Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Üllői út, 2. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Ingatlan a IX. kerületben az Üllői úton a Berzenczey utcánál található. Gyalogosan pár percen belül elérhető a 4-es, 6-os villamos, 3 Metró, 923-as, 979-es autóbusz, megállói, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A közelben óvoda, iskola, játszóterek is megtalálhatóak. A mindennapi bevásárlásra a közelben lévő Cba, Corvin Plaza és kisboltok kínálnak lehetőséget.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A 3 emeletes, lift nélküli a ház anyagi helyzete rendezett. Jelenleg a tető felújítása zajlik.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A 103 nm-es lakás a társasház második emeletén található, amit gyalogosan közelíthetünk meg. A lakást két külön lakássá alakították, mely igény szerint visszaalakítható. A nagyobb lakásba belépve ez előszobába lépünk. Tovább haladva az étkezős konyhát találjuk. A konyhán áthaladva két utcára néző szoba nyílik, melyek között alakították ki a fürdőt, a tárolást gardób segíti.
A kisebb alapterületű lakásba belépve az étkezős konyhába lépünk. Balra hálószoba kapott helyet, jobbra pedig a nappali található. A bejárattól jobbra a fürdőt alakították ki, mely üvegtéglákon keresztül természetes fényt is kap. A lakás elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan alkalmas lakhatásra vagy bérbeadásra. A kisebb lakás bérbeadásával önfenntartóvá tehető az ingatlan.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 103 nm

1. Lakás
- Szoba: 17 nm
- Szoba: 13 nm
- Konyha-Étkező: 20 nm
- Fürdő: 6 nm
- Wc: 1,5 nm
- Gardrób: 6 nm


2. Lakás
- Szoba: 14 nm
- Szoba: 11 nm
- Konyha-Étkező: 11 nm
- Fürdő-Wc: 4 nm
Belmagasság: 3,6 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A nagyobb alapterületen a fűtést és a meleg vizet cirkókazán biztosítja. A kisebb lakásban a fűtést infrapanel a melegvizet villanybojler szolgáltatja. A kellemes belső hőmérsékletről klímaberendezés gondoskodik.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 35700 Ft, amely magába foglalja a csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást a közös képviselet díját.


PARKOLÁS:
A környék fizető övezet, viszont a kerületi lakosok minimális éves díj megfizetése ellenében ingyen parkolhatnak.


Irányár: 92,5 MFt

Nézz körül: https://youtu.be/c_uU_96MhWg

Keressen bizalommal, akár Orosz nyelven is!

06703677434

Hirdetés feltöltve: 2024. 09. 27. Utoljára módosítva: 2024. 09. 27.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Nézzen videót az ingatlanról

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Üllői út, 2. emelet