Eladó téglalakás
Budapest, III. kerület, Óbuda, 10. emelet

+ 13 kép 1/16
107 900 000 Ft107.9 M Ft 1 478 082 Ft/m2
3 szoba
73 m2
10. emelet
építés éve:2022

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Extrák: Lift

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Világvárosi létünkben az egészség szigete a III. kerületi Waterfront City lakópark. Egyrészt gyönyörű folyónk a Duna közelsége, másrészt a városrészt átszelő forgalmas utaktól való kellő távolság az, ami biztosítja ezt a mindenki számára áhított, optimális lakókörnyezetet. A lakópark legszebb, elsőként elkészült épülete már külső megjelenésével vonzza a tekintetet. Itt ugyanis a modern épületek ismert minimál stílusa mellett, a tervező kreatív fantáziája is megjelenik és azonnal hatni kezd a szemlélőre. A vadonatúj lakóépület egyes szintjeit körívben körülölelő erkélyek egyben az épület ornamentikáját jelentik. Ez a szép külső dizájn megtöri a szögletességet, és a 13 emelet magasságú épület környezetbe illeszkedő harmóniáját eredményezi. A természet közelsége, a Duna és a sétatávolságra lévő Hajógyári sziget is pihenési lehetőséget jelenthetnek a rohanó hétköznapokban. A hosszabb kikapcsolódásra, feltöltődésre, friss levegőre vágyóknak pedig remek lehetőséget teremtenek akár Budai hegyek kirándulóhelyei, akár a Dunakanyar közelsége. A lakóparktól néhány percnyire található Óbuda főtere is. A tömegközlekedést használók HÉV-vel mintegy negyedóra alatt bejutnak a Batthyány térre. A közelben lévő Flórián térről a főváros tömegközlekedési csomópontjai könnyen elérhetők. A bevásárlóközpontok, egyéb üzletek, éttermek, kávézók, pubok könnyen elérhetők. A lakóparktól ideális távolságra vannak iskolák, óvodák, háziorvosi rendelő, valamint gyógyszertár is.

AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A szép téglaépítésű, 13 emeletes Dunára és a Budai hegyekre panorámás lakóépület tömbben emeletenként 9 lakás található. Az épületen belül két lifttel is lehet közlekedni. Teremgarázs található az épület alatt. A teremgarázs elektromos autótöltö ponttal rendelkezik. Az első ütemben épülő lakótömb 2022-ben készült el. Az épület AA+-os energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik.

A LAKÁS JELLEMZŐI:
Ég és Föld között érezheti magát a 10. emeleten élő lakó, hiszen ebben a magasságban a Budai hegyek és a Duna látványában gyönyörködhet. A 10. emeleti lakás vadonatúj, 2022-ben készült el. A lakóingatlant körülölelő 35 nm-es erkélynek köszönhetően a lakás gyönyörű panorámájú. Keleti és déli fekvése miatt napfényes, világos. 73 nm értékesítési alapterülettel rendelkezik. A 3 szobás lakásban a tágas nappali-amerikai konyha-étkező kiváló lehetőséget teremt a családi együttlétekre. A 2 hálószobája külön nyíló, melyekből úgyanúgy megközelíthető a pihenést nyújtó, tágas erkély, mint a nappaliból. Az erkélyen egy 2nm-es tároló is található. A fürdőszoba egyedi módon, zuhanyfallal, falba süllyesztett zuhanyszettel lett kialakítva. A WC külön helységben, kézmosóval van ellátva. A lakás elrendezése nagyon jó, mivel minden szobája külön nyíló. Az ingatlan tulajdonviszonya teljesen rendezett, birtokba vétele gyorsan megoldható. Az ingatlan modern, belsőépítészeti és épületgépészeti megoldásai minden igényt kielégítenek.

A LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: OTÉK Haszn.terület: 62,04nm +35nm Erkély (73 nm értékesítési alapterület),
– Amerikai konyhás -étkező-nappali: 28,36 nm
– Előszoba 2,9 nm
– Háztartási helyiség: 1,69 nm
– Szoba: 11,42 nm
– Szoba: 11,66 nm
– Fürdőszoba: 3,51 nm
– WC: 1,08 nm
– Tároló: 2 nm
– Erkély: 34,94 nm
Belmagasság: 2,7 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakótömb építése 2022-ben fejeződött be. Energiatanusítványa:AA+ Mennyezet hűtés-fűtés, környezetkímélő, talajszondás levegő hőszivattyús energiafelhasználás. A fürdőszobában külön padlófűtés van. Első osztályú, háromrétegű, hő-és hangszigetelt műanyag nyílászárók és többpontos biztonsági zárral ellátott, akusztikailag méretezett, Mabisz minősítéssel rendelkező ajtók, riasztó, és smart otthon előkészítés. A háztartási gépek csatlakozó szerelvényei beépítettek. A gépesített konyhabútor még nincs beépítve.A teremgarázsban elektromos autótöltő pont lett kialakítva.

KÖLTSÉGEK:
Közös költség: 20 000,-Ft

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozó erkélyen kiépítve található egy 2 nm nagyságú saját tároló.

PARKOLÁS:
Teremgarázsban személygépkocsi beálló, amely 1 személygépkocsinak biztosít helyet. Elektromos autótöltő pont.

IRÁNYÁR: 107,9 MFt
+ Kocsibeálló: 8,4 MFt

Lotus House azonosító:1604

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Hirdetés feltöltve: 2022. 11. 04. Utoljára módosítva: 2023. 01. 29.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Óbuda m² ár
III. kerület m² ár
Budapest m² ár
1478 e Ft
1237 e Ft -20%
1480 e Ft 0%
1200 e Ft -23%
Ennek az ára
Óbuda átlagár
III. kerület átlagár
Budapest átlagár
107.9 M Ft m Ft
85.2 m Ft -27%
114.8 m Ft 6%
94.7 m Ft -14%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, 10. emelet

+36 70 600

Pácz Krisztián
Lotus House Ingatlaniroda

Érdekli az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Spirit banner

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Remetehegy

136 M Ft
3 szoba
136 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Wesselényi utca

79 M Ft
2 + 2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

94.5 M Ft
2 + 1 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Rómaifürdő

82 M Ft
2 + 1 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Remetehegy, Szépvölgyi út

174.9 M Ft
5 szoba
127 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

XIV. kerület

115 M Ft
4 + 2 szoba
118 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

156 M Ft
3 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Békásmegyer

22 M Ft
1 + 1 szoba
38 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Diószegi út

52.9 M Ft
2 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

82.115 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Szinva utca

79.5 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVI. kerület

74.99 M Ft
2 + 1 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Kiss János utca

145 M Ft
6 szoba
320 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

156 M Ft
3 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Corvin sétány

114 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Bécsi út

140 M Ft
5 szoba
216 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Kaszásdűlő

132.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVI. kerület, Sashalom, Cziráki utca 11

46.5 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület

49.9 M Ft
2 + 1 szoba
57 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

220 M Ft
7 szoba
250 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület, Jókai Mór utca

24.3 M Ft
1 szoba
37 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

50.9 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Lajos utca

109.901 M Ft
3 szoba
108 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Rómaifürdő

119.9 M Ft
3 szoba
100 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békésszentandrás

22.8 M Ft
4 szoba
141 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

50 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonybél, Köveshegy utca

99 M Ft
2 + 1 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kenyeri

25.5 M Ft
3 szoba
89 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szilsárkány

64.729 M Ft
4 szoba
128 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

42.294 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vönöck

16.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

36.903 M Ft
2 szoba
53 m2
x

Találj gyorsan vevőt vagy bérlőt ingatlanodra!

Csak a múlt héten 7.639 hirdetést adtak fel nálunk.

  • Több százezer érdeklődő már havi 3.990 Ft-tól
  • Extra kiemelés most havi 9.990 Ft helyett
    CSAK 7.990 Ft
  • Korlátlan számú feltölthető fénykép
  • Bankkártyás fizetés és pofonegyszerű hirdetésfeladás

Hirdetés feladása