Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, Rómaifürdő, 2. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

Eladó a 3. kerületben, Rómaifürdőn egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ, nappali + 2 egész szobás, 2. emeleti 92 nm teraszos PENTHOUSE LAKÁS lakás, kellemes családi házas övezetben.

A lakás egy 4-lakásos társasházban lesz, ahol a földszinten 1 lakás (88 nm) és egy belső kétszintes, 97 nm-es (fszt + 1. emeleti), az 1. emeleten 1 lakás (85 nm) és a 2. emeleten egy 72 nm-es lakás készül el, erkélyekkel vagy terasszal, minden lakáshoz saját teremgarázs-hellyel és tárolóval készülnek el, melyek megvásárlása opcionális.

A lakás egy 4 lakásos társasházban, minőségi kivitelezéssel, 2022 tavaszi átadással fog elkészülni. Amennyiben lakásaink közül választ, még igényeinek megfelelően választhatja meg a belső burkolatokat és a szanitereket a lakásához. Kérésére részletes műszaki dokumentációt küldünk.

A ház a Római strand közelében épül, a környéken minden infrastruktúra a rendelkezésünkre áll, iskolák (kéttannyelvű), óvodák, boltok, játszóterek, parkok sétatávolságra vannak, a közlekedés kiváló!

Jogi segítségnyújtással és ingyenes hitelügyintézéssel is állunk az Önök rendelkezésére. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal, várom hívását akár hétvégén is!

A lakások mérete:

- 1. Lakás, Fszt.: 88 m2 (nettó) alapterület + TERASZ: 10 m2 és kb 250 nm saját kert 1 + 3 háló

- 2. Lakás, Fszt+1. emelet.: 97 m2 (nettó) alapterület + TERASZ: 14,7 nm és kb 50 nm saját kert 1+ 3 háló

- 3. Lakás, 1 em.: 85,33 m2 (nettó) alapterület + TERASZ: 33 m2 1+ 3 háló

- 4. Lakás, 2 em.: 72 m2 (nettó) alapterület + TERASZ: 92 m2 1+ 2 háló

A lakásokhoz a pinceszinten GARÁZS és TÁROLÓ, valamint felszíni PARKOLÓ is épül, melyek opcionálisan megvásárolhatóak. A kényelmet közös kerékpártároló is szolgálja.
GARÁZS: 4,5 M Ft, TÁROLÓ: 1.5 M Ft, FELSZÍNI PARKOLÓ: 2 M Ft

MŰSZAKI LEÍRÁS tájékoztató jelleggel:

FELMENŐ FALSZERKEZETEK:
- KÜLSŐ FALAK: Porotherm, 30-as klíma falazóblokk Dryfix ragasztóhabarcs
- BELSŐ FŐFALAK: Silca 30 hanggátló falazórendszer
- VÁLASZFALAK: Porotherm 10 cm NF vastag falazóblokk tömör hanggátló
- FÖDÉMEK: Monolit vasbeton,

TETŐSZERKEZET:
- egyenes rétegrendű, monolit vasbeton, zárófödémre épített, párazárás-réteg, hőszigetelés-réteg,
és vízszigetelő réteg – melyen kavics leterhelő réteg
- porfestett ALUMÍNIUM függőeresz csatornák.

NYÍLÁSZÁRÓK:
- 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók – KÍVÜL ANTRACIT, belül FEHÉR színben,
- LAKÁS BEJÁRATI AJTÓ acél (Mabisz által jóváhagyott) biztonsági ajtó

- Kaputelefon
- Garázskapu: KLING szekcionált, távirányítással nyitható
- TV-, telefon-, riasztó védőcsövezés kiépítése
- Klíma elektromos alapszereléssel
- Terasz-, lépcsőház-, garázs-, szabadtéri beállókban-, világítás (lámpákkal szerelve).
- LAKÁSONKÉNT EGYEDI MÉRÉS: Gáz, Villany, Víz.

A vevő igényei szerint:
- BELSŐ AJTÓK: utólag beépíthető MDF ajtók 50.000 Ft + ÁFA értékben,
CPL laminálttal van bevonva, amely MAGAS MINŐSÉGET és TARTÓSSÁGOT kölcsönöz.

VÁLASZTHATÓ BURKOLATOK :
- terasz : gresslap burkolat, bruttó 5.000 Ft/m2
- Fürdőszoba: hidegburkolat bruttó 7.000 Ft / m2
- Nappali és Hálószobák: laminált parketta bruttó 5.000 Ft / m2
- 1 db kád bruttó 50.000.- Ft árban
- 1 db kád csaptelep 35.000.- Ft.
- 1 db csapteleppel, automata leeresztővel bruttó 25.000 Ft
- 1 db SAUNIER Duval típusú, kombinált hőfokszabályozóval ellátott cirkó
- GEBERIT WC (fali beép.) panel bruttó 50.000 Ft/db
- fali WC bruttó 20.000 Ft
- 1 db sarok- vagy fali mosdó, csapteleppel bruttó 20.000 Ft.

Lehetőség van a saját igény szerinti választásra:
- redőny (ajánlat kérhető)
- konyhabútor (ajánlat kérhető)
- klíma (ajánlat kérhető)
- belső ajtók egyedi választása
- konyhai, gépészeti, elektromos kiálláshelyek megválasztása
- szaniterek, fajanszok helyének megválasztása

Hirdetés feltöltve: 2021. 01. 17. Utoljára módosítva: 2022. 08. 04.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Rómaifürdő, 2. emelet