca 20, 1. emelet
Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.